Цей об'єкт нерухомості, розташований у центрі Кальпе та в пішій доступності від пляжу, пропонує унікальну можливість для інвесторів, які шукають зручність та комерційний потенціал. Простір площею 120 кв.м. має три ванні кімнати, одна з яких доступна для людей з обмеженими можливостями, і може бути адаптований до різних потреб. Його чудове розташування робить його комерційно привабливим або багатофункціональним простором. Об'єкт має діючу ліцензію на роботу бару/кафе і готовий до негайного використання, з остаточною передачею, запланованою на вересень 2026 року, що надає достатньо часу для планування. Багата інфраструктура району, з численними ресторанами, магазинами та культурними заходами, забезпечує постійний потік відвідувачів та життєву силу населення.
Ринок нерухомості Кальпе пропонує широкий спектр варіантів, від доступних комерційних приміщень до розкішних апартаментів на березі моря. Наприклад, проект 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' починається від 269 000 євро і пропонує житлові варіанти, тоді як дві вежі 'SALINAS TOWER' (TORRE 1 і TORRE 3) починаються від 385 000 євро та 375 000 євро відповідно, представляючи вищий клас житлових або курортних апартаментів. Порівняно з цими житловими проектами, початкова ціна цієї комерційної нерухомості становить 299 995 євро, а її цінність полягає в центральному розташуванні, комерційному потенціалі та можливості оренди з правом викупу, а не в традиційному житловому просторі. Хоча ця нерухомість безпосередньо не конкурує зі схожими житловими проектами, вона пропонує унікальний інвестиційний підхід та гнучкість, займаючи своє місце серед різноманіття нерухомості Кальпе. Її близькість до пляжу та міських зручностей поділяє спільні риси з іншими проектами в регіоні, що пропонують прибережний спосіб життя, але її комерційна спрямованість відрізняє її.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центральній частині Кальпе, що означає, що вона знаходиться в жвавому міському середовищі з легким доступом до всіх зручностей. Вона знаходиться лише за 757 метрів від пляжу Cala la Mançanera, що робить щоденні прогулянки або насолоду сонцем надзвичайно зручними.
Цей простір ідеально підходить для підприємців, які бажають розширити свою діяльність у жвавому місці, або для осіб, яким потрібен гнучкий та легко трансформований простір. Його дизайн без спалень забезпечує максимальну гнучкість для адаптації до конкретного використання.
Нерухомість наразі доступна для придбання, з остаточною передачею, запланованою на вересень 2026 року. Цей графік поетапної передачі надає потенційним покупцям достатньо часу для планування майбутнього використання або проектів реконструкції.
Нерухомість не включає спальні, що обмежує її придатність для традиційного житла. Вона розроблена як комерційний простір і потребуватиме модифікацій для житлового використання.
Якщо ви підприємець, який прагне розширити свою комерційну діяльність на сонячному узбережжі Іспанії, ця нерухомість у престижному місці Кальпе буде ідеальним вибором. Вона підходить для тих, хто цінує зручність, може отримати вигоду від високого трафіку та шукає простір з потенціалом для різних видів використання. Для інвесторів, які шукають можливість з постійним потоком відвідувачів та високою рентабельністю інвестицій, комерційна ліцензія нерухомості та її центральне розташування роблять її привабливим вибором. Більше того, для тих, хто хоче поступово реалізувати свою мрію про володіння нерухомістю через угоду оренди з правом викупу, пропонуються дуже привабливі варіанти оплати.
Ця одиниця площею 120 кв.м. має три повнофункціональні ванні кімнати, одна з яких спеціально розроблена для осіб з обмеженою мобільністю, що демонструє фокус на інклюзивності. Хоча зараз вона переважно описується як комерційний простір (наприклад, бар/кафе), її відкрите планування пропонує значний трансформаційний потенціал для адаптації до індивідуальних потреб. Одиниця оснащена системою кондиціонування повітря, що забезпечує комфортний клімат навіть у спекотні літні місяці. Її розташування на жвавій вулиці та корисна площа 120 кв.м. забезпечують міцну основу для комерційної діяльності або перетворення на унікальний житловий простір.
Початкова ціна цієї нерухомості становить 299 995 євро. З огляду на її комерційний потенціал та центральне розташування, це приваблива інвестиційна можливість. Нерухомість наразі доступна для придбання, остаточна передача запланована на вересень 2026 року. Крім того, пропонується інноваційна опція оренди з правом викупу, яка включає депозит у розмірі 40 000 євро та щомісячну орендну плату в розмірі 1 300 євро протягом трьох років, при цьому 100% платежів будуть відраховані від кінцевої вартості покупки, надаючи покупцям значну гнучкість.
