Tämä tilava liiketila Calpessa, entinen ravintola, tarjoaa strategisen sijainnin kaupunkiympäristössä. 354 m²:n pinta-alalla ja suoralla katuyhteydellä kiinteistö on monikäyttöinen. Välitön läheisyys lukuisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, kouluihin ja rantaan, korostaa potentiaalia erilaisille liiketoimintakonsepteille. Olemassa oleva ravintolisenssi mahdollistaa toiminnan välittömän jatkamisen, kun taas lisävarasto/autotalli tarjoaa joustavuutta säilytykseen tai tulevaan käyttöön. Vankka perusta yrittäjäprojekteille vilkkaassa rannikkokaupungissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Calpen vilkkaalla kaupunkialueella, josta on suora pääsy kadulta. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja koulut, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Cala la Mançanera (n. 757 m) ja Platja del Cantal Roig (n. 1.2 km), lisää houkuttelevuutta asiakkaille ja käyttäjille.
Tämä liiketila on suunnattu yrittäjille, jotka etsivät korkean näkyvyyden ja hyvän saavutettavuuden omaavaa sijaintia. Tilavuuden monipuolisuus yhdistettynä kaupunkimaisiin sijaintiin ja olemassa olevaan infrastruktuuriin sopii erilaisiin liiketoimintamalleihin, ravintolatoiminnasta varastointiin ja palveluihin.
Kyseessä ei ole uusi rakennus perinteisessä mielessä. Se on olemassa oleva kiinteistö, jota on aiemmin käytetty ravintolana ja joka tarjoaa nyt uusia käyttömahdollisuuksia. Olemassa oleva kunto ja infrastruktuuri mahdollistavat mukautumisen uusiin konsepteihin.
Tila on ensisijaisesti suunniteltu liiketilaksi eikä tarjoa asumiskäyttöä. Sen koko ja pohjaratkaisu on suunnattu yritystoiminnalle. Julkisen liikenteen yhteys on olemassa, mutta riippuvuus omasta liikkumisesta voi olla tekijä joissakin liiketoimintamalleissa.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti yrittäjille, jotka haluavat remontoida tai avata uudelleen olemassa olevan liiketilan. Ne, jotka haluavat perustaa ravintolan tai jatkaa olemassa olevan toimintaa, arvostavat tarjottua lisenssiä ja sijaintia. Yrittäjät, jotka tarvitsevat tilavan työ- tai varastotilan, josta on suora pääsy kadulta, voivat myös löytää sopivan ratkaisun täältä. Tilavuuden joustavuus, mukaan lukien autotalli, tekee siitä houkuttelevan yrityksille, jotka etsivät toiminnallista tehokkuutta. Se on vaihtoehto niille, jotka suosivat eloisaa kaupunkiympäristöä eristäytyneen sijainnin sijaan ja arvostavat näkyvyyttä ja päivittäistä saavutettavuutta asiakkaille ja henkilökunnalle.
Olemassa oleva kuvaus mainitsee tilavan salonin, jolla on lämmin ja kutsuva tunnelma, entisen ravintola-alueen ja yllättävän tilavan autotallin/varaston, joka on suoraan yhdistetty kadulle. Erityisiä tietoja käytetyistä materiaaleista, asennusten kunnosta tai viimeistelyn laadusta ei ole annettu. Tila esitetään 'tyhjänä kankaana', mikä viittaa siihen, että on tilaa kunnostukselle ja sopeuttamiselle uuden omistajan tarpeisiin. Toiminnallinen pohjaratkaisu, jossa on erilliset tilat ravintolalle ja varastolle/autotallille, on olemassa. Todennäköisesti tarvitaan lisäinvestointeja viimeistelyyn ja varusteluun, jotta tila optimoidaan sen uuteen tarkoitukseen.
Tämän liiketilan pyyntihinta on 390 000 €. Kiinteistö tarjotaan tällä hetkellä ilman erityistä mainintaa hintavaihteluista tai useiden yksiköiden saatavuudesta. Vuosittaiset kunnalliset verot (IBI) ovat 1 032 € ravintolaosastolle ja 300 € autotallille/varastolle, ja yhteiskustannukset ovat 887 € vuodessa. Nämä luvut antavat käsityksen kiinteistön omistamiseen liittyvistä juoksevista kustannuksista.
Calpe, joka sijaitsee Costa Blancalla, on dynaaminen rannikkokunta, joka yhdistää kaupunkielämän luonnonpuistojen, kuten Penyal d'Ifachin, läheisyyteen. Tämän kiinteistön sijainti kaupungin sydämessä, kävelyetäisyydellä palveluista, luo ympäristön, joka on houkutteleva sekä asukkaille että vierailijoille. Päivittäinen rutiini luonnehtii läheisyyttä kauppoihin, kouluihin ja rantabulevardiin. 136 ravintolan, 9 apteekin ja 8 pankin saatavuus 2 km säteellä osoittaa hyvin kehittynyttä infrastruktuuria. 5 kuukauden uimakausi ja keskimääräinen vuosilämpötila 18.6°C ja 3 840 tuntia auringonpaistetta vuodessa kutsuvat ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan. Tämä strategisesti sijoittuva kiinteistö hyötyy tästä eloisasta ympäristöstä, joka on ihanteellinen yritykselle, joka haluaa hyödyntää paikallista taloutta ja matkailua.
