Calpe központjában, a strandtól sétatávolságra található ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a kényelmet és kereskedelmi potenciált kereső befektetők számára. A 120 m²-es területen három fürdőszoba található, amelyek közül az egyik akadálymentesített, és különféle igényekhez igazítható. Kiváló elhelyezkedése miatt kereskedelmileg vonzó vagy többfunkciós tér. Az ingatlan érvényes bár/kávézó üzemeltetési engedéllyel rendelkezik, és azonnali használatra kész, a végső átadás 2026 szeptemberére tervezett, elegendő időt biztosítva a tervezésre. A terület gazdag éttermi, bolti és kulturális kínálata folyamatos látogatói forgalmat és lakossági vitalitást biztosít.
A Calpe-i ingatlanpiac széles kínálatot nyújt, az elérhető árú kereskedelmi terektől a luxus tengerparti apartmanokig. Például a 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' projekt 269 000 EUR-tól kezdődik és lakóingatlanokat kínál, míg a 'SALINAS TOWER' két tornya (TORRE 1 és TORRE 3) 385 000 EUR, illetve 375 000 EUR kezdőáron képviseli a magasabb kategóriájú lakó- vagy nyaralóapartmanokat. Ezekhez a lakóprojektekhez képest ennek a kereskedelmi ingatlannak a 299 995 EUR-s kezdőára, értéke a központi elhelyezkedésben, a kereskedelmi potenciálban és a bérleti-vásárlási opcióban rejlik, nem pedig a hagyományos lakóhelyben. Bár ez az ingatlan nem versenyez közvetlenül hasonló lakóprojektekkel, egyedülálló befektetési megközelítést és rugalmasságot kínál, elfoglalva helyét a Calpe-i ingatlanok sokszínűségében. A strandhoz és a városi kényelemhez való közelsége hasonlóságokat mutat a régió más, tengerparti életmódot kínáló projektjeivel, de kereskedelmi jellege különbözteti meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calpe központi részén helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy egy nyüzsgő városi környezetben található, könnyű hozzáféréssel minden kényelemhez. Mindössze 757 méterre fekszik a Cala la Mançanera strandtól, így a napi séták vagy a napozás rendkívül kényelmesek.
Ez a tér ideális vállalkozók számára, akik pezsgő helyszínen szeretnék bővíteni üzleti tevékenységüket, vagy azoknak az egyéneknek, akiknek rugalmas és könnyen átalakítható térre van szükségük. Hálószoba nélküli kialakítása maximális rugalmasságot biztosít a specifikus felhasználáshoz való testreszabáshoz.
Az ingatlan jelenleg megvásárolható, a végső átadás 2026 szeptemberére van tervezve. Ez az ütemezett átadási ütemterv elegendő időt biztosít a potenciális vásárlók számára a jövőbeni felhasználás vagy felújítási projektek tervezéséhez.
Az ingatlan nem tartalmaz hálószobákat, ami korlátozza alkalmasságát hagyományos lakóingatlanként. Kereskedelmi térként tervezték, és lakó célú felhasználáshoz módosításokat igényel.
Ha Ön vállalkozó, aki szeretné bővíteni üzleti tevékenységét Spanyolország napos tengerpartján, akkor ez a Calpe-ban található, kiváló helyen fekvő ingatlan ideális választás lesz. Alkalmas azok számára, akik értékelik a kényelmet, profitálhatnak a nagy forgalomból, és sokoldalú felhasználási potenciállal rendelkező teret keresnek. Azoknak a befektetőknek, akik folyamatos látogatói forgalmat és magas befektetési megtérülést kínáló lehetőséget keresnek, az ingatlan kereskedelmi engedélye és központi elhelyezkedése vonzóvá teszi. Továbbá, azok számára, akik fokozatosan szeretnék megvalósítani tulajdonszerzési álmukat bérleti-vásárlási megállapodás révén, nagyon vonzó fizetési lehetőségek állnak rendelkezésre.
A 120 m²-es területen elhelyezkedő egység három teljesen működőképes fürdőszobával rendelkezik, amelyek közül az egyiket kifejezetten mozgáskorlátozottak számára alakítottak ki, ami az inkluzivitás iránti elkötelezettséget mutatja. Bár jelenleg elsősorban kereskedelmi térként (pl. bár/kávézó) említik, nyitott elrendezése jelentős átalakítási potenciált kínál az egyéni igényekhez igazítva. Az egység légkondicionáló rendszerrel van felszerelve, amely még a forró nyári hónapokban is kellemes klímát biztosít. Nyüzsgő utcai elhelyezkedése és a 120 m²-es hasznos terület szilárd alapot nyújt a kereskedelmi működéshez vagy egyedi lakóterületté történő átalakításhoz.
