Этот объект недвижимости, расположенный в самом центре Кальпе и в непосредственной близости от пляжа, предлагает уникальную возможность для инвесторов, ищущих удобство и потенциал. Помещение площадью 120 кв.м. имеет три санузла, один из которых приспособлен для людей с ограниченными возможностями, и может быть адаптировано под различные нужды. Его превосходное расположение делает его коммерчески привлекательным или многофункциональным пространством. Объект уже имеет действующую лицензию на бар/кафе и готов к немедленному использованию, однако окончательная передача состоится в сентябре 2026 года, что дает достаточно времени для планирования. Богатая инфраструктура района с множеством ресторанов, магазинов и культурных мероприятий обеспечивает постоянный поток посетителей и оживленную атмосферу.
Рынок недвижимости Кальпе предлагает широкий выбор объектов: от доступных коммерческих помещений до элитных апартаментов на берегу моря. Например, проект 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' начинается от 269 000 евро и предлагает жилье, в то время как два корпуса башни 'SALINAS TOWER' (TORRE 1 и TORRE 3) начинаются от 385 000 евро и 375 000 евро соответственно, представляя собой более дорогие жилые или курортные апартаменты. По сравнению с этими жилыми проектами, стартовая цена данного коммерческого объекта составляет 299 995 евро, и его ценность заключается в центральном расположении, коммерческом потенциале и возможности аренды с правом выкупа, а не в традиционном жилом пространстве. Хотя этот объект не конкурирует напрямую с аналогичными жилыми проектами, он предлагает уникальный инвестиционный подход и гибкость, занимая свою нишу среди разнообразной недвижимости Кальпе. Его близость к пляжу и городским удобствам имеет сходство с другими проектами в регионе, предлагающими прибрежный образ жизни, но его коммерческая направленность выделяет его.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Кальпе, что означает нахождение в оживленной городской среде с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Расстояние до пляжа Cala la Mançanera составляет всего 757 метров, что делает ежедневные прогулки или отдых на солнце чрезвычайно удобными.
Это пространство идеально подходит для предпринимателей, желающих развивать коммерческую деятельность в оживленном месте, или для тех, кому нужно гибкое и легко трансформируемое помещение. Отсутствие спален обеспечивает максимальную гибкость для адаптации под конкретные нужды.
Объект доступен для покупки в настоящее время, однако окончательная передача запланирована на сентябрь 2026 года. Такой поэтапный график передачи дает потенциальным покупателям достаточно времени для планирования будущего использования или ремонтных работ.
В объекте не предусмотрены спальни, что ограничивает его использование в качестве традиционного жилья. Он спроектирован как коммерческое помещение и потребует переоборудования для жилого использования.
Если вы предприниматель, стремящийся расширить свой бизнес на солнечном побережье Испании, эта недвижимость в престижном районе Кальпе станет идеальным выбором. Она подойдет тем, кто ценит удобство, может извлечь выгоду из высокого трафика и ищет пространство с потенциалом для различных видов использования. Для инвесторов, ищущих возможность с постоянным потоком посетителей и высоким инвестиционным доходом, коммерческая лицензия объекта и его центральное расположение делают его весьма привлекательным. Кроме того, для тех, кто хочет постепенно реализовать свою мечту о владении недвижимостью через договор аренды с правом выкупа, предлагаются очень привлекательные варианты оплаты.
Объект площадью 120 кв.м. располагает тремя функциональными санузлами, один из которых специально оборудован для людей с ограниченными возможностями, что свидетельствует о внимании к инклюзивности. Хотя в настоящее время он в основном описывается как коммерческое помещение (например, бар/кафе), его открытая планировка предлагает значительный потенциал для перепланировки в соответствии с индивидуальными потребностями. Внутри установлена система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфортный климат в жаркие летние месяцы. Его расположение на оживленной улице и полезная площадь в 120 кв.м. создают прочную основу для коммерческой деятельности или трансформации в уникальное жилое пространство.
Начальная цена объекта составляет 299 995 евро. Учитывая его потенциал коммерческого использования и центральное расположение, это представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Объект доступен для покупки в настоящее время, с окончательной передачей, запланированной на сентябрь 2026 года. Кроме того, предлагается инновационная схема аренды с правом выкупа, включающая первоначальный взнос в размере 40 000 евро и ежемесячные платежи в размере 1 300 евро в течение трех лет, причем 100% платежей засчитываются в конечную стоимость покупки, что обеспечивает покупателям значительную гибкость.
