Diese großzügige Gewerbefläche in Calpe, ehemals ein Restaurant, bietet eine strategische Lage in einer urbanen Umgebung. Mit einer Fläche von 354 m² und direkter Straßenanbindung ist das Objekt vielseitig nutzbar. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und dem Strand unterstreicht das Potenzial für verschiedene Geschäftskonzepte. Die vorhandene Gastronomielizenz ermöglicht eine sofortige Wiederaufnahme des Betriebs, während die zusätzliche Garage/Lagerfläche Flexibilität für Lagerung oder weitere Nutzung bietet. Ein solides Fundament für unternehmerische Vorhaben in einer belebten Küstenstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einer belebten städtischen Zone von Calpe, mit direktem Zugang von der Straße. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (ca. 757 m) und Platja del Cantal Roig (ca. 1.2 km) bietet zusätzliche Attraktivität für Kunden und Nutzer.
Diese Gewerbefläche richtet sich an Unternehmer, die einen Standort mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit suchen. Die Vielseitigkeit des Raumes, kombiniert mit der städtischen Lage und der vorhandenen Infrastruktur, eignet sich für diverse Geschäftsmodelle, von Gastronomie bis hin zu Lager- und Servicezwecken.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die zuvor als Restaurant betrieben wurde und nun neue Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Zustand und die vorhandene Infrastruktur erlauben eine Anpassung an neue Konzepte.
Das Objekt ist primär als Gewerbefläche konzipiert und bietet keine Wohnnutzung. Die Größe und Aufteilung sind auf geschäftliche Aktivitäten ausgerichtet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch kann die Abhängigkeit von der eigenen Mobilität für bestimmte Geschäftsmodelle ein Faktor sein.
Dit pand is met name geschikt voor ondernemers die een bestaande commerciële ruimte willen herontwikkelen of heropenen. Personen die een restaurant willen starten of de exploitatie van een bestaand restaurant willen voortzetten, zullen de aangeboden licentie en de locatie waarderen. Ook ondernemers die behoefte hebben aan een ruime werkplaats of opslagruimte met directe toegang vanaf de straat, kunnen hier een geschikte oplossing vinden. De flexibiliteit van de ruimte, inclusief de garage, maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die operationele efficiëntie zoeken. Het is een optie voor wie een levendige, stedelijke omgeving verkiest boven een afgelegen locatie, en waarde hecht aan zichtbaarheid en dagelijkse toegankelijkheid voor klanten en personeel.
De bestaande beschrijving vermeldt een ruime salon met een warme en gastvrije sfeer, de voormalige restaurantruimte en een verrassend ruime garage/opslagruimte die direct verbonden is met de straat. Specifieke details over de gebruikte materialen, de staat van de installaties of de afwerkingskwaliteit zijn niet verstrekt. De ruimte wordt gepresenteerd als een 'blanco canvas', wat impliceert dat er ruimte is voor renovatie en aanpassing aan de behoeften van de nieuwe eigenaar. De functionele indeling, met gescheiden ruimtes voor restaurant en opslag/garage, is aanwezig. Verdere investeringen in afwerking en uitrusting zullen waarschijnlijk nodig zijn om het pand te optimaliseren voor de beoogde nieuwe functie.
De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €390.000. Het object wordt momenteel aangeboden zonder specifieke vermelding van variaties in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden. De jaarlijkse gemeentelijke belastingen (IBI) bedragen €1.032 voor het restaurantgedeelte en €300 voor de garage/opslagruimte, met een gemeenschapskost van €887 per jaar. Deze cijfers bieden een indicatie van de lopende kosten die gepaard gaan met het bezit van deze ruimte.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, is een dynamische kustgemeente die stedelijk leven combineert met de nabijheid van natuurparken zoals Penyal d'Ifac. De ligging van dit pand in het hart van de stad, op loopafstand van voorzieningen, creëert een omgeving die zowel voor bewoners als voor bezoekers aantrekkelijk is. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van winkels, scholen en de boulevard. De beschikbaarheid van 136 restaurants, 9 apotheken en 8 banken binnen een straal van 2 km duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur. Het zwemseizoen van 5 maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C met 3.840 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten en een actief leven. Dit pand, met zijn strategische positie, profiteert van deze levendige omgeving, ideaal voor een bedrijf dat wil profiteren van de lokale economie en toerisme.