Ця нерухомість розташована в самому серці Кальпе, що робить її центром жвавого міського життя. Район багатий на зручності: 136 ресторанів, 14 кафе та 9 аптек у межах досяжності, що значно полегшує повсякденне життя. Близькість до пляжу дозволяє легко насолоджуватися середземноморським стилем життя. Поруч також є спортивні центри (наприклад, Pavelló Esportiu Ifac, лише 0,1 км) та розважальні заклади, що пропонують різноманітні варіанти дозвілля. Регіон може похвалитися 3 840 годинами сонячного світла на рік та 5-місячним сезоном купання, що робить клімат приємним для активного відпочинку цілий рік. Розташування нерухомості забезпечує постійний потік місцевих жителів та туристів, гарантуючи безперервний потік відвідувачів.
Calpe - це жвавий прибережний муніципалітет, розташований у регіоні Марина Альта провінції Аліканте. Місто відоме своїм культовим природним парком Пеньйон-де-Іфак (Peñón de Ifach), який пропонує захоплюючі природні пейзажі та можливості для активного відпочинку. Кальпе займає площу 23,5 кв.км і має щільність населення близько 990 осіб на квадратний кілометр, що вказує на ступінь його урбанізації та зручності. 3 840 годин сонячного світла на рік та 5-місячний сезон купання надають мешканцям чудову можливість насолоджуватися середземноморським кліматом. Середня річна температура в регіоні становить 18,6°C, забезпечуючи м'які та приємні умови.
Нерухомість розташована в центральній частині Кальпе, поблизу пляжу та головних торгових вулиць. Карта чітко показує пішохідну доступність до пляжу, супермаркетів, аптек та різноманітних ресторанів і магазинів, підкреслюючи зручність та жвавість цього місця.
Calpe розташований на узбережжі провінції Аліканте, в регіоні Марина Альта автономної спільноти Валенсія. Місто розташоване біля підніжжя знакових природних парків Пеньон-де-Іфак (Peñón de Ifach), що надає йому унікального географічного положення. Хоча місто розташоване на певній відстані від Валенсії на півночі та Аліканте на півдні, воно добре пов'язане транспортною мережею. Calpe є одним з багатьох чарівних міст уздовж Коста-дель-Соль, що приваблює мешканців та туристів з усього світу своїми пляжами, природною красою та рекреаційними закладами.
Розташування нерухомості надзвичайно зручне, лише 757 метрів від пляжу, доступного пішки. Супермаркет (63 м) та аптека (163 м) розташовані в радіусі 500 метрів, забезпечуючи легкий доступ до всіх щоденних потреб. Найближчий спортивний центр (Pavelló Esportiu Ifac) знаходиться лише за 0,1 км, що зручно для спортивних занять. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою в Club de Golf Ifach, розташованому приблизно за 6,9 км. Хоча найближча залізнична станція (Calp) знаходиться приблизно за 1,4 км, у районі є 11 автобусних зупинок та 2 автобусних маршрути, що пропонують зручні варіанти громадського транспорту. Найближчий аеропорт - Аліканте-Ельче (ALC), розташований приблизно за 67 км (прямою лінією).
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe може похвалитися типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,6°C. Середні літні температури коливаються від 12°C до 27°C, тоді як зими м'які. Щорічна кількість сонячних годин, що досягає 3 840, робить регіон ідеальним місцем для насолоди сонцем. 5-місячний сезон купання дозволяє мешканцям повною мірою насолоджуватися морем. Висота району становить 14 метрів над рівнем моря, а рельєф загалом рівнинний, особливо поблизу пляжів, де нахил до моря становить лише 0,9%, що робить його ідеальним для прогулянок та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Calpe може похвалитися трьома пляжами з Блакитним прапором: Cantal Roig, La Fossa та L'Arenal-Bol, що гарантує високі стандарти чистоти та обладнання. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, знаходиться лише за 1,1 км і легко доступний пішки. Крім того, поблизу є кілька пристаней, таких як Puerto Blanco (1,8 км), що пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою в Club de Golf Ifach, розташованому за 6,9 км. У регіоні також є кілька спортивних центрів, що пропонують мешканцям різноманітні спортивні заходи.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe розташований на узбережжі провінції Аліканте, в регіоні Марина Альта автономної спільноти Валенсія. Місто розташоване біля підніжжя знакових природних парків Пеньон-де-Іфак (Peñón de Ifach), що надає йому унікального географічного положення. Хоча місто розташоване на певній відстані від Валенсії на півночі та Аліканте на півдні, воно добре пов'язане транспортною мережею. Calpe є одним з багатьох чарівних міст уздовж Коста-дель-Соль, що приваблює мешканців та туристів з усього світу своїми пляжами, природною красою та рекреаційними закладами.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 68 mm |
| Лютий | 11.7°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.2°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 87 mm |
| Листопад | 15.7°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL783366
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцеположення, ринкової вартості, якості будівництва та можливості проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
