Този имот, разположен в центъра на Калпе и на пешеходно разстояние от плажа, предлага уникална възможност за инвеститори, търсещи удобство и търговски потенциал. Пространството от 120 кв.м. разполага с три бани, една от които е достъпна за хора с увреждания, и може да бъде адаптирано за различни нужди. Отличното му местоположение го прави търговски атрактивно или многофункционално пространство. Имотът има валиден лиценз за работа като бар/кафене и е готов за незабавна употреба, като окончателното предаване е планирано за септември 2026 г., което предоставя достатъчно време за планиране. Богатата инфраструктура на района, с множество ресторанти, магазини и културни дейности, осигурява постоянен поток от посетители и жизненост на населението.
Пазарът на имоти в Калпе предлага широк спектър от възможности, от достъпни търговски площи до луксозни апартаменти на брега на морето. Например, проектът 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' започва от 269 000 EUR и предлага жилищни опции, докато двата кули на 'SALINAS TOWER' (TORRE 1 и TORRE 3) започват съответно от 385 000 EUR и 375 000 EUR, представлявайки по-висок клас жилищни или ваканционни апартаменти. В сравнение с тези жилищни проекти, началната цена на този търговски имот е 299 995 EUR, а неговата стойност се крие в централното му местоположение, търговския потенциал и опцията за наемане с право на закупуване, а не в традиционно жилищно пространство. Въпреки че този имот не се конкурира пряко с подобни жилищни проекти, той предлага уникален инвестиционен подход и гъвкавост, заемайки своето място в разнообразието от имоти в Калпе. Близостта му до плажа и градските удобства споделя сходства с други проекти в региона, предлагащи крайбрежен начин на живот, но неговата търговска ориентация го отличава.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в централната част на Калпе, което означава, че е разположен в оживена градска среда с лесен достъп до всички удобства. Той е само на 757 метра от плажа Cala la Mançanera, което прави ежедневните разходки или наслаждаването на слънцето изключително удобни.
Това пространство е идеално за предприемачи, които искат да разширят своята дейност на оживено място, или за лица, нуждаещи се от гъвкаво и лесно трансформируемо пространство. Неговият дизайн без спални осигурява максимална гъвкавост за персонализиране според конкретната употреба.
Имотът е наличен за закупуване в момента, като окончателното предаване е планирано за септември 2026 г. Този поетапен график за предаване предоставя на потенциалните купувачи достатъчно време за планиране на бъдещата им употреба или проекти за обновяване.
Имотът не включва спални, което ограничава неговата пригодност за традиционно жилище. Той е проектиран като търговско пространство и ще изисква модификации за жилищна употреба.
Ако сте предприемач, който иска да разшири своите търговски операции по слънчевия испански бряг, този имот на престижно място в Калпе ще бъде идеален избор. Той е подходящ за тези, които ценят удобството, могат да се възползват от високия трафик и търсят пространство с потенциал за различни видове употреба. За инвеститори, търсещи възможност с постоянен поток от посетители и висока възвръщаемост на инвестициите, търговският лиценз на имота и централното му местоположение го правят атрактивен избор. Освен това, за тези, които искат постепенно да реализират мечтата си за собственост чрез споразумение за наемане с право на закупуване, се предлагат много атрактивни опции за плащане.
Обхващайки площ от 120 кв.м., този обект разполага с три напълно функционални бани, едната от които е специално проектирана за хора с ограничена подвижност, което показва фокуса върху приобщаването. Въпреки че в момента е описан предимно като търговско пространство (например бар/кафене), неговият отворен план предлага значителен потенциал за трансформация, съобразен с индивидуалните нужди. Уредбата е оборудвана с климатична система, осигуряваща комфортна среда дори през горещите летни месеци. Разположението му на оживена улица и използваемата площ от 120 кв.м. осигуряват солидна основа за търговска дейност или трансформация в уникално жилищно пространство.
Началната цена на този имот е 299 995 EUR. Като се има предвид неговият търговски потенциал и централно местоположение, той представлява атрактивна инвестиционна възможност. Имотът е наличен за закупуване в момента, с окончателно предаване, планирано за септември 2026 г. Освен това се предлага иновативна опция за наемане с право на закупуване, която включва депозит от 40 000 EUR и месечен наем от 1 300 EUR за три години, като 100% от плащанията ще бъдат приспаднати от крайната покупна цена, осигурявайки значителна гъвкавост за купувачите.