In Calpe profiteert men van een levendige stedelijke omgeving met een sterke focus op de kust. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (63 m), apotheek (163 m) en diverse sportcentra (binnen 0.2 km) verhoogt het dagelijks comfort aanzienlijk. De aanwezigheid van 136 restaurants, 14 cafés en 9 apotheken binnen een straal van 2 km indiceert een goed ontwikkelde lokale economie. Het gebied rondom het pand kenmerkt zich door directe bereikbaarheid van winkels en diensten, wat het ideaal maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en gemak. De nabijheid van stranden, zoals Cala la Mançanera op 1.1 km, en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, verrijkt het lokale leven, zowel voor werknemers als voor klanten.
Deze kaart toont de locatie van het object in het stedelijke weefsel van Calpe. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en stranden is duidelijk zichtbaar. De ligging in een stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid per voet en openbaar vervoer wordt hierdoor gevisualiseerd.
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen Benidorm en Dénia. Het is een belangrijke kustplaats in de Marina Alta regio, bekend om de Penyal d'Ifac, een indrukwekkende rotsformatie die de skyline domineert. De gemeente beslaat 23.5 km² en heeft een bevolking van circa 24.096 inwoners, wat duidt op een levendige, maar niet overdreven drukke stedelijke kern. Calpe dient als een centraal punt voor het verkennen van de omliggende dorpen en natuurparken, en biedt een mix van strandleven, stedelijke voorzieningen en toegang tot natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de regio Valencia.
De bereikbaarheid van dit pand in Calpe is stedelijk georiënteerd. Het is gelegen op loopafstand van het strand (Cala la Mançanera op 1.1 km) en lokale voorzieningen zoals een supermarkt (63 m) en apotheek (163 m). Er zijn 11 openbaarvervoerhaltes en 2 OV-lijnen in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer vergemakkelijkt. Voor automobilisten is een EV-laadpaal op 7.9 km afstand. De dichtstbijzijnde treinstations zijn Calp (1.4 km) en Olla Altea (7.6 km). Grotere afstanden gelden voor de luchthavens: Alicante-Elche (ALC) op ca. 67 km en Valencia (VLC) op ca. 104 km. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Ifach (6.5 km) is ook een pluspunt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.6°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het pand zelf ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau en heeft een vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (0.9%). De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park, een opvallend natuurmonument, voegt een uniek natuurlijk element toe aan de omgeving, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatiemogelijkheden. Drie stranden met Blauwe Vlag, waaronder Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, zijn bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op 1.1 km afstand. Andere stranden zoals Cala del Morelló (1.3 km) en Platja del Cantal Roig (1.4 km) bevinden zich eveneens binnen een korte afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf Ifach (6.9 km). Diverse sportcentra, zoals Pavelló Esportiu Ifac, bevinden zich op loopafstand (0.1 km), wat de mogelijkheden voor sport en recreatie compleet maakt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen Benidorm en Dénia. Het is een belangrijke kustplaats in de Marina Alta regio, bekend om de Penyal d'Ifac, een indrukwekkende rotsformatie die de skyline domineert. De gemeente beslaat 23.5 km² en heeft een bevolking van circa 24.096 inwoners, wat duidt op een levendige, maar niet overdreven drukke stedelijke kern. Calpe dient als een centraal punt voor het verkennen van de omliggende dorpen en natuurparken, en biedt een mix van strandleven, stedelijke voorzieningen en toegang tot natuurlijke schoonheid, kenmerkend voor de regio Valencia.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL549266
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Calpe zijn verschillende commerciële en residentiële projecten beschikbaar. JADE 2, met een startprijs vanaf €430.000, en SALINAS TOWER - TORRE 2, vanaf €415.000, vertegenwoordigen nieuwbouwprojecten die zich voornamelijk richten op woningen. SALINAS TOWER - TORRE 1 is met een startprijs vanaf €385.000 een vergelijkbaar residentieel project. Dit specifieke object onderscheidt zich door zijn commerciële bestemming en de voormalige functie als restaurant, wat een unieke kans biedt voor ondernemers. Terwijl andere projecten zich richten op de woonmarkt, biedt deze ruimte potentieel voor bedrijfsvoering in het hart van Calpe, dicht bij dagelijkse voorzieningen en toeristische attracties. De prijsstelling is competitief ten opzichte van de residentiële nieuwbouw, rekening houdend met de specifieke commerciële aard en de bestaande infrastructuur.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
