Cet espace commercial spacieux à Calpe, anciennement un restaurant, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement urbain. D'une superficie de 354 m² et doté d'un accès direct depuis la rue, le bien est polyvalent. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que supermarchés, écoles et la plage souligne le potentiel pour divers concepts commerciaux. La licence de restauration existante permet une reprise immédiate de l'activité, tandis que le garage/entrepôt supplémentaire offre une flexibilité pour le stockage ou une utilisation future. Une base solide pour des projets entrepreneuriaux dans une ville côtière animée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans une zone urbaine animée de Calpe, avec un accès direct depuis la rue. Des installations importantes comme les supermarchés et les écoles sont accessibles à pied. La proximité de plages telles que Cala la Mançanera (environ 757 m) et Platja del Cantal Roig (environ 1.2 km) ajoute à l'attractivité pour les clients et les utilisateurs.
Cet espace commercial s'adresse aux entrepreneurs recherchant un emplacement avec une grande visibilité et une bonne accessibilité. La polyvalence de l'espace, combinée à sa localisation urbaine et à l'infrastructure existante, convient à divers modèles commerciaux, de la restauration au stockage et aux services.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. C'est une propriété existante, précédemment exploitée comme restaurant, qui offre désormais de nouvelles possibilités d'utilisation. L'état et l'infrastructure existante permettent une adaptation à de nouveaux concepts.
Ce bien est principalement conçu comme un espace commercial et n'offre pas de possibilité de logement. Sa taille et sa configuration sont axées sur les activités commerciales. La connexion aux transports en commun est présente, mais la dépendance à la mobilité personnelle peut être un facteur pour certains modèles économiques.
Ce bien est particulièrement adapté aux entrepreneurs qui souhaitent réaménager ou rouvrir un espace commercial existant. Les personnes envisageant de créer un restaurant ou de poursuivre l'exploitation d'un restaurant existant apprécieront la licence proposée et l'emplacement. Les entrepreneurs ayant besoin d'un grand espace de travail ou de stockage avec accès direct depuis la rue peuvent également y trouver une solution appropriée. La flexibilité de l'espace, y compris le garage, le rend attrayant pour les entreprises à la recherche d'efficacité opérationnelle. C'est une option pour ceux qui préfèrent un environnement urbain animé à un emplacement isolé, et qui valorisent la visibilité et l'accessibilité quotidienne pour les clients et le personnel.
La description existante mentionne un spacieux salon à l'atmosphère chaleureuse et accueillante, l'ancien espace restaurant et un garage/entrepôt étonnamment spacieux directement relié à la rue. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés, l'état des installations ou la qualité de la finition ne sont pas fournis. L'espace est présenté comme une 'toile vierge', ce qui implique qu'il y a de la place pour la rénovation et l'adaptation aux besoins du nouveau propriétaire. La disposition fonctionnelle, avec des espaces séparés pour le restaurant et le stockage/garage, est présente. Des investissements supplémentaires dans la finition et l'équipement seront probablement nécessaires pour optimiser le bien pour sa nouvelle fonction prévue.
Le prix demandé pour cet espace commercial est de 390 000 €. Le bien est actuellement proposé sans mention spécifique de variations de prix ou de disponibilité de plusieurs unités. Les impôts municipaux annuels (IBI) s'élèvent à 1 032 € pour la partie restaurant et 300 € pour le garage/entrepôt, avec des charges de communauté de 887 € par an. Ces chiffres donnent une indication des coûts courants associés à la possession de cet espace.
Calpe, située sur la Costa Blanca, est une municipalité côtière dynamique qui allie la vie urbaine à la proximité de parcs naturels comme le parc naturel de Penyal d'Ifac. L'emplacement de cette propriété au cœur de la ville, à quelques pas des commodités, crée un environnement attrayant tant pour les résidents que pour les visiteurs. La routine quotidienne est caractérisée par la proximité des commerces, des écoles et de la promenade. La disponibilité de 136 restaurants, 9 pharmacies et 8 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une infrastructure bien développée. La saison de baignade de 5 mois et la température moyenne annuelle de 18.6°C avec 3 840 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air et à un mode de vie actif. Cette propriété, avec sa position stratégique, bénéficie de cet environnement dynamique, idéal pour une entreprise souhaitant tirer parti de l'économie locale et du tourisme.
