Esta propriedade em Calpe, situada na província de Alicante, oferece uma oportunidade única no coração de um ambiente urbano animado. Com 120 m² de área habitacional e 3 casas de banho, uma das quais com acesso para deficientes, esta propriedade é versátil. A sua localização central realça o potencial de boa acessibilidade e proximidade a inúmeras comodidades, tornando-a um local interessante para diversos usos. A propriedade estará disponível a partir de setembro de 2026 e oferece também a opção de aluguer com opção de compra.
Em comparação com outras propriedades em Calpe, como o Residencial Los Balcones de Calpe (a partir de 269.000 €) e as Salinas Towers (a partir de 375.000 € e 385.000 €), esta propriedade posiciona-se pelo seu caráter comercial e localização central. Enquanto os projetos residenciais visam o conforto habitacional e as comodidades comuns, esta propriedade oferece uma área útil pura de 120 m² com infraestrutura específica para um negócio. A proximidade das praias é um denominador comum em todas as propriedades, mas a estrutura de preços reflete as diferentes possibilidades de uso e os estados de nova construção. Esta propriedade, como um negócio existente, apela a um grupo específico de compradores que valorizam o potencial comercial e um posicionamento estratégico no centro da cidade, em vez de apartamentos novos com características residenciais típicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Calpe, uma cidade costeira na Costa Blanca. Situa-se no centro de uma zona urbana, o que significa que muitas instalações essenciais do dia-a-dia são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias como Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km) complementa a sua localização urbana.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um imóvel com acesso direto a comodidades urbanas. A localização central e a infraestrutura existente, incluindo a proximidade a restaurantes e lojas, são condições ideais para um ambiente animado. A possibilidade de realizar tarefas a pé atrai um público ativo.
A propriedade é considerada um imóvel existente com disponibilidade a partir de setembro de 2026. Não há indicação de uma fase de nova construção em curso ou planeada. Os compradores potenciais devem ter isto em conta no seu planeamento, especialmente se pretendem uma utilização imediata.
Esta propriedade não é uma habitação residencial típica, mas sim um espaço comercial. Não oferece jardins privados ou terraços no sentido habitual, e a área do terreno de 40 m² é limitada. Não foi concebida como uma villa ou apartamento típico e não oferece quaisquer das comodidades associadas.
Este imóvel é adequado para empresários que procuram um endereço comercial existente com potencial de transformação ou expansão. É ideal para investidores que desejam adquirir uma propriedade numa localização central com alta frequência e proximidade da praia. Representa também uma oportunidade adequada para compradores que desejam beneficiar da opção de aluguer com opção de compra para financiar a aquisição ao longo de um período mais longo. A disponibilidade a partir de setembro de 2026 permite um planeamento cuidadoso.
A propriedade compreende 120 m² de área útil e está equipada com 3 casas de banho. Uma destas casas de banho é acessível a pessoas com deficiência. O ar condicionado está disponível para garantir o conforto. Não foram fornecidos detalhes adicionais sobre a qualidade de construção ou materiais específicos, o que dificulta uma avaliação detalhada da qualidade de acabamento. O foco aqui está mais na funcionalidade e na localização do que em características de luxo.
A propriedade é oferecida pelo preço de 299.995 €. Existe uma opção de aluguer com opção de compra, que inclui um depósito de 40.000 € e pagamentos mensais de 1.300 € por um período máximo de 3 anos. Todos os pagamentos efetuados serão deduzidos do preço de compra. A disponibilidade está prevista para setembro de 2026. Esta estrutura de preços e as modalidades de pagamento flexíveis podem ser atrativas para compradores que pretendam realizar um investimento estratégico.
Esta propriedade em Calpe representa uma unidade comercial, atualmente utilizada como bar/cafetaria com licença válida. Com uma área de 120 m² e três casas de banho, uma delas com acesso para deficientes, oferece uma base sólida para diversas ideias de negócio ou uma reconversão. A localização no centro da cidade, a apenas 200 metros da praia, é uma vantagem considerável. A disponibilidade a partir de setembro de 2026 e a opção de aluguer com opção de compra com um depósito de 40.000 € e pagamentos mensais de 1.300 €, dos quais 100% dos pagamentos são deduzidos, tornam-na uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para aqueles que compreendem o mercado imobiliário espanhol.
A vida em Calpe oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. Com 136 restaurantes, 9 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são bem satisfeitas. A proximidade de praias como Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) permite excursões regulares ao mar. O ambiente é animado, especialmente durante os meses de verão, mas também oferece uma boa infraestrutura fora da temporada.
Esta propriedade está localizada no centro de Calpe, uma cidade na Costa Blanca, província de Alicante. O mapa mostra a proximidade das praias, do porto e do Parque Natural Penyal d'Ifac. A localização urbana significa boa ligação a serviços locais e transportes.
Calpe está estrategicamente localizada na região da Marina Alta da província de Alicante, entre as cidades costeiras de Benidorm e Dénia. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima ameno. A ligação a cidades maiores como Alicante e Valência é feita através de boas ligações rodoviárias e aeroportos próximos, o que torna Calpe um centro acessível para explorar toda a região.
A propriedade é de fácil acesso, com muitas comodidades localizadas nas imediações. Um supermercado fica a apenas 63 m, uma farmácia a 163 m. As praias de Cala la Mançanera e Platja del Cantal Roig ficam a apenas 1,1 km e 1,8 km, respetivamente. Os campos de golfe são acessíveis a cerca de 6,5-14 km. Os transportes públicos são bem servidos com 2 linhas e 11 paragens. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se a aproximadamente 67 km e 104 km, respetivamente, oferecendo boa conectividade para viajantes internacionais.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.840 horas de sol por ano. A altitude de 14 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,9%) garantem um terreno agradável e plano. O mar tem mais de 20°C de maio a setembro, permitindo uma longa estação de natação e desportos aquáticos. A proximidade do Parque Natural Penyal d'Ifac oferece oportunidades adicionais de lazer na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe é conhecida pelas suas belas praias, incluindo as praias com Bandeira Azul Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. A propriedade fica a poucos minutos a pé de Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). Além disso, existem inúmeras opções de lazer, como centros desportivos (por exemplo, Pavelló Esportiu Ifac, 0,1 km) e portos de recreio como Puerto Blanco (1,8 km). Os campos de golfe circundantes oferecem mais oportunidades de atividade desportiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na região da Marina Alta da província de Alicante, entre as cidades costeiras de Benidorm e Dénia. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima ameno. A ligação a cidades maiores como Alicante e Valência é feita através de boas ligações rodoviárias e aeroportos próximos, o que torna Calpe um centro acessível para explorar toda a região.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL783366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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