Calpessa hyödytään eloisasta kaupunkiympäristöstä, jossa on vahva painopiste rannikolla. Palveluiden, kuten supermarketin (63 m), apteekin (163 m) ja useiden urheilukeskusten (0.2 km säteellä) läheisyys lisää merkittävästi päivittäistä mukavuutta. 136 ravintolan, 14 kahvilan ja 9 apteekin läsnäolo 2 km säteellä osoittaa hyvin kehittynyttä paikallista taloutta. Kiinteistöä ympäröivä alue on ominaista suoralla pääsyllä kauppoihin ja palveluihin, mikä tekee siitä ihanteellisen yrittäjille, jotka etsivät näkyvyyttä ja mukavuutta. Rantojen, kuten Cala la Mançaneran (1.1 km), ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten golfkenttien, läheisyys rikastaa paikallista elämää niin työntekijöille kuin asiakkaillekin.
Tämä kartta näyttää kiinteistön sijainnin Calpen kaupunkirakenteessa. Palveluiden, kuten supermarketien, koulujen ja rantojen läheisyys on selvästi nähtävissä. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on hyvä saavutettavuus kävellen ja julkisilla kulkuvälineillä, visualisoidaan tällä tavoin.
Calpe on strategisesti sijoittunut Costa Blancalle, Benidormin ja Dénian välille. Se on tärkeä rannikkokaupunki Marina Alta -alueella, joka tunnetaan Penyal d'Ifacista, vaikuttavasta kalliomuodostelmasta, joka hallitsee horisonttia. Kunnassa on 23.5 km² ja noin 24 096 asukasta, mikä osoittaa vilkasta, mutta ei liian tiheää kaupunkikeskustaa. Calpe toimii keskeisenä pisteenä ympäröivien kylien ja luonnonpuistojen tutkimiseen, tarjoten sekoituksen rantaelämää, kaupunkipalveluja ja luonnonkauneuden saavutettavuutta, joka on tyypillistä Valencian alueelle.
Tämän kiinteistön saavutettavuus Calpessa on kaupunkiin suuntautunut. Se sijaitsee kävelyetäisyydellä rannalta (Cala la Mançanera 1.1 km) ja paikallisista palveluista, kuten supermarketista (63 m) ja apteekista (163 m). Lähellä on 11 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 2 julkisen liikenteen linjaa, mikä helpottaa saavutettavuutta julkisilla kulkuvälineillä. Autonkuljettajille on sähköauton latauspiste 7.9 km etäisyydellä. Lähimmät rautatieasemat ovat Calp (1.4 km) ja Olla Altea (7.6 km). Lentokenttien etäisyydet ovat pidempiä: Alicante-Elche (ALC) noin 67 km ja Valencia (VLC) noin 104 km. Golfkenttien läheisyys, kuten Club de Golf Ifach (6.5 km), on myös etu.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18.6°C, ja vaihtelee 12°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 840 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tarjoavat alueelle runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Itse kiinteistö sijaitsee 14 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja sillä on loiva rinne lähimmälle rannalle (0.9%). Penyal d'Ifachin luonnonpuiston, merkittävän luonnonmuistomerkin, läheisyys lisää ainutlaatuisen luonnon elementin ympäristöön, mikä edistää paikan vetovoimaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Calpen rannikko tarjoaa erilaisia virkistysmahdollisuuksia. Kolme sinilippurantaa, mukaan lukien Cantal Roig, La Fossa ja L’Arenal-Bol, ovat saavutettavissa. Lähin ranta, Cala la Mançanera, sijaitsee 1.1 km päässä. Muut rannat, kuten Cala del Morelló (1.3 km) ja Platja del Cantal Roig (1.4 km), ovat myös lyhyen matkan päässä. Golfin ystäville on useita kenttiä lähialueella, mukaan lukien Club de Golf Ifach (6.9 km). Useat urheilukeskukset, kuten Pavelló Esportiu Ifac, ovat kävelyetäisyydellä (0.1 km), mikä täydentää urheilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe on strategisesti sijoittunut Costa Blancalle, Benidormin ja Dénian välille. Se on tärkeä rannikkokaupunki Marina Alta -alueella, joka tunnetaan Penyal d'Ifacista, vaikuttavasta kalliomuodostelmasta, joka hallitsee horisonttia. Kunnassa on 23.5 km² ja noin 24 096 asukasta, mikä osoittaa vilkasta, mutta ei liian tiheää kaupunkikeskustaa. Calpe toimii keskeisenä pisteenä ympäröivien kylien ja luonnonpuistojen tutkimiseen, tarjoten sekoituksen rantaelämää, kaupunkipalveluja ja luonnonkauneuden saavutettavuutta, joka on tyypillistä Valencian alueelle.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 44 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 7 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 10 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 44 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 87 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 76 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 61 mm |
Tasainen
Ref: VL549266
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpessa on saatavilla useita liike- ja asuntohankkeita. JADE 2, jonka lähtöhinta on 430 000 €, ja SALINAS TOWER - TORRE 2, alkaen 415 000 €, edustavat uudisrakennushankkeita, jotka keskittyvät pääasiassa asumiseen. SALINAS TOWER - TORRE 1, jonka lähtöhinta on 385 000 €, on vastaava asuntohanke. Tämä erityinen kiinteistö erottuu kaupallisella käyttötarkoituksellaan ja entisellä ravintolatoiminnallaan, mikä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yrittäjille. Vaikka muut hankkeet keskittyvät asuntomarkkinoihin, tämä tila tarjoaa potentiaalia liiketoiminnalle Calpen sydämessä, lähellä päivittäisiä palveluita ja turistinähtävyyksiä. Sen hinnoittelu on kilpailukykyinen verrattuna uusiin asuntohankkeisiin, ottaen huomioon sen erityisen kaupallisen luonteen ja olemassa olevan infrastruktuurin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