À Calpe, on profite d'un environnement urbain dynamique axé sur le littoral. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (63 m), une pharmacie (163 m) et divers centres sportifs (à moins de 0.2 km) augmente considérablement le confort quotidien. La présence de 136 restaurants, 14 cafés et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km indique une économie locale bien développée. La zone autour de la propriété se caractérise par un accès direct aux commerces et services, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs recherchant visibilité et commodité. La proximité des plages, comme Cala la Mançanera à 1.1 km, et des installations de loisirs comme les terrains de golf, enrichit la vie locale, tant pour les employés que pour les clients.
Cette carte montre l'emplacement de l'objet dans le tissu urbain de Calpe. La proximité de commodités telles que les supermarchés, les écoles et les plages est clairement visible. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité à pied et par les transports en commun est ainsi visualisée.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Dénia. C'est une ville côtière importante de la région de la Marina Alta, connue pour le Penyal d'Ifac, une formation rocheuse impressionnante qui domine l'horizon. La municipalité s'étend sur 23.5 km² et compte environ 24 096 habitants, ce qui indique un centre urbain dynamique mais pas excessivement dense. Calpe sert de point central pour explorer les villages environnants et les parcs naturels, offrant un mélange de vie balnéaire, de commodités urbaines et d'accès à la beauté naturelle, caractéristiques de la région de Valence.
L'accessibilité de cette propriété à Calpe est orientée vers l'urbain. Elle est située à distance de marche de la plage (Cala la Mançanera à 1.1 km) et des commodités locales comme un supermarché (63 m) et une pharmacie (163 m). Il y a 11 arrêts de transport public et 2 lignes de transport public à proximité, ce qui facilite l'accès par les transports en commun. Pour les automobilistes, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 7.9 km. Les gares les plus proches sont Calp (1.4 km) et Olla Altea (7.6 km). Les aéroports sont plus éloignés : Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km et Valence (VLC) à environ 104 km. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf Ifach (6.5 km) est également un avantage.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 18.6°C, variant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La propriété elle-même est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente douce vers la plage la plus proche (0.9%). La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac, un monument naturel remarquable, ajoute un élément naturel unique à l'environnement, contribuant à l'attractivité du site.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre diverses possibilités de loisirs. Trois plages Pavillon Bleu, dont Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, sont accessibles. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à 1.1 km. D'autres plages comme Cala del Morelló (1.3 km) et Platja del Cantal Roig (1.4 km) sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Ifach (6.9 km). Divers centres sportifs, tels que le Pavelló Esportiu Ifac, sont accessibles à pied (0.1 km), complétant ainsi les possibilités de sport et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Dénia. C'est une ville côtière importante de la région de la Marina Alta, connue pour le Penyal d'Ifac, une formation rocheuse impressionnante qui domine l'horizon. La municipalité s'étend sur 23.5 km² et compte environ 24 096 habitants, ce qui indique un centre urbain dynamique mais pas excessivement dense. Calpe sert de point central pour explorer les villages environnants et les parcs naturels, offrant un mélange de vie balnéaire, de commodités urbaines et d'accès à la beauté naturelle, caractéristiques de la région de Valence.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL549266
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Calpe, plusieurs projets commerciaux et résidentiels sont disponibles. JADE 2, avec un prix de départ à partir de 430 000 €, et SALINAS TOWER - TORRE 2, à partir de 415 000 €, représentent des projets de nouvelle construction axés principalement sur le logement. SALINAS TOWER - TORRE 1, avec un prix de départ à partir de 385 000 €, est un projet résidentiel similaire. Cet objet spécifique se distingue par sa destination commerciale et son ancienne fonction de restaurant, offrant une opportunité unique aux entrepreneurs. Alors que d'autres projets se concentrent sur le marché du logement, cet espace offre un potentiel d'activité commerciale au cœur de Calpe, à proximité des commodités quotidiennes et des attractions touristiques. Sa tarification est compétitive par rapport aux nouvelles constructions résidentielles, compte tenu de sa nature commerciale spécifique et de son infrastructure existante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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