Ez a 16 295 m²-es telek Caleta de Vélezben, Málaga tartományban található. A terület kereskedelmi fejlesztésre van kijelölve, mintegy 21 632 m² beépíthető területtel. Az övezeti besorolás lehetővé teszi szállodák, idősellátó központok vagy irodaházak építését. A terület városi környezetben helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A település közvetlen közelében található, a Caleta de Vélez kikötőjétől és strandjaitól gyalog távolságra. A Baviera Golfpálya közvetlen szomszédságában fekszik.
Ez a projekt nem lakó célokat szolgál, hanem kereskedelmi funkciókat. Kifejezetten üzleti tevékenységre, például turizmusra vagy kereskedelemre tervezték.
A telek 'kiváló' állapotú, fejlesztésre kész. Az építési engedély a közművesítés és az építési munkálatok egyidejű biztosításának megfizetésével szerezhető be.
Nem kínál lakhatási lehetőségeket; kizárólag kereskedelmi telekként funkcionál. Nincsenek lakosi kényelmi szolgáltatások a telken belül.
Ez a telek megfelelő befektetőknek, akik kereskedelmi ingatlant kívánnak fejleszteni Andalúzia ebben a régiójában. Ideális szálloda, egészségügyi központ vagy nagykereskedelmi egység létrehozására.
A befejezés minősége a jövőbeli fejlesztő választásától függ, mivel jelenleg üres telekről van szó.
A becsült ár €3 700 000. A telek kataszteri értéke €8 849 932, a jelzálog értékbecslése pedig €8 636 737.
Caleta de Vélez a Kelet-Costa del Sol egyik városa. A terület horgászati múltra és jól felszerelt kikötőre tekint vissza. Egy ilyen telken lévő vállalkozás a helyi lakosságot és a nyári turistákra érkező látogatókat is kiszolgálhatja, mivel a tengerpart és a golfturizmus ötvöződik ebben a környékben.
A környék városias jellegű. A 2 km-es sugarú körzetben 6 étterem, 1 gyógyszertár és 2 bank található.
A térkép a telek elhelyezkedését mutatja a tengerpart és a golfpálya között.
A Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, amely közvetlen autópálya-összeköttetéssel rendelkezik Malagával.
A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta 1,0 km távolságra van. A Málaga repülőtér kb. 39 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 37 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. Évi átlagosan 3919 napsütéses órával számolni, az átlaghőmérséklet pedig 19,2°C.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla. A régió golfpályái, mint a közeli Baviera Golf, kiegészítik a rekreációs kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, amely közvetlen autópálya-összeköttetéssel rendelkezik Malagával.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.6°C | 63 mm |
| Március | 14.9°C | 60 mm |
| Április | 16.8°C | 42 mm |
| Május | 18.9°C | 33 mm |
| Június | 23.2°C | 10 mm |
| Július | 27.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL235596
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a nyugati part (pl. Marbella) magasabb árral és exkluzivitással rendelkezik, ez a keleti partvidék olcsóbb belépési küszöböt kínál, hagyományosabb spanyol környezetben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók alapos ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
