Cette propriété à Calpe, située dans la province d'Alicante, offre une opportunité unique au cœur d'un environnement urbain animé. Avec une surface habitable de 120 m² et 3 salles de bains, dont une accessible aux personnes handicapées, cette propriété peut être utilisée de manière polyvalente. Sa situation centrale souligne le potentiel d'une bonne accessibilité et la proximité de nombreuses commodités, ce qui en fait un lieu intéressant pour diverses utilisations. La propriété sera disponible à partir de septembre 2026 et offre également la possibilité d'une location-vente.
Comparée à d'autres propriétés à Calpe, telles que le Residencial Los Balcones de Calpe (à partir de 269 000 €) et les Salinas Towers (à partir de 375 000 € et 385 000 €), cette propriété se distingue par son caractère commercial et son emplacement central. Alors que les projets résidentiels visent le confort d'habitation et les commodités communes, cette propriété offre une surface utile pure de 120 m² avec une infrastructure spécifique pour une entreprise. La proximité des plages est un dénominateur commun à tous les biens, mais la structure des prix reflète les différentes possibilités d'utilisation et les états de nouvelle construction. Ce bien, en tant que commerce existant, s'adresse à un segment d'acheteurs spécifique qui privilégient le potentiel commercial et un positionnement stratégique dans le centre-ville, plutôt que des appartements neufs aux caractéristiques résidentielles typiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Calpe, une ville côtière de la Costa Blanca. Elle se trouve au centre d'une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreux services essentiels sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages telles que Cala la Mançanera (757 m) et Platja del Cantal Roig (1,2 km) complète son emplacement urbain.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un bien immobilier avec un accès direct aux commodités urbaines. L'emplacement central et l'infrastructure existante, y compris la proximité des restaurants et des magasins, sont des conditions idéales pour un environnement animé. La possibilité d'effectuer les tâches à pied s'adresse à un public actif.
La propriété est considérée comme une propriété existante avec une disponibilité à partir de septembre 2026. Il n'y a aucune indication de phase de nouvelle construction en cours ou prévue. Les acheteurs potentiels devraient en tenir compte dans leur planification, surtout s'ils envisagent une utilisation immédiate.
Il ne s'agit pas d'une propriété résidentielle typique, mais d'un local commercial. Elle n'offre pas de jardins privés ou de terrasses au sens habituel, et la surface du terrain de 40 m² est limitée. Elle n'est pas conçue comme une villa ou un appartement typique et n'offre aucune des commodités associées.
Cet objet convient aux entrepreneurs qui recherchent une adresse commerciale existante avec un potentiel de transformation ou d'expansion. Il est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans un endroit central avec une forte fréquentation et une proximité de la plage. Il représente également une opportunité appropriée pour les acheteurs qui souhaitent bénéficier de l'option de location-vente afin de financer l'acquisition sur une période plus longue. La disponibilité à partir de septembre 2026 permet une planification minutieuse.
La propriété comprend 120 m² de surface utile et est équipée de 3 salles de bains. L'une de ces salles de bains est accessible aux personnes handicapées. La climatisation est disponible pour assurer le confort. Aucun détail supplémentaire sur la qualité de construction ou les matériaux spécifiques n'a été fourni, ce qui rend difficile une évaluation détaillée de la qualité de finition. L'accent est mis ici davantage sur la fonctionnalité et l'emplacement que sur les caractéristiques d'aménagement luxueuses.
La propriété est proposée au prix de 299 995 €. Il existe une option de location-vente, qui comprend un acompte de 40 000 € et des paiements mensuels de 1 300 € sur une période maximale de 3 ans. Tous les paiements effectués seront déduits du prix d'achat. La disponibilité est prévue à partir de septembre 2026. Cette structure de prix et les modalités de paiement flexibles peuvent être attrayantes pour les acheteurs qui souhaitent réaliser un investissement stratégique.
Cette propriété à Calpe représente une unité commerciale, actuellement utilisée comme bar/cafétéria avec licence valide. Avec une superficie de 120 m² et trois salles de bains, dont une accessible aux personnes handicapées, elle offre une base solide pour diverses idées commerciales ou une reconversion. L'emplacement en centre-ville, à seulement 200 mètres de la plage, est un avantage considérable. La disponibilité à partir de septembre 2026 et l'option de location-vente avec un acompte de 40 000 € et des paiements mensuels de 1 300 €, dont 100 % des paiements sont déduits, en font une opportunité d'investissement intéressante, en particulier pour ceux qui comprennent le marché immobilier espagnol.
La vie à Calpe offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. Avec 136 restaurants, 9 pharmacies et 8 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont bien couverts. La proximité de plages comme Cala la Mançanera (1,1 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km) permet des excursions régulières en bord de mer. L'environnement est animé, surtout pendant les mois d'été, mais offre également une bonne infrastructure en dehors de la saison.
Cette propriété est située dans le centre de Calpe, une ville de la Costa Blanca dans la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, du port et du parc naturel de Penyal d'Ifac. L'emplacement urbain signifie une bonne connexion aux services locaux et aux liaisons de transport.
Calpe est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta de la province d'Alicante, entre les villes côtières de Benidorm et Dénia. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages et son climat doux. La connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence se fait par de bonnes liaisons routières et des aéroports à proximité, ce qui fait de Calpe un centre accessible pour explorer toute la région.
La propriété est facilement accessible, de nombreuses commodités étant situées à proximité immédiate. Un supermarché se trouve à seulement 63 m, une pharmacie à 163 m. Les plages de Cala la Mançanera et Platja del Cantal Roig ne sont qu'à 1,1 km et 1,8 km respectivement. Les terrains de golf sont accessibles à environ 6,5-14 km. Les transports en commun sont bien desservis avec 2 lignes et 11 arrêts. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 67 km et 104 km, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,9 %) assurent un terrain agréable et plat. La mer est chaude (plus de 20°C) de mai à septembre, permettant une longue saison de baignade et de sports nautiques. La proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac offre des possibilités de loisirs supplémentaires dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calpe est connue pour ses belles plages, notamment les plages Pavillon Bleu Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. La propriété se trouve à quelques minutes à pied de Cala la Mançanera (1,1 km) et de Platja del Cantal Roig (1,8 km). De plus, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent à vous, comme des centres sportifs (par exemple, Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) et des ports de plaisance comme Puerto Blanco (1,8 km). Les terrains de golf environnants offrent d'autres possibilités d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située dans la région de la Marina Alta de la province d'Alicante, entre les villes côtières de Benidorm et Dénia. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses plages et son climat doux. La connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence se fait par de bonnes liaisons routières et des aéroports à proximité, ce qui fait de Calpe un centre accessible pour explorer toute la région.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL783366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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