Esta moradia isolada está localizada na cobiçada área de Calahonda Baixa, a poucos passos da praia e de todas as comodidades locais. Inserida numa comunidade exclusiva de apenas 21 moradias privadas, a propriedade beneficia de jardins comunais magnificamente conservados com uma grande piscina comum e uma atmosfera residencial tranquila. A moradia distribui-se por dois níveis e oferece no rés-do-chão uma sala de estar e jantar ampla, luminosa e acolhedora, com lareira, perfeita para viver todo o ano. Este piso inclui também dois quartos, um atualmente utilizado como área de estar, uma casa de banho e acesso direto a um terraço com vista para o jardim.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Calahonda Baixa oferece acesso conveniente a lojas locais, restaurantes e à praia, garantindo uma alta qualidade de vida num ambiente urbano. A proximidade a vias de comunicação importantes facilita o acesso a outras localidades costeiras.
A moradia atrai compradores que procuram uma combinação de proximidade a comodidades e praia, juntamente com a possibilidade de personalização. Existe potencial para espaços de estar adicionais ou um apartamento de hóspedes.
Este projeto é uma propriedade existente em excelente estado. Existe a possibilidade de converter divisões adicionais, oferecendo flexibilidade para futuras adaptações.
A moradia não dispõe de piscina privativa, mas sim de acesso a uma piscina comum. As divisões adicionais na cave ainda não estão acabadas e requerem uma conversão para serem utilizadas como espaço habitacional.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade perto da praia com boas infraestruturas. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas e oportunidades de lazer, bem como para casais que preferem uma zona residencial tranquila com instalações comuns. Investidores podem apreciar o potencial para habitações adicionais ou aluguer de férias. A proximidade a campos de golfe (Cabopino Golf a 1,9 km) também atrai golfistas. Para aqueles que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol e valorizam um ambiente estabelecido e animado, esta moradia representa uma opção interessante.
A moradia apresenta-se em excelente estado, o que indica uma elevada qualidade de construção e acabamento. O equipamento inclui ar condicionado para conforto ótimo, roupeiros embutidos para uma utilização eficiente do espaço e vidros duplos, que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Está disponível ligação à fibra ótica, garantindo conectividade moderna. A cozinha e as casas de banho têm um design funcional e cumprem os padrões da vida contemporânea. A cave independente oferece potencial para ampliação e adaptação personalizada, permitindo maior flexibilidade de uso. A orientação sul assegura abundante luz natural no interior.
A moradia isolada é oferecida a partir de €1.200.000. Esta precificação reflete a localização numa zona costeira procurada e a propriedade com três quartos e duas casas de banho. O terreno de 800 m² oferece potencial para adaptações adicionais. A mobília opcional permite uma decoração personalizada após a aquisição. A distribuição e o equipamento exatos podem variar dependendo da unidade disponível, sendo a configuração aqui descrita uma de várias possibilidades.
Calahonda, uma região costeira estabelecida, oferece um ambiente vibrante com uma alta concentração de serviços e atividades de lazer. A propriedade está situada num ambiente urbano que facilita o dia a dia através de comodidades acessíveis a pé, como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km). A proximidade a várias praias, incluindo Playa de Calahonda (906 m), sublinha o estilo de vida mediterrânico. Os arredores são caracterizados por uma inclinação moderada (5,1% para a praia), o que implica subidas ligeiras para chegar ao mar. Com 3.889 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, o clima é agradável durante todo o ano.
Viver em Calahonda significa uma mistura de proximidade à praia e conveniência urbana. Os arredores imediatos oferecem numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km), lojas e serviços acessíveis a pé. A moradia está situada numa urbanização fechada e segura com segurança 24 horas e parqueamento privado, transmitindo uma sensação de segurança. A piscina comum e os jardins bem cuidados oferecem espaço para relaxamento. A inclinação moderada (5,1% para a praia) e a altitude de 58 metros acima do nível do mar proporcionam uma brisa agradável e vistas dos arredores. A proximidade a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) promove um estilo de vida ativo.
Esta moradia está localizada em Calahonda, uma popular zona costeira da Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, lojas e campos de golfe, sublinhando o apelo do local para uma variedade de estilos de vida.
Calahonda é uma localidade costeira dinâmica na província de Málaga, que faz parte da conhecida Costa del Sol. A moradia está situada no centro de uma zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera animada da região costeira e a proximidade a zonas tranquilas. A ligação a cidades maiores como Marbella e Málaga, bem como a proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (28 km), tornam este local atraente para compradores internacionais.
A moradia é de fácil acesso. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a apenas 851 metros. Supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé. A ligação à rede de transportes é boa; a autoestrada não fica longe. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 28 km (aérea), o que facilita a viagem. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (1,9 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 4 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6 °C e 3.889 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir regularmente os 20 °C. A localização a 58 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira. A inclinação moderada (5,1% para a praia) oferece uma topografia agradável. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão, proporcionando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias. Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m) são acessíveis a pé. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul (6 nas proximidades). Os amantes de golfe encontrarão numerosos campos, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol também ficam muito próximos. A proximidade à marina de Puerto Cabopino (2,0 km) oferece mais oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda é uma localidade costeira dinâmica na província de Málaga, que faz parte da conhecida Costa del Sol. A moradia está situada no centro de uma zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a atmosfera animada da região costeira e a proximidade a zonas tranquilas. A ligação a cidades maiores como Marbella e Málaga, bem como a proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (28 km), tornam este local atraente para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL401275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (€418.800) ou Aby Upper (€320.000) em Estepona, que são significativamente mais baratos do que esta moradia isolada, esta propriedade em Calahonda oferece uma área habitacional maior (260 m²) e um terreno maior (800 m²). A sua localização numa zona urbana estabelecida com diversidade imediata de praias e acessos distingue-a de projetos mais remotos ou focados apenas em desenvolvimento de resorts. A Moradia Alba Benalmádena (€699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas a propriedade aqui descrita distingue-se pelo seu potencial de desenvolvimento adicional e pela combinação de área de jardim privativo (com potencial para piscina) e instalações comuns. O histórico de transações na província de Málaga, com 3.800 vendas, indica uma região de mercado ativa onde esta moradia se posiciona com a sua mistura específica de localização, tamanho e potencial de desenvolvimento.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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