Dieses Objekt in Calpe, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer lebendigen Küstenstadt. Mit seiner Lage in einer urbanen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar macht, kombiniert es Komfort mit Zugänglichkeit. Die Nähe zu verschiedenen Stränden und das mediterrane Klima laden zu einem entspannten Lebensstil ein. Dieses Objekt repräsentiert eine interessante Option für Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre umfassende Infrastruktur bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte, die eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen und eine gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel gewährleistet.
Für Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und einen aktiven Lebensstil legen, ist dieses Objekt gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen unterstützt die tägliche Mobilität ohne Auto. Es richtet sich an Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf aufweist. Der Fokus liegt hierbei auf der bestehenden Struktur und den Möglichkeiten, die sich daraus ergeben, anstatt auf einer Neubauplanung. Die Beschreibungen beziehen sich auf den aktuellen Zustand und die umgebende Infrastruktur.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter oder die typischen Garantien eines Neubauprojekts. Die Grundstücksgröße ist mit 20 m² sehr begrenzt, was die Außennutzung einschränkt. Es ist zu beachten, dass das Objekt primär als Gewerbeeinheit (Pub/Nachtclub) mit angeschlossener Wohnung beschrieben wird, was spezifische Anpassungen für Wohnzwecke erfordern kann.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt suchen und bereit sind, eine Immobilie mit Potenzial zu erwerben. Personen, die von einer unmittelbaren Nähe zu Stränden und einem breiten Angebot an städtischen Dienstleistungen profitieren möchten, werden hier fündig. Die Beschreibung als ehemaliger Pub mit angeschlossener Wohnung legt nahe, dass es für Unternehmer interessant sein könnte, die eine Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit anstreben, oder für Käufer, die eine umfassende Renovierung zur Anpassung an ihre Bedürfnisse planen. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Yachthäfen spricht auch Liebhaber eines aktiven mediterranen Lebensstils an. Das Objekt ist für Käufer gedacht, die den belebten Charakter einer Stadt wie Calpe schätzen, anstatt die Ruhe einer abgelegenen Villa.
Die verfügbaren Informationen zur Qualität und Ausführung des Objekts sind begrenzt. Es wird erwähnt, dass das Objekt über Klimaanlage und Zentralheizung verfügt, was auf ein gewisses Komfortniveau schließen lässt. Die Fotos zeigen einen modernen Salon und eine Bar-Lounge-Einrichtung, was auf eine frühere gewerbliche Nutzung hindeutet. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien, Isolierung oder technischer Ausführung sind nicht verfügbar. Angesichts des Alters und der ursprünglichen Nutzung als Pub ist von einer robusten Bauweise auszugehen, jedoch sind etwaige Modernisierungen oder Renovierungen für eine reine Wohnnutzung zu berücksichtigen. Die vorhandenen Möbel sind Teil des Angebots, deren Qualität jedoch nicht näher spezifiziert ist.
Das Objekt wird zu einem Preis von €299.995 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte in Calpe. Die angegebene Wohnfläche beträgt 250 m² auf einem kleinen Grundstück von 20 m². Es ist wichtig zu beachten, dass der ursprüngliche Text auf eine mögliche Pub-Lizenz und eine Rent-to-Buy-Option hinweist, was auf eine spezifische Nutzung und potenzielle Verhandlungsspielräume hindeuten könnte. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit und zu alternativen Konditionen sollten direkt erfragt werden.
Calpe ist eine Küstenstadt in der Marina Alta Region der Provinz Alicante, gelegen am Mittelmeer. Mit einer Fläche von 23,5 km² und rund 24.096 Einwohnern (Stand 2022) bietet die Stadt eine dichte, aber lebendige Atmosphäre. Die Lage am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac prägt das Landschaftsbild. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27°C und über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa fünf Monaten ermöglicht. Die urbane Umgebung stellt sicher, dass zahlreiche Einrichtungen wie Restaurants (136 im 2km Radius), Schulen (2), Apotheken (9) und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind. Die Helling zum nächsten Strand beträgt nur 0,9%, was auf eine flache und gut zugängliche Küstenlinie hindeutet. Dieses Objekt, mit seiner Lage nur wenige Meter von der Küste entfernt und inmitten des städtischen Geschehens, spiegelt den Charakter Calpes wider: eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Lebendigkeit.
