Овај комерцијални простор смештен је у урбаном језгру града Калпе, у покрајини Аликанте. Објекат, изграђен 1970. године, располаже са 65 квадратних метара унутрашњег простора и додатних 20 квадратних метара терасе за искључиву употребу. Налази се у зони са интензивним пешачким и саобраћајним током, у близини главних плажа и туристичких садржаја. Полазиште је ова локација пружа видљивост за комерцијалне делатности, уз приступ заједничком паркилишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази на пешачкој удаљености од мора, у густе изграђеном урбаној зони Калпе. Непосредна окolina обухвата ресторане, хотеле и апотеке, што осигурава сталну присутност потенцијалних клијената. Позиционирање омогућава лако повезивање са главним прометницама Коста Бланке.
Простор је концепциран за пословне активности које захтевају видљивост и приступ локалном промету. Дизајн не укључује стамбене елементе већ је фокусиран на оперативну функционалност, складиштење или изложбени простор. Тераса представља додатну површину за сезонску експанзију пословања.
Зграда је завршена и усељена 1970. године, што имплицира утврђену конструкцију али и застарелији архитектонски стандард. Сви инфраструктурни елементи су функционални и повезани на градску мрежу. Одржавање објекта је спроведено у складу са старосним добом зграде.
Објекат не поседује спаваће собе, купатило ни кухињу за становање, те није намењен за живот. Удаљеност од аеродрома Аликанте износи око 66 километара, захтевајући аутомobilски транспорт. Зграда нема лифт при приступу нити модерну енергетску ефикасност карактеристичну за нову градњу.
Ref: VL368462
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара малим предузетницима који траже физичку локацију за малопродају или услуге у туристичком центру. Такође је примерен за инвеститоре који желе да изнајмљују простор туристичким радњама током сезоне. Локација не одговара онима који траже мирну стамбену оазу или велике магацинске просторе. Модел рада мора бити прилагођен пешачком промету и локалној клијентели.
Конструкција објекта датира из 1970. године, користећи стандардне грађевинске технике тог периода са армирано-бетонским елементима. Фасада је одржавана али рефлектује естетику прошлог века. Унутрашњост захтева адаптацију према модерним пословним стандардима. Инсталације су функционалне, али могу захтевати обнову у зависности од намене простора.
Цена од 140.000 евра представља улазну тачку за комерцијалне некретнине на овој локацији. Вредност је формирана на основу квадратуре и земљишта у високо траженој области. Тржиште Калпе показује стабилност у ценама пословних простора у непосредној близини мора. Нема додатних трошкова за опремање осим основних инфраструктурних прикључака.
Дневни ток на овој локацији одређен је трговачким активностима и туристичким кретањем. Просторија је изложена пролазницима, омогућавајући директну интеракцију са потенцијалним купцима. Дан почиње отварањем радње у рушном пешачком центру, док тераса пружа простор за презентацију робе. Вечерњи сати доносе смањење гужве, али одржавају виталност због оближњих угоститељских објеката.
Имовина се налази у срцу опремљености. У радијусу од 100 метара налазе се супермаркети, апотеке и бројни ресторани. Спортски центар и базен су на мање од 200 метара, што доприноси активности у окolini. Јавни превоз је присутан са више линија које повезују ову зону са другим деловима Калпе и околине.
Географски приказ указује на централну позицију објекта у односу на обалну линију Калпе. Видљива је непосредна близина мора и главних саобраћajница које опслужују ову урбану зону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе је смештена између већих градова Бенидорма на југу и Алтеје на северу, у региону Марина Алта. Ова позиција чини објекат споном између високе туристичке концентрације и стамбених зона. Приступ ауто-путу AP-7 је омогућен кроз локалне путеве, повезујући локацију са остатком покрајине Валенсије.
Плаже попут Cala la Mançanera и Platja del Cantal Roig су удаљене око 1 километар, омогућавајући купцима брзи приступ мору измење смене. Голф терени Club de Golf Ifach и Altea Club de Golf су удаљени приближно 7 километара. Аеродром Аликанте је удаљен 66 километара, што захтева око 45 минута вожње аутомобилом.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе има средоземну климу са просечном годишњом температуром од 18,3 степена Целзијуса. Регистровано је 3.840 сунчаних сати годишње, са пливајућом сезоном која траје пет месеци. Висина локације је 57 метара изнад нивоа мора, што доприноси природној вентилацији просторије.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У окolini постоје три Плаве заставе плаже: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Поред купања, понуда укључује бројне спортске терене у близини, укључујући Pavelló Esportiu Ifac. Марина Puerto Blanco је на 1,8 километара, нудећи могућност наутичких активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
У поређењу са стамбеним пројектима у Торевији попут 'Apartments Palangre Beach' који почињу од 160.000 евра, овај комерцијални простор у Калпи има нижу почетну цену, али другачију намену. Док Торевија нуди стамбене јединице, Калпе фокусира на туризам са визуелно привлачнијом обалом. Калпа је мања од Торевије али има више луксузних хотела, што утиче на тип купаца у комерцијалним просторима. За разлику од неких севернијих обала где зими живот замире, у Калпи средоземна култура 'пасео' (шетње) одржава улице живим и ван сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID