Questa proprietà a Calpe, situata nella provincia di Alicante, offre un'opportunità unica nel cuore di un ambiente urbano vivace. Con 120 m² di superficie abitabile e 3 bagni, di cui uno accessibile ai disabili, questa proprietà è versatile. La sua posizione centrale sottolinea il potenziale di buona accessibilità e vicinanza a numerosi servizi, rendendola un luogo interessante per diversi usi. La proprietà sarà disponibile da settembre 2026 e offre anche l'opzione di affitto con riscatto.
Rispetto ad altre proprietà a Calpe, come Residencial Los Balcones de Calpe (da 269.000 €) e Salinas Towers (da 375.000 € e 385.000 €), questa proprietà si posiziona per il suo carattere commerciale e la sua posizione centrale. Mentre i progetti residenziali mirano al comfort abitativo e ai servizi comuni, questa proprietà offre una superficie utile pura di 120 m² con un'infrastruttura specifica per un'attività commerciale. La vicinanza alle spiagge è un denominatore comune a tutte le proprietà, ma la struttura dei prezzi riflette le diverse possibilità di utilizzo e gli stati di nuova costruzione. Questa proprietà, come attività commerciale esistente, si rivolge a un gruppo specifico di acquirenti che apprezzano il potenziale commerciale e un posizionamento strategico nel centro della città, piuttosto che appartamenti di nuova costruzione con caratteristiche residenziali tipiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Calpe, una città costiera sulla Costa Blanca. È situata al centro di una zona urbana, il che significa che molti servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) integra la sua posizione urbana.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un immobile con accesso diretto ai servizi urbani. La posizione centrale e l'infrastruttura esistente, inclusa la vicinanza a ristoranti e negozi, sono condizioni ideali per un ambiente vivace. La possibilità di sbrigare le cose a piedi attira un pubblico attivo.
La proprietà è considerata un immobile esistente con disponibilità a partire da settembre 2026. Non ci sono indicazioni di una fase di nuova costruzione in corso o pianificata. I potenziali acquirenti dovrebbero tenerne conto nella loro pianificazione, specialmente se mirano a un utilizzo immediato.
Questa proprietà non è un'abitazione residenziale tipica, ma un locale commerciale. Non offre giardini privati o terrazze nel senso abituale e l'area del terreno di 40 m² è limitata. Non è concepita come una villa o un appartamento tipico e non offre alcuna delle comodità associate.
Questo immobile è adatto per imprenditori che cercano un indirizzo commerciale esistente con potenziale di trasformazione o espansione. È ideale per investitori che desiderano acquisire una proprietà in una posizione centrale con alta frequentazione e vicinanza alla spiaggia. Rappresenta anche un'opportunità adatta per acquirenti che desiderano beneficiare dell'opzione di affitto con riscatto per finanziare l'acquisizione in un periodo più lungo. La disponibilità da settembre 2026 consente un'attenta pianificazione.
La proprietà comprende 120 m² di superficie utile ed è dotata di 3 bagni. Uno di questi bagni è accessibile ai disabili. È presente l'aria condizionata per garantire il comfort. Non sono stati forniti dettagli aggiuntivi sulla qualità costruttiva o sui materiali specifici, il che rende difficile una valutazione dettagliata della qualità di finitura. L'enfasi qui è più sulla funzionalità e sulla posizione che sulle caratteristiche di lusso.
La proprietà è offerta al prezzo di 299.995 €. Esiste un'opzione di affitto con riscatto, che comprende un acconto di 40.000 € e pagamenti mensili di 1.300 € per un periodo massimo di 3 anni. Tutti i pagamenti effettuati saranno dedotti dal prezzo di acquisto. La disponibilità è prevista da settembre 2026. Questa struttura di prezzo e le modalità di pagamento flessibili possono essere interessanti per gli acquirenti che desiderano effettuare un investimento strategico.
Questa proprietà a Calpe rappresenta un'unità commerciale, attualmente utilizzata come bar/caffetteria con licenza valida. Con una superficie di 120 m² e tre bagni, di cui uno accessibile ai disabili, offre una solida base per diverse idee di business o una riconversione. La posizione in centro città, a soli 200 metri dalla spiaggia, è un vantaggio considerevole. La disponibilità da settembre 2026 e l'opzione di affitto con riscatto con un acconto di 40.000 € e pagamenti mensili di 1.300 €, di cui il 100% dei pagamenti viene dedotto, la rendono un'interessante opportunità di investimento, soprattutto per coloro che comprendono il mercato immobiliare spagnolo.
La vita a Calpe offre un mix di comfort urbano e vita costiera. Con 136 ristoranti, 9 farmacie e 8 banche entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono ben soddisfatte. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) consente escursioni regolari al mare. L'ambiente è vivace, soprattutto durante i mesi estivi, ma offre anche una buona infrastruttura al di fuori della stagione.
Questa proprietà si trova nel centro di Calpe, una città della Costa Blanca nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al porto e al Parco Naturale Penyal d'Ifac. La posizione urbana implica un buon collegamento con i servizi locali e le reti di trasporto.
Calpe è strategicamente situata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, tra le città costiere di Benidorm e Dénia. Fa parte della Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il clima mite. Il collegamento con città più grandi come Alicante e Valencia avviene tramite buoni collegamenti stradali e aeroporti vicini, rendendo Calpe un centro accessibile per esplorare l'intera regione.
La proprietà è facilmente accessibile, con molti servizi situati nelle immediate vicinanze. Un supermercato si trova a soli 63 m, una farmacia a 163 m. Le spiagge di Cala la Mançanera e Platja del Cantal Roig si trovano rispettivamente a soli 1,1 km e 1,8 km. I campi da golf sono raggiungibili a circa 6,5-14 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 2 linee e 11 fermate. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km, offrendo una buona connettività per i viaggiatori internazionali.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.840 ore di sole all'anno. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) garantiscono un terreno piacevole e pianeggiante. Il mare è caldo (sopra i 20°C) da maggio a settembre, consentendo una lunga stagione di nuoto e sport acquatici. La vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac offre ulteriori opportunità di svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe è nota per le sue splendide spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi da Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Inoltre, numerose opportunità di svago includono centri sportivi (ad esempio, Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) e porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km). I campi da golf circostanti offrono ulteriori possibilità di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, tra le città costiere di Benidorm e Dénia. Fa parte della Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il clima mite. Il collegamento con città più grandi come Alicante e Valencia avviene tramite buoni collegamenti stradali e aeroporti vicini, rendendo Calpe un centro accessibile per esplorare l'intera regione.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL783366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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