Calpe bietet ein lebendiges städtisches Leben, das durch die Nähe zum Mittelmeer und die beeindruckende Penyal d'Ifac-Felsformation geprägt ist. Die Umgebung ist urban, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die oft fußläufig erreichbar sind. Die 20 m² Grundstücksfläche deuten auf eine Immobilie hin, die primär auf die Wohn- und Nutzfläche im Inneren ausgerichtet ist. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (757 m) und Platja del Cantal Roig (1.2 km) sowie zu zahlreichen Restaurants und Geschäften (Supermarkt 63 m, Apotheke 163 m) unterstreicht die praktische und bequeme Lage. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen bereichert, während die Salinen und Aussichtspunkte kulturelle und naturnahe Erlebnisse bieten.
Diese Karte zeigt Calpe, eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, Spanien. Sie hebt die strategische Lage des Projekts hervor, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Annehmlichkeiten. Die Karte visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit und die Einbettung in die urbane Struktur der Region.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Altea. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region im Osten Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Küsten bekannt ist. Calpe selbst zeichnet sich durch die imposante Penyal d'Ifac aus, die ein markantes Wahrzeichen darstellt. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in nahegelegene Orte und Städte erleichtert. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, aber Calpe bietet als Teil der Costa Blanca eine ähnliche Lebensqualität mit Fokus auf Sonne, Strand und mediterranes Leben.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Objekts in Calpe. Strände wie Cala la Mançanera sind nur 757 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit zu Fuß ermöglicht. Die städtische Lage garantiert, dass Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) in unmittelbarer Nähe sind. Für Golfer sind die Golfplätze von Ifach und Altea in etwa 7 km Entfernung erreichbar. Der nächste Bahnhof ist in Calp (1,4 km), und es gibt 11 Haltestellen für 2 öffentliche Buslinien, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) sind per Auto erreichbar, wobei die angegebene Entfernung von 999 km zum Flughafen Málaga wahrscheinlich ein Fehler darstellt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und milden Wintern (12°C) sowie warmen Sommern (bis 27°C). Mit historisch über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmvergnügen ist durch eine Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa fünf Monate im Jahr gewährleistet. Die 14 Meter Meereshöhe und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand (0,9% Neigung) tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, während die umliegenden Salinen ein wichtiges Ökosystem für Vögel darstellen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1.2 km) und Cala del Morelló (1.4 km) sind leicht erreichbar. Calpe ist bekannt für seine drei Blue Flag-Strände: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Ifach (6.9 km) in erreichbarer Nähe. Wassersportler finden Ankerpunkte in den nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Blanco (1.8 km). Zudem gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km), die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Dénia und Altea. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer Region im Osten Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre attraktiven Küsten bekannt ist. Calpe selbst zeichnet sich durch die imposante Penyal d'Ifac aus, die ein markantes Wahrzeichen darstellt. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in nahegelegene Orte und Städte erleichtert. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, aber Calpe bietet als Teil der Costa Blanca eine ähnliche Lebensqualität mit Fokus auf Sonne, Strand und mediterranes Leben.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL735866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Calpe biedt dit object met een prijs vanaf €299.995 een specifieke niche. Vergeleken met projecten als 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' (vanaf €269.000), dat waarschijnlijk een meer residentiële focus heeft, positioneert dit object zich hoger. 'SALINAS TOWER - TORRE 1' (vanaf €385.000) en 'SALINAS TOWER - TORRE 3' (vanaf €375.000) suggereren een focus op moderne appartementen met potentieel meer faciliteiten, maar mogelijk ook op een andere locatie binnen Calpe. De aangegeven prijs van €299.995 voor 250 m² woonoppervlakte op slechts 20 m² grond is ongebruikelijk en wijst mogelijk op een voormalige commerciële ruimte, wat een andere waardebepaling rechtvaardigt dan typische residentiële projecten in de regio. Dit object onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de kust, wat een uniek verkoopargument kan zijn voor een specifiek type koper.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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