Πρόκειται για έναν μετατρεπόμενο χώρο εμπορικής χρήσης στο κέντρο του Κάλπε, στην επαρχία Αλικάντε, που βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ο χώρος, με έκταση 120 τ.μ. και τρία μπάνια, προσφέρεται για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα προσαρμογής για διάφορες εμπορικές χρήσεις. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και η υπάρχουσα άδεια λειτουργίας ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως επιχειρηματική ευκαιρία.
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Κάλπε, όπως το 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' (από €269.000) που προσφέρει οικιστικές μονάδες, ή τους πύργους 'SALINAS TOWER' (από €375.000 - €385.000) που εστιάζουν σε διαμερίσματα με θέα, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια διαφορετική επενδυτική πρόταση. Η τιμή εκκίνησης των €299.995 για έναν εμπορικό χώρο 120 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του τοποθεσία και την εγγύτητα στην παραλία, χαρακτηριστικά που συχνά ανεβάζουν την αξία των ακινήτων στην Costa Blanca. Ενώ οι οικιστικές επιλογές προσφέρουν βιωσιμότητα κατοικίας, αυτή η εμπορική ιδιοκτησία απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα ή ενοικίαση. Η δυνατότητα 'ενοικίασης με αγορά' είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα που δεν παρατηρείται συχνά σε τυπικές οικιστικές πωλήσεις, προσφέροντας ευελιξία σε σχέση με άλλες, πιο άμεσες, πωλήσεις στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο του Κάλπε παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλίες. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την καθημερινή ζωή, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις και ενισχύοντας την προσβασιμότητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες.
Ο χώρος αυτός, με την υπάρχουσα διάταξη και τις τρεις τουαλέτες, μπορεί να προσαρμοστεί για να καλύψει ποικίλες επιχειρηματικές ανάγκες, από χώρους εστίασης έως επαγγελματικούς χώρους. Η δυνατότητα για λειτουργία μπαρ/καφέ, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες, απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια ζωντανή τοποθεσία.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά έναν υπάρχοντα χώρο που αναμένεται να είναι διαθέσιμος προς παράδοση από τον Σεπτέμβριο του 2026. Η κατάστασή του επιτρέπει προσαρμογές σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, αν και δεν περιλαμβάνει νέα κατασκευαστική περίοδο.
Ο χώρος δεν προσφέρει την εμπειρία μιας παραδοσιακής κατοικίας, καθώς πρόκειται για εμπορική ιδιοκτησία. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια με την έννοια της οικιστικής χρήσης και η έκταση του οικοπέδου (40 τ.μ.) είναι περιορισμένη, υποδεικνύοντας ότι η κύρια λειτουργία του θα είναι εντός του υπάρχοντος κτιρίου.
Αυτός ο χώρος ενδείκνυται για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προσοδοφόρα επένδυση σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή όπως το Κάλπε. Είναι κατάλληλος για όσους επιθυμούν να λειτουργήσουν μια επιχείρηση εστίασης, όπως μπαρ ή καφέ, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα στην παραλία και την υψηλή τουριστική κίνηση. Επίσης, η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου τον καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν μια μοναδική εμπορική πρόταση. Η επιλογή 'ενοικίαση με αγορά' απευθύνεται σε όσους θέλουν να μειώσουν τον αρχικό κίνδυνο και να δοκιμάσουν την επιχείρησή τους πριν δεσμευτούν πλήρως. Η ύπαρξη προσβάσιμης τουαλέτας για άτομα με αναπηρία ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις προσβασιμότητας.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην υπάρχουσα λειτουργικότητα του χώρου, ο οποίος έχει διαμορφωθεί ως μπαρ/καφέ. Διαθέτει συνολική επιφάνεια 120 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι σχεδιασμένο για εύκολη πρόσβαση ατόμων με αναπηρία. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τις τελικές επεξεργασίες, πέραν της αναφοράς στην ύπαρξη κλιματισμού ('Climate Control - Air Conditioning'). Η προσαρμογή του χώρου για νέες χρήσεις θα απαιτήσει περαιτέρω αξιολόγηση και πιθανώς ανακαίνιση, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτόν τον εμπορικό χώρο στο Κάλπε ξεκινά από €299.995. Η διαθεσιμότητα αναμένεται να είναι από τον Σεπτέμβριο του 2026. Διερευνώνται επιλογές ενοικίασης με δυνατότητα αγοράς, όπως ένα αρχικό ποσό €40.000, μηνιαίες δόσεις €1.300 για έως και 3 χρόνια, με το σύνολο των πληρωμών να εκπίπτεται από την τελική τιμή αγοράς. Αυτή η δομή μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που επιθυμούν σταδιακή απόκτηση ή δοκιμή της αγοράς.
