Calpe'nin merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan bu tesis, kolaylık ve ticari potansiyel arayan yatırımcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 120 metrekarelik alanıyla, biri engelli erişimine uygun olmak üzere üç banyoya sahip olan mekan, farklı ihtiyaçlara göre uyarlanabilir. Mükemmel konumu, burayı ticari olarak cazip veya çok amaçlı bir alan haline getirmektedir. Tesis, bar/kafe olarak geçerli bir lisansa sahiptir ve hemen kullanıma hazırdır, ancak nihai teslimat Eylül 2026'da planlanmaktadır, bu da planlama için yeterli zaman tanımaktadır. Bölgenin zengin restoran, mağaza ve kültürel aktivite olanakları, sürekli bir ziyaretçi akışı ve canlı bir nüfus sağlamaktadır.
Calpe'nin emlak piyasası, uygun fiyatlı ticari alanlardan lüks sahil dairelerine kadar geniş bir yelpaze sunmaktadır. Örneğin, 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' projesi 269.000 €'dan başlayan fiyatlarla konut seçenekleri sunarken, 'SALINAS TOWER'ın iki kulesi (TORRE 1 ve TORRE 3) sırasıyla 385.000 € ve 375.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst düzey konut veya tatil dairelerini temsil etmektedir. Bu konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu ticari mülkün 299.995 €'luk başlangıç fiyatı, geleneksel bir yaşam alanı olmaktan ziyade merkezi konumu, ticari potansiyeli ve satın alma seçeneğiyle kiralama imkanı sunmasıyla değer kazanmaktadır. Bu mülk doğrudan benzer konut projeleriyle rekabet etmese de, sunduğu benzersiz yatırım yaklaşımı ve esneklik, onu Calpe'nin gayrimenkul çeşitliliği içinde bir yere oturtmaktadır. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı, sahil yaşam tarzı sunan bölgedeki diğer projelerle benzerlikler taşırken, ticari konumu onu farklı kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu tesis, Calpe'nin merkezi bölgesinde yer almaktadır; bu da onu tüm olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir kentsel ortamda konumlandırdığı anlamına gelir. Cala la Mançanera plajına sadece 757 metre uzaklıkta olması, günlük yürüyüşleri veya güneşlenmeyi son derece pratik hale getirmektedir.
Bu alan, hareketli bir bölgede ticari faaliyetlerini genişletmek isteyen girişimciler veya esnek ve kolayca dönüştürülebilen bir alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Yatak odası olmaması, belirli kullanım amacına göre özelleştirme için maksimum esneklik sunar.
Mülk şu anda satın alınmaya hazırdır, ancak nihai teslimat Eylül 2026 olarak planlanmıştır. Bu aşamalı teslimat programı, potansiyel alıcılara gelecekteki kullanımlarını veya yenileme projelerini planlamaları için yeterli zaman tanır.
Mülkte yatak odası bulunmamaktadır, bu da onu geleneksel konut kullanımı için uygunluğunu kısıtlamaktadır. Ticari bir alan olarak tasarlanmıştır ve konut amaçlı kullanılması için tadilat gerektirecektir.
Eğer İspanya'nın güneşli sahil şeridinde işinizi büyütmek isteyen bir girişimciyseniz, Calpe'deki bu seçkin konumdaki mülk ideal bir seçim olacaktır. Kolaylığı, yüksek insan trafiğinden faydalanmayı ve çok yönlü kullanım potansiyeline sahip bir alan arayanlar için uygundur. Sabit bir ziyaretçi akışı ve yüksek yatırım getirisi fırsatları sunan bir yatırım arayanlar için, mülkün ticari lisansı ve merkezi konumu onu oldukça cazip kılmaktadır. Ayrıca, kira-satın alma anlaşması yoluyla mülk sahibi olma hayalini adım adım gerçekleştirmek isteyenler için çok cazip ödeme seçenekleri sunulmaktadır.
120 metrekarelik bir alana yayılan bu tesis, üç adet tam donanımlı banyoya sahiptir; bunlardan biri, kapsayıcılığa verilen önemi gösteren, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için özel olarak tasarlanmıştır. Şu anda ağırlıklı olarak ticari bir alan (bar/kafe gibi) olarak tanımlanmasına rağmen, açık planı bireysel ihtiyaçlara göre uyum sağlamak için önemli bir dönüşüm potansiyeli sunmaktadır. Ünite, sıcak yaz aylarında bile konforlu bir iklim sağlayan bir klima sistemi ile donatılmıştır. Cephesi ve 120 metrekarelik kullanılabilir alanı, ticari operasyonlar veya benzersiz bir yaşam alanına dönüşüm için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 299.995 €'dur. Ticari kullanım potansiyeli ve merkezi konumu göz önüne alındığında, bu çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Mülk şu anda satın alınmaya hazırdır, nihai teslimat ise Eylül 2026'da yapılacaktır. Ayrıca, 40.000 € depozito ve 3 yıl boyunca aylık 1.300 € kira bedeli içeren yenilikçi bir "Satın Almak İçin Kiralama" seçeneği sunulmaktadır ve ödemelerin %100'ü nihai satın alma fiyatına indirim olarak yansıtılacaktır, bu da alıcılara büyük esneklik sağlar.
