Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v centre mesta Calpe a v pešej vzdialenosti od pláže, ponúka jedinečnú príležitosť pre investorov hľadajúcich pohodlie a komerčný potenciál. Priestor s rozlohou 120 m² má tri kúpeľne, z ktorých jedna je prístupná pre osoby so zdravotným postihnutím, a môže byť prispôsobený rôznym potrebám. Jeho vynikajúca poloha z neho robí komerčne atraktívny alebo multifunkčný priestor. Nehnuteľnosť má platnú licenciu na prevádzku baru/kaviarne a je pripravená na okamžité použitie, pričom konečné odovzdanie je naplánované na september 2026, čo poskytuje dostatok času na plánovanie. Bohatá infraštruktúra oblasti, s mnohými reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi aktivitami, zabezpečuje stály prúd návštevníkov a vitalitu obyvateľstva.
Trh s nehnuteľnosťami v Calpe ponúka širokú škálu možností, od cenovo dostupných komerčných priestorov po luxusné apartmány pri mori. Napríklad projekt 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' začína na 269 000 EUR a ponúka rezidenčné možnosti, zatiaľ čo dva veže 'SALINAS TOWER' (TORRE 1 a TORRE 3) začínajú na 385 000 EUR a 375 000 EUR, predstavujúc drahšie rezidenčné alebo rekreačné apartmány. V porovnaní s týmito rezidenčnými projektmi, počiatočná cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je 299 995 EUR a jej hodnota spočíva v centrálnej polohe, komerčnom potenciáli a možnosti prenájmu s opciou kúpy, skôr ako v tradičnom obytnom priestore. Hoci sa táto nehnuteľnosť priamo nekonkuruje podobným rezidenčným projektom, ponúka jedinečný investičný prístup a flexibilitu, čím si získava svoje miesto v rozmanitosti nehnuteľností v Calpe. Jej blízkosť k pláži a mestskému vybaveniu zdieľa podobnosti s inými projektmi v regióne, ktoré ponúkajú pobrežný životný štýl, ale jej komerčné zameranie ju odlišuje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti mesta Calpe, čo znamená, že je umiestnená v rušnom mestskom prostredí s ľahkým prístupom k všetkému vybaveniu. Je vzdialená len 757 metrov od pláže Cala la Mançanera, čo robí každodenné prechádzky alebo užívanie si slnka mimoriadne praktickým.
Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie na rušnom mieste, alebo pre jednotlivcov, ktorí potrebujú flexibilný a ľahko prispôsobiteľný priestor. Jeho dizajn bez spální poskytuje maximálnu flexibilitu na prispôsobenie špecifickému použitiu.
Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na kúpu, s konečným odovzdaním naplánovaným na september 2026. Tento postupný harmonogram odovzdávania poskytuje potenciálnym kupujúcim dostatok času na plánovanie budúceho využitia alebo renovačných projektov.
Nehnuteľnosť neobsahuje spálne, čo obmedzuje jej vhodnosť pre tradičné bývanie. Je navrhnutá ako komerčný priestor a bude vyžadovať úpravy na obytné využitie.
Ak ste podnikateľ, ktorý chce rozšíriť svoje podnikanie na slnečnom španielskom pobreží, táto nehnuteľnosť na prestížnom mieste v Calpe bude ideálnou voľbou. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, môžu ťažiť z vysokého ruchu a hľadajú priestor s potenciálom pre rôzne druhy využitia. Pre investorov hľadajúcich príležitosť s neustálym tokom návštevníkov a vysokou návratnosťou investícií, komerčná licencia nehnuteľnosti a jej centrálna poloha z nej robia atraktívnu voľbu. Okrem toho, pre tých, ktorí chcú postupne realizovať svoj sen o vlastníctve nehnuteľnosti prostredníctvom dohody o prenájme s opciou kúpy, sú ponúkané veľmi atraktívne platobné možnosti.
Tento priestor s rozlohou 120 m² ponúka tri plne funkčné kúpeľne, z ktorých jedna je špeciálne navrhnutá pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, čo svedčí o zameraní na inkluzívnosť. Hoci je momentálne primárne opísaný ako komerčný priestor (napr. bar/kaviareň), jeho otvorený pôdorys ponúka značný transformačný potenciál na prispôsobenie individuálnym potrebám. Jednotka je vybavená klimatizačným systémom, ktorý zabezpečuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných mesiacov. Jeho poloha na rušnej ulici a využiteľná plocha 120 m² poskytujú pevný základ pre komerčnú činnosť alebo transformáciu na jedinečný obytný priestor.