Η ιδιοκτησία αυτή βρίσκεται στο ζωντανό κέντρο του Κάλπε, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητά της σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Ο χώρος, ο οποίος λειτουργούσε ως μπαρ/καφέ, προσφέρει μια λειτουργική διάταξη 120 τ.μ. με τρία μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι προσβάσιμο για άτομα με αναπηρία. Η θέση του, μόλις 200 μέτρα από την παραλία, την καθιστά ελκυστική για επιχειρηματικούς σκοπούς, ειδικά κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων. Η καθημερινότητα στην περιοχή διακρίνεται από την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες υπηρεσίες, καθώς σούπερ μάρκετ (63μ), φαρμακεία (163μ) και αθλητικά κέντρα (0.1χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 136 εστιατορίων σε ακτίνα 2χλμ και 11 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υπογραμμίζουν τον αστικό χαρακτήρα και τη ζωντάνια της περιοχής, ενώ η γειτνίαση με το Φυσικό Πάρκο Penyal d'Ifac προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το Κάλπε προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την εγγύτητα στη φύση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε υπηρεσίες εξαιρετικά εύκολη. Η γειτνίαση με πολλαπλές παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (1.1 χλμ) και η Platja del Cantal Roig (1.8 χλμ), προσφέρει άμεσες ευκαιρίες για αναψυχή στη θάλασσα. Η παρουσία αθλητικών κέντρων σε απόσταση αναπνοής (0.1 χλμ) και πολλαπλών εστιατορίων και καφέ (136 και 14 αντίστοιχα σε ακτίνα 2χλμ) διασφαλίζει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και επιλογών διασκέδασης. Το Δημόσιο Αθλητικό Κέντρο (Pavelló Esportiu Ifac) βρίσκεται ακριβώς δίπλα, ενισχύοντας τις αθλητικές δυνατότητες της περιοχής.
Η τοποθεσία του Κάλπε στην Costa Blanca, στην επαρχία Αλικάντε, το καθιστά κεντρικό σημείο στην ακτογραμμή της Μεσογείου. Η εγγύτητά του στο Penyal d'Ifac Natural Park και οι πολλαπλές παραλίες του προσφέρουν ένα μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικής ζωής, χαρακτηριστικό αυτής της περιοχής της Ισπανίας.
Το Κάλπε βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στη βορειοανατολική ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Marina Alta. Η θέση του, ανάμεσα στη Benidorm στα νότια και την Denia στα βόρεια, το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής. Απέχει περίπου 67 χλμ από την πόλη του Αλικάντε και 104 χλμ από τη Βαλένθια, προσφέροντας σύνδεση με σημαντικά αστικά κέντρα και αεροδρόμια.
Η προσβασιμότητα στο Κάλπε είναι καλή, με το ακίνητο να βρίσκεται σε κεντρική αστική τοποθεσία. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ (63μ), φαρμακεία (163μ) και άλλες βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες με τα πόδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (1.1 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για μεγαλύτερες μετακινήσεις, τα τρένα του Κάλπε (1.4 χλμ) συνδέουν με άλλες πόλεις. Οι πλησιέστεροι αερολιμένες είναι της Αλικάντε-Έλτσε (ALC) περίπου 67 χλμ και της Βαλένθια (VLC) περίπου 104 χλμ σε ευθεία γραμμή. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach, απέχουν περίπου 6.9 χλμ, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται 7.9 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Κάλπε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και κατά μέσο όρο 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία της θάλασσας επιτρέπει κολύμπι για περίπου πέντε μήνες, με το νερό να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.9% προς την παραλία, που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι κυρίως επίπεδη. Η εγγύτητα στο Φυσικό Πάρκο Penyal d'Ifac προσφέρει δυνατότητες εξερεύνησης της φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Κάλπε είναι πλούσια σε παραλίες, με τρεις από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 1.1 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, με το Pavelló Esportiu Ifac και την Piscina Municipal Fernando Delgado να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής (0.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Ifach (6.5 χλμ) και το Altea Club de Golf (7.3 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Blanco (1.8 χλμ), ενισχύουν τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Κάλπε βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στη βορειοανατολική ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Marina Alta. Η θέση του, ανάμεσα στη Benidorm στα νότια και την Denia στα βόρεια, το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής. Απέχει περίπου 67 χλμ από την πόλη του Αλικάντε και 104 χλμ από τη Βαλένθια, προσφέροντας σύνδεση με σημαντικά αστικά κέντρα και αεροδρόμια.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL783366
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
