Cette propriété à Calpe, Alicante, offre une opportunité unique dans une ville côtière animée. Située dans un environnement urbain avec toutes les commodités à distance de marche, elle combine confort et accessibilité. La proximité de plusieurs plages et le climat méditerranéen invitent à un style de vie détendu. Cette propriété représente une option intéressante pour les acheteurs qui apprécient un emplacement établi avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, connue pour sa proximité avec la mer Méditerranée et son infrastructure complète. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine, assurant une haute disponibilité de services et une bonne connexion aux transports locaux.
Pour les acheteurs qui privilégient la commodité et un style de vie actif, cette propriété est bien adaptée. La possibilité d'accéder à pied aux plages, aux commerces et aux établissements publics facilite la mobilité quotidienne sans voiture. Elle s'adresse aux personnes qui préfèrent un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines.
Il s'agit d'une propriété existante qui peut nécessiter des rénovations ou des modernisations. L'accent est mis ici sur la structure existante et les possibilités qui en découlent, plutôt que sur une planification de nouvelle construction. Les descriptions se réfèrent à l'état actuel et à l'infrastructure environnante.
Cette propriété n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction ni les garanties typiques d'un projet neuf. La superficie du terrain est très limitée à 20 m², ce qui restreint son utilisation extérieure. Il convient de noter que la propriété est principalement décrite comme une unité commerciale (Pub/Boîte de nuit) avec un appartement attenant, ce qui peut nécessiter des adaptations spécifiques pour un usage résidentiel.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une ville côtière établie et qui sont prêts à acquérir un bien immobilier avec du potentiel. Les personnes qui souhaitent bénéficier de la proximité immédiate des plages et d'un large éventail de services urbains trouveront leur compte ici. La description en tant qu'ancien pub avec appartement attenant suggère qu'elle pourrait intéresser les entrepreneurs recherchant un local commercial avec possibilité de logement, ou les acheteurs envisageant une rénovation complète pour l'adapter à leurs besoins. La proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les marinas s'adresse également aux amateurs d'un style de vie méditerranéen actif. La propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le caractère animé d'une ville comme Calpe, plutôt que la tranquillité d'une villa isolée.
Les informations disponibles sur la qualité et la finition de la propriété sont limitées. Il est mentionné que la propriété dispose de la climatisation et du chauffage central, ce qui suggère un certain niveau de confort. Les photos montrent un salon moderne et un espace bar-lounge, indiquant une utilisation commerciale antérieure. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés, l'isolation ou les spécifications techniques ne sont pas disponibles. Compte tenu de l'âge et de l'utilisation initiale comme pub, une construction robuste est à prévoir, mais toute modernisation ou rénovation pour une utilisation purement résidentielle doit être prise en compte. Les meubles présents font partie de l'offre, mais leur qualité n'est pas précisée.
La propriété est proposée au prix de 299 995 €. Ce niveau de prix la positionne dans le segment intermédiaire du marché local pour des propriétés comparables à Calpe. La surface habitable indiquée est de 250 m² sur un petit terrain de 20 m². Il est important de noter que le texte original fait référence à une licence de pub potentielle et à une option de location-vente, ce qui pourrait indiquer une utilisation spécifique et des marges de négociation potentielles. Des informations détaillées sur la disponibilité et les conditions alternatives doivent être demandées directement.
Calpe est une ville côtière de la région de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, située en bord de mer Méditerranée. Avec une superficie de 23,5 km² et environ 24 096 habitants (en 2022), la ville offre une atmosphère dense mais vivante. Son emplacement au pied du parc naturel de la Peñon d'Ifac marque le paysage. Le climat est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27°C et plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ cinq mois. L'environnement urbain garantit que de nombreuses installations comme des restaurants (136 dans un rayon de 2 km), des écoles (2), des pharmacies (9) et des commerces essentiels sont à proximité immédiate. La pente vers la plage la plus proche n'est que de 0,9%, indiquant un littoral plat et facilement accessible. Cette propriété, située à quelques mètres de la côte et au cœur de l'activité urbaine, reflète le caractère de Calpe : un mélange de beauté naturelle et de vivacité urbaine.