Počiatočná cena tejto nehnuteľnosti je 299 995 EUR. Vzhľadom na jej komerčný potenciál a centrálnu polohu predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na kúpu, s konečným odovzdaním naplánovaným na september 2026. Okrem toho je k dispozícii inovatívna možnosť prenájmu s opciou kúpy, ktorá zahŕňa zálohu vo výške 40 000 EUR a mesačný nájom 1 300 EUR na obdobie troch rokov, pričom 100% platieb bude odpočítaných od konečnej kúpnej ceny, čo kupujúcim poskytuje značnú flexibilitu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Calpe, čo z nej robí centrum rušného mestského života. Okolie je bohaté na vybavenie: 136 reštaurácií, 14 kaviarní a 9 lekární na dosah ruky, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Blízkosť pláže umožňuje ľahko si vychutnať stredomorský životný štýl. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá (napr. Pavelló Esportiu Ifac, len 0,1 km) a rekreačné zariadenia, ktoré ponúkajú rôzne možnosti trávenia voľného času. Región sa pýši 3 840 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo robí klímu príjemnou pre outdoorové aktivity po celý rok. Pozícia nehnuteľnosti zabezpečuje neustály prúd miestnych obyvateľov a turistov, garantujúc nepretržitý tok návštevníkov.
Calpe je živé pobrežné mesto nachádzajúce sa v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Mesto je známe svojím ikonickým prírodným parkom Peñón de Ifach, ktorý ponúka úchvatné prírodné scenérie a príležitosti pre outdoorové aktivity. Calpe má rozlohu 23,5 km² a hustotu obyvateľstva približne 990 obyvateľov na kilometer štvorcový, čo naznačuje jeho mieru urbanizácie a pohodlia. 3 840 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú obyvateľom vynikajúcu príležitosť na vychutnanie si stredomorskej klímy. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,6 °C, čo zabezpečuje mierne a príjemné podmienky.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti mesta Calpe, blízko pláže a hlavných obchodných ulíc. Mapa jasne ukazuje jej pešiu dostupnosť k pláži, supermarketom, lekárňam a rôznym reštauráciám a obchodom, čím zdôrazňuje pohodlie a živosť tejto lokality.
Calpe sa nachádza na pobreží provincie Alicante, v regióne Marina Alta autonómneho spoločenstva Valencie. Mesto leží na úpätí ikonického prírodného parku Peñón de Ifach, čo mu dodáva jedinečnú geografickú polohu. Hoci mesto leží v určitej vzdialenosti od Valencie na severe a Alicante na juhu, je dobre spojené dopravnou sieťou. Calpe je jedným z mnohých očarujúcich miest na pobreží Costa del Sol, ktoré priťahujú obyvateľov a turistov z celého sveta svojimi plážami, prírodnou krásou a rekreačnými zariadeniami.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná, len 757 metrov od pláže, dostupná pešo. Supermarket (63 m) a lekáreň (163 m) sa nachádzajú v okruhu 500 metrov, čo zaisťuje ľahký prístup ku všetkým denným potrebám. Najbližšie športové centrum (Pavelló Esportiu Ifac) je vzdialené len 0,1 km, čo je výhodné pre športové aktivity. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Club de Golf Ifach, ktorý sa nachádza približne 6,9 km ďaleko. Hoci najbližšia vlaková stanica (Calp) je vzdialená približne 1,4 km, oblasť má 11 autobusových zastávok a 2 autobusové linky, ktoré poskytujú pohodlné možnosti verejnej dopravy. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), ktoré sa nachádza približne 67 km (vzdušnou čiarou).
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Priemerné letné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne. Ročný počet slnečných hodín, ktorý dosahuje 3 840, robí z regiónu ideálne miesto na vychutnanie si slnka. 5-mesačná sezóna kúpania umožňuje obyvateľom naplno si užívať more. Nadmorská výška oblasti je 14 metrov a terén je vo všeobecnosti rovný, najmä v blízkosti pláží, kde je sklon k moru iba 0,9%, čo je ideálne na prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Calpe sa pýši tromi plážami s Modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L'Arenal-Bol, ktoré zaručujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Najbližšia pláž, Cala la Mançanera, je vzdialená len 1,1 km a je ľahko dostupná pešo. Okrem toho sa v blízkosti nachádza niekoľko prístavov, ako je Puerto Blanco (1,8 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru v Club de Golf Ifach, ktorý sa nachádza 6,9 km ďaleko. V okolí sa nachádza aj niekoľko športových centier, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne športové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe sa nachádza na pobreží provincie Alicante, v regióne Marina Alta autonómneho spoločenstva Valencie. Mesto leží na úpätí ikonického prírodného parku Peñón de Ifach, čo mu dodáva jedinečnú geografickú polohu. Hoci mesto leží v určitej vzdialenosti od Valencie na severe a Alicante na juhu, je dobre spojené dopravnou sieťou. Calpe je jedným z mnohých očarujúcich miest na pobreží Costa del Sol, ktoré priťahujú obyvateľov a turistov z celého sveta svojimi plážami, prírodnou krásou a rekreačnými zariadeniami.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.9°C | 43 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL783366
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