Az ingatlan kezdőára 299 995 EUR. Kereskedelmi potenciálját és központi elhelyezkedését figyelembe véve vonzó befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan jelenleg megvásárolható, a végső átadás 2026 szeptemberére van tervezve. Ezenkívül egy innovatív bérleti-vásárlási lehetőség is rendelkezésre áll, amely magában foglalja a 40 000 EUR-s előleget és a 1.300 EUR havi bérleti díjat három évig, amelyből a befizetések 100%-a levonásra kerül a végső vételárból, jelentős rugalmasságot biztosítva a vásárlóknak.
Ez az ingatlan Calpe szívében található, ami egy élénk városi központtá teszi. A környék gazdag létesítményekben: 136 étterem, 14 kávézó és 9 gyógyszertár kéznél van, ami nagymértékben megkönnyíti a mindennapi életet. A strand közelsége lehetővé teszi a Földközi-tengeri életstílus könnyű élvezetét. Közelben sportközpontok (pl. Pavelló Esportiu Ifac, mindössze 0,1 km-re) és szabadidős létesítmények is találhatók, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak. A régió évente 3.840 napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal büszkélkedhet, így az éghajlat kellemes a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. Az ingatlan elhelyezkedése folyamatos lakossági és turisztikai forgalmat biztosít, garantálva a látogatók folyamatos áramlását.
Calpe egy élénk tengerparti város, amely Alicante tartomány Marina Alta régiójában található. A várost ikonikus Peñón de Ifach Természetvédelmi Parkja teszi ismertté, amely lenyűgöző természeti tájakat és szabadtéri tevékenységekhez kínál lehetőségeket. Calpe 23,5 km² területű és népsűrűsége körülbelül 990 lakos/km², ami a városiasodás és a kényelem mértékét jelzi. Az évi 3.840 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon kiváló lehetőséget biztosít a lakosoknak a mediterrán éghajlat élvezetére. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, ami enyhe és kellemes körülményeket biztosít.
Az ingatlan Calpe központi részén, a strand és a fő kereskedelmi utcák közelében található. A térkép egyértelműen mutatja a strandhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, valamint különféle éttermekhez és üzletekhez való gyalogos elérhetőséget, kiemelve a helyszín kényelmét és élénkségét.
Calpe az Alicante tartomány Costa del Sol partvidékén, a Valenciai Közösség Marina Alta régiójában található. A város az ikonikus Peñón de Ifach Természetvédelmi Park lábánál fekszik, ami egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosít. Bár a város északon Valencia, délen pedig Alicante városától bizonyos távolságra fekszik, jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz. Calpe a Costa del Sol mentén fekvő számos bájos város egyikének számít, amely strandjaival, természeti szépségeivel és szabadidős létesítményeivel vonzza a lakosokat és a turistákat a világ minden tájáról.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, mindössze 757 méterre a strandtól, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. Szupermarket (63 m) és gyógyszertár (163 m) található 500 méteres körzetben, így minden napi szükséglet könnyen elérhető. A legközelebbi sportközpont (Pavelló Esportiu Ifac) mindössze 0,1 km-re található, ami kényelmes a sporttevékenységekhez. A golf szerelmesei a körülbelül 6,9 km-re található Club de Golf Ifach pályán élvezhetik a játékot. Bár a legközelebbi vasútállomás (Calp) körülbelül 1,4 km-re van, a területen 11 buszmegálló és 2 buszjárat található, amelyek kényelmes tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 67 km-re (légvonalban).
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C. A nyári átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog, míg a telek enyhék. Az évi 3.840 napsütéses óra ideálissá teszi a régiót a napozáshoz. Az 5 hónapos fürdési szezon lehetővé teszi a lakosok számára, hogy teljes mértékben élvezzék a tengert. A terület tengerszint feletti magassága 14 méter, és a terep általában sík, különösen a strandok közelében, ahol a tenger felé eső lejtés mindössze 0,9%, ami ideálissá teszi sétáláshoz és pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calpe három Kék Zászlóval kitüntetett stranddal büszkélkedhet: Cantal Roig, La Fossa és L'Arenal-Bol, amelyek garantálják a magas szintű tisztaságot és felszereltséget. A legközelebbi strand, a Cala la Mançanera, mindössze 1,1 km-re található, és könnyen megközelíthető gyalog. Ezenkívül a közelben több kikötő is található, mint például a Puerto Blanco (1,8 km), amelyek vízi sportolási és rekreációs lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei a 6,9 km-re található Club de Golf Ifach pályán hódolhatnak szenvedélyüknek. A környéken számos sportközpont is található, amelyek változatos sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe az Alicante tartomány Costa del Sol partvidékén, a Valenciai Közösség Marina Alta régiójában található. A város az ikonikus Peñón de Ifach Természetvédelmi Park lábánál fekszik, ami egyedülálló földrajzi elhelyezkedést biztosít. Bár a város északon Valencia, délen pedig Alicante városától bizonyos távolságra fekszik, jól kapcsolódik a közlekedési hálózathoz. Calpe a Costa del Sol mentén fekvő számos bájos város egyikének számít, amely strandjaival, természeti szépségeivel és szabadidős létesítményeivel vonzza a lakosokat és a turistákat a világ minden tájáról.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL783366
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