Calpe offre une vie urbaine animée, marquée par la proximité de la mer Méditerranée et l'impressionnante formation rocheuse de la Peñon d'Ifac. L'environnement est urbain, avec une forte densité de services et de commodités souvent accessibles à pied. La surface de terrain de 20 m² suggère une propriété axée principalement sur l'espace de vie et d'utilisation intérieure. La proximité des plages comme Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km), ainsi que de nombreux restaurants et commerces (supermarché 63 m, pharmacie 163 m), souligne l'emplacement pratique et commode. La vie quotidienne est enrichie par la bonne accessibilité des centres sportifs et la proximité des terrains de golf, tandis que les salines et les points de vue offrent des expériences culturelles et naturelles.
Cette carte montre Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, en Espagne. Elle souligne l'emplacement stratégique du projet, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et des commodités essentielles. La carte visualise l'accessibilité à pied et l'intégration dans la structure urbaine de la région.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes de Dénia et d'Altea. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région de l'est de l'Espagne réputée pour son climat doux et ses côtes attrayantes. Calpe se distingue par son imposante Peñon d'Ifac, un point de repère marquant. La ville est bien reliée au réseau de transport régional, facilitant les excursions dans les villes et villages voisins. La Costa del Sol se trouve plus au sud, mais Calpe, faisant partie de la Costa Blanca, offre une qualité de vie similaire axée sur le soleil, la plage et la vie méditerranéenne.
L'accessibilité est un facteur clé de cette propriété à Calpe. Des plages comme Cala la Mançanera ne sont qu'à 757 mètres, permettant un accès rapide à pied. La situation urbaine garantit que les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m) sont à proximité. Pour les golfeurs, les parcours de golf d'Ifach et d'Altea sont accessibles à environ 7 km. La gare la plus proche est à Calp (1,4 km) et il y a 11 arrêts pour 2 lignes de bus publiques, facilitant la mobilité sans voiture. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) sont accessibles en voiture, la distance indiquée de 999 km à l'aéroport de Malaga étant probablement une erreur.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C, des hivers doux (12°C) et des étés chauds (jusqu'à 27°C). Avec plus de 3 840 heures d'ensoleillement historique par an, la région est très ensoleillée. Le plaisir de la baignade est garanti par une température de l'eau d'au moins 20°C pendant environ cinq mois par an. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente du terrain vers la plage (0,9%) contribuent au microclimat agréable. La proximité du parc naturel de la Peñon d'Ifac offre également des possibilités de loisirs en plein air, tandis que les salines environnantes constituent un écosystème important pour les oiseaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calpe offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) et Cala del Morelló (1,4 km) sont facilement accessibles. Calpe est connue pour ses trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Ifach (6,9 km) sont à portée de main. Les amateurs de sports nautiques trouveront des points d'ancrage dans les marinas voisines telles que Puerto Blanco (1,8 km). De plus, de nombreux centres sportifs, dont le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), permettent un large éventail d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes de Dénia et d'Altea. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, une région de l'est de l'Espagne réputée pour son climat doux et ses côtes attrayantes. Calpe se distingue par son imposante Peñon d'Ifac, un point de repère marquant. La ville est bien reliée au réseau de transport régional, facilitant les excursions dans les villes et villages voisins. La Costa del Sol se trouve plus au sud, mais Calpe, faisant partie de la Costa Blanca, offre une qualité de vie similaire axée sur le soleil, la plage et la vie méditerranéenne.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL735866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Calpe, cette propriété au prix de départ de 299 995 € occupe une niche spécifique. Comparé à des projets comme 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' (à partir de 269 000 €), qui a probablement une orientation plus résidentielle, cette propriété se positionne plus haut. 'SALINAS TOWER - TORRE 1' (à partir de 385 000 €) et 'SALINAS TOWER - TORRE 3' (à partir de 375 000 €) suggèrent un accent sur les appartements modernes avec potentiellement plus de commodités, mais peut-être aussi dans un autre quartier de Calpe. Le prix indiqué de 299 995 € pour 250 m² de surface habitable sur un terrain de seulement 20 m² est inhabituel et pourrait indiquer un ancien espace commercial, justifiant une valorisation différente de celle des projets résidentiels typiques de la région. Ce bien se distingue par son emplacement urbain central avec un accès direct aux commodités et la proximité de la côte, ce qui peut être un argument de vente unique pour un type d'acheteur spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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