Этот объект недвижимости находится в самом сердце Кальпе, что делает его центром оживленной городской жизни. Район изобилует удобствами: 136 ресторанов, 14 кафе и 9 аптек в пределах досягаемости, что значительно упрощает повседневную жизнь. Близость к пляжу позволяет легко наслаждаться средиземноморским образом жизни. Рядом расположены спортивные центры (например, Pavelló Esportiu Ifac, всего 0,1 км) и развлекательные заведения, предлагающие разнообразные варианты досуга. Регион может похвастаться 3840 часами солнечного света в год и 5-месячным сезоном купания, что делает климат приятным для активного отдыха в течение всего года. Позиционирование объекта обеспечивает приток как местных жителей, так и туристов, гарантируя постоянный поток посетителей.
Кальпе — это оживленный прибрежный город, расположенный в регионе Марина Альта провинции Аликанте. Город известен своим знаковым природным парком Пеньон-де-Ифак (Peñón de Ifach), который предлагает потрясающие природные ландшафты и возможности для активного отдыха. Кальпе занимает площадь 23,5 кв.км и имеет плотность населения около 990 человек на квадратный километр, что свидетельствует о его урбанизированности и удобстве. Ежегодное количество солнечных часов (3840) и 5-месячный сезон купания предоставляют жителям прекрасную возможность наслаждаться средиземноморским климатом. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,6°C, что обеспечивает мягкие и приятные условия.
Объект расположен в центральном районе Кальпе, недалеко от пляжа и основных коммерческих улиц. Карта наглядно демонстрирует его пешую доступность до пляжа, супермаркетов, аптек, а также различных ресторанов и магазинов, подчеркивая удобство и оживленность этого места.
Кальпе расположен на побережье провинции Аликанте, в регионе Марина Альта автономного сообщества Валенсия. Город находится у подножия знаменитого природного парка Пеньон-де-Ифак, что придает ему уникальное географическое положение. Хотя город находится на некотором удалении как от Валенсии на севере, так и от Аликанте на юге, он хорошо связан с ними транспортной сетью. Кальпе является одним из множества очаровательных городов на побережье Коста-дель-Соль, привлекающим жителей и туристов со всего мира своими пляжами, природной красотой и возможностями для отдыха.
Местоположение объекта чрезвычайно удобно: всего 757 метров до пляжа, что позволяет легко добраться пешком. В радиусе 500 метров находятся супермаркет (63 м) и аптека (163 м), обеспечивая легкий доступ ко всем необходимым повседневным товарам. Ближайший спортивный центр (Pavelló Esportiu Ifac) находится всего в 0,1 км, что удобно для занятий спортом. Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Club de Golf Ifach, расположенном примерно в 6,9 км. Хотя ближайший железнодорожный вокзал (Calp) находится примерно в 1,4 км, в этом районе имеется 11 автобусных остановок и 2 автобусных маршрута, что обеспечивает удобное сообщение общественным транспортом. Ближайший аэропорт — Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 67 км по прямой.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C. Средние температуры летом колеблются от 12°C до 27°C, а зимы мягкие. Ежегодное количество солнечных часов, достигающее 3840, делает этот регион идеальным местом для наслаждения солнцем. 5-месячный сезон купания позволяет жителям в полной мере наслаждаться морем. Высота над уровнем моря составляет 14 метров, а рельеф в основном плоский, особенно вблизи пляжей, где уклон к морю составляет всего 0,9%, что идеально подходит для прогулок и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Кальпе может похвастаться тремя пляжами, отмеченными Голубым флагом: Канталь-Ройг (Cantal Roig), Ла-Фосса (La Fossa) и Аренал-Боль (L’Arenal-Bol), что гарантирует высокие стандарты чистоты и инфраструктуры. Ближайший пляж, Кала-ла-Мансанера (Cala la Mançanera), находится всего в 1,1 км, что делает его легкодоступным пешком. Кроме того, поблизости расположены несколько пристаней, таких как Пуэрто-Бланко (Puerto Blanco, 1,8 км), предлагающих возможности для водных видов спорта и отдыха. Любители гольфа могут насладиться игрой на поле Club de Golf Ifach, расположенном в 6,9 км. В окрестностях также находится несколько спортивных центров, предоставляющих жителям разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе расположен на побережье провинции Аликанте, в регионе Марина Альта автономного сообщества Валенсия. Город находится у подножия знаменитого природного парка Пеньон-де-Ифак, что придает ему уникальное географическое положение. Хотя город находится на некотором удалении как от Валенсии на севере, так и от Аликанте на юге, он хорошо связан с ними транспортной сетью. Кальпе является одним из множества очаровательных городов на побережье Коста-дель-Соль, привлекающим жителей и туристов со всего мира своими пляжами, природной красотой и возможностями для отдыха.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL783366
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящие дома. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