Bu mülk, Calpe'nin (Calpe) kalbinde yer almaktadır, bu da onu canlı bir kentsel merkeze dönüştürmektedir. Çevrede 136 restoran, 14 kafe ve 9 eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için büyük kolaylık sağlamaktadır. Plaja birkaç adım mesafede olması, Akdeniz yaşam tarzının keyfini kolayca çıkarmanızı sağlar. Yakınlarda ayrıca spor merkezleri (Pavelló Esportiu Ifac gibi, sadece 0,1 km) ve eğlence mekanları bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölge, yılda 3.840 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi ile yıl boyunca açık hava etkinlikleri için uygun, hoş bir iklim sunmaktadır. Mülkün konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin sürekli akışını sağlayarak canlılığı garanti etmektedir.
Calpe, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer alan canlı bir sahil kasabasıdır. Şehir, muhteşem doğal manzaralar ve açık hava etkinlikleri sunan ikonik Peñón de Ifach Doğal Parkı ile tanınır. Calpe 23,5 km² alana ve kilometrekare başına yaklaşık 990 kişilik nüfus yoğunluğuna sahiptir, bu da kentleşme derecesini ve kolaylığını göstermektedir. Yılda 3.840 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, sakinlere Akdeniz ikliminin keyfini çıkarma fırsatı sunmaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18,6°C'dir, bu da ılıman ve keyifli koşullar sağlamaktadır.
Tesis, Calpe'nin merkezi bölgesinde, plaja ve ana ticari caddelere yakın konumdadır. Harita, plaja, süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli restoran ve mağazalara yürüme mesafesini açıkça göstermekte, bu konumun kolaylığını ve canlılığını vurgulamaktadır.
Calpe, Valensiya Topluluğu'nun Alicante ilinin kıyısında, Marina Alta bölgesinde yer almaktadır. Şehir, benzersiz bir coğrafi konuma sahip olan ikonik Peñón de Ifach Doğal Parkı'nın eteğinde yer almaktadır. Şehir, kuzeydeki Valensiya şehri ve güneydeki Alicante şehri'nden bir miktar uzakta olmasına rağmen, iyi bir ulaşım ağı ile kolayca bağlanabilir. Calpe, Costa del Sol boyunca yer alan birçok büyüleyici kasabadan biridir ve plajları, doğal güzellikleri ve eğlence olanakları ile dünyanın dört bir yanından sakinleri ve turistleri çekmektedir.
Tesisin konumu son derece elverişlidir; plaja sadece 757 metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Süpermarket (63 m) ve eczane (163 m) 500 metre mesafede yer almaktadır, bu da tüm günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın spor merkezi (Pavelló Esportiu Ifac) sadece 0,1 km uzaklıktadır, bu da spor aktiviteleri için kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları, yaklaşık 6,9 km mesafedeki Club de Golf Ifach'ta golf keyfini yaşayabilirler. En yakın tren istasyonu (Calp) yaklaşık 1.4 km mesafede olmasına rağmen, bölgede 11 otobüs durağı ve 2 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da uygun toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır. En yakın havaalanı Alicante-Elche (ALC) olup, yaklaşık 67 km (kuş uçuşu) mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18,6°C'dir. Yaz ortalamaları 12°C ile 27°C arasında değişirken, kışlar ılımandır. Yıllık 3.840 saatlik güneşlenme süresi, bölgeyi güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Beş aylık yüzme mevsimi, sakinlerin denizden tam olarak yararlanmalarına olanak tanır. Bölge deniz seviyesinden 14 metre yüksekliktedir ve arazi genellikle düzdür, özellikle plajlara yakın bölgelerde, plaja eğim sadece %0,9'dur, bu da yürüyüş ve dinlenme için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calpe, Cantal Roig, La Fossa ve L'Arenal-Bol olmak üzere üç Mavi Bayraklı plaja sahiptir, bu da yüksek temizlik ve tesis standartlarını garanti eder. En yakın plaj olan Cala la Mançanera, tesise sadece 1,1 km mesafededir ve kolayca yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca, Puerto Blanco (1,8 km) gibi su sporları ve rekreasyon imkanları sunan birden fazla marina bulunmaktadır. Golf meraklıları, 6,9 km uzaklıktaki Club de Golf Ifach'ta golf keyfi yaşayabilirler. Bölgede ayrıca sakinlere çeşitli spor seçenekleri sunan birçok spor merkezi bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, Valensiya Topluluğu'nun Alicante ilinin kıyısında, Marina Alta bölgesinde yer almaktadır. Şehir, benzersiz bir coğrafi konuma sahip olan ikonik Peñón de Ifach Doğal Parkı'nın eteğinde yer almaktadır. Şehir, kuzeydeki Valensiya şehri ve güneydeki Alicante şehri'nden bir miktar uzakta olmasına rağmen, iyi bir ulaşım ağı ile kolayca bağlanabilir. Calpe, Costa del Sol boyunca yer alan birçok büyüleyici kasabadan biridir ve plajları, doğal güzellikleri ve eğlence olanakları ile dünyanın dört bir yanından sakinleri ve turistleri çekmektedir.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 68 mm |
| Şubat | 11.7°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 43 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.8°C | 87 mm |
| Kasım | 15.7°C | 76 mm |
| Aralık | 12.3°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL783366
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