Този имот се намира в сърцето на Калпе, което го превръща в център на оживен градски живот. Районът е богат на удобства: 136 ресторанта, 14 кафенета и 9 аптеки на една ръка разстояние, което значително улеснява ежедневния живот. Близостта до плажа позволява лесно да се насладите на средиземноморския начин на живот. Наблизо има и спортни центрове (като Pavelló Esportiu Ifac, само на 0,1 км) и заведения за развлечения, предлагащи разнообразни възможности за свободното време. Регионът може да се похвали с 3 840 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, което прави климата приятен за дейности на открито през цялата година. Позиционирането на имота осигурява постоянен поток от местни жители и туристи, гарантирайки непрекъснат трафик на посетители.
Калпе е оживен крайбрежен общински център, разположен в района Марина Алта на провинция Аликанте. Градът е известен със своя емблематичен природен парк Пеньон де Ифак (Peñón de Ifach), който предлага зашеметяващи природни пейзажи и възможности за дейности на открито. Калпе заема площ от 23,5 кв.км и има гъстота на населението от около 990 души на квадратен километър, което показва степента на урбанизация и удобство. 3 840 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване предоставят на жителите отлична възможност да се насладят на средиземноморския климат. Средната годишна температура в района е 18,6°C, осигурявайки меки и приятни условия.
Имотът се намира в централната част на Калпе, близо до плажа и основните търговски улици. Картата ясно показва пешеходната му достъпност до плажа, супермаркетите, аптеките и различни ресторанти и магазини, подчертавайки удобството и оживеността на това място.
Калпе се намира на брега на провинция Аликанте, в района Марина Алта на автономна област Валенсия. Градът е разположен в подножието на емблематичния природен парк Пеньон де Ифак, което му придава уникално географско положение. Въпреки че градът се намира на известно разстояние от Валенсия на север и Аликанте на юг, той е добре свързан чрез транспортната мрежа. Калпе е един от многото очарователни градове по протежение на Коста дел Сол, привличащ жители и туристи от цял свят със своите плажове, природна красота и съоръжения за отдих.
Местоположението на имота е изключително удобно, само на 757 метра от плажа, достъпен пеша. Супермаркет (63 м) и аптека (163 м) се намират в радиус от 500 метра, осигурявайки лесен достъп до всички ежедневни нужди. Най-близкият спортен център (Pavelló Esportiu Ifac) е само на 0,1 км, което е удобно за спортни занимания. Любителите на голфа могат да се насладят на играта в Club de Golf Ifach, разположен на около 6,9 км. Въпреки че най-близката жп гара (Calp) е на около 1,4 км, районът разполага с 11 автобусни спирки и 2 автобусни линии, предлагащи удобни опции за обществен транспорт. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), разположено на около 67 км (по права линия).
| До плажа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C. Средните летни температури варират от 12°C до 27°C, докато зимите са меки. Годишният брой слънчеви часове, достигащ 3 840, прави региона идеално място за наслаждаване на слънцето. 5-месечният сезон за плуване позволява на жителите да се наслаждават напълно на морето. Надморската височина на района е 14 метра, а теренът като цяло е равен, особено в близост до плажовете, където наклонът към морето е само 0,9%, което го прави идеален за разходки и релакс.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Калпе разполага с три плажа със Син флаг: Cantal Roig, La Fossa и L'Arenal-Bol, гарантиращи високи стандарти за чистота и съоръжения. Най-близкият плаж, Cala la Mançanera, е само на 1,1 км и е лесно достъпен пеша. Освен това, наблизо има няколко пристанища, като Puerto Blanco (1,8 км), предлагащи възможности за водни спортове и отдих. Любителите на голфа могат да се насладят на играта си в Club de Golf Ifach, разположен на 6,9 км. В района има и няколко спортни центъра, предлагащи на жителите разнообразни спортни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се намира на брега на провинция Аликанте, в района Марина Алта на автономна област Валенсия. Градът е разположен в подножието на емблематичния природен парк Пеньон де Ифак, което му придава уникално географско положение. Въпреки че градът се намира на известно разстояние от Валенсия на север и Аликанте на юг, той е добре свързан чрез транспортната мрежа. Калпе е един от многото очарователни градове по протежение на Коста дел Сол, привличащ жители и туристи от цял свят със своите плажове, природна красота и съоръжения за отдих.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 68 mm |
| Февруари | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.8°C | 87 mm |
| Ноември | 15.7°C | 76 mm |
| Декември | 12.3°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL783366
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
