Tato nemovitost, která se nachází v centru města Calpe a v docházkové vzdálenosti od pláže, nabízí jedinečnou příležitost pro investory hledající pohodlí a komerční potenciál. Prostor o rozloze 120 m² má tři koupelny, z nichž jedna je přístupná pro osoby s omezenou pohyblivostí, a lze jej přizpůsobit různým potřebám. Jeho vynikající poloha z něj činí komerčně atraktivní nebo multifunkční prostor. Nemovitost má platnou licenci pro provoz baru/kavárny a je připravena k okamžitému použití, s konečným předáním naplánovaným na září 2026, což poskytuje dostatek času na plánování. Bohatá infrastruktura oblasti s mnoha restauracemi, obchody a kulturními aktivitami zajišťuje stálý proud návštěvníků a vitalitu obyvatel.
Trh s nemovitostmi v Calpe nabízí širokou škálu možností, od cenově dostupných komerčních prostor po luxusní apartmány u moře. Například projekt 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' začíná na 269 000 EUR a nabízí rezidenční možnosti, zatímco dva věže 'SALINAS TOWER' (TORRE 1 a TORRE 3) začínají na 385 000 EUR a 375 000 EUR, představují luxusnější rezidenční nebo rekreační apartmány. Ve srovnání s těmito rezidenčními projekty, počáteční cena této komerční nemovitosti činí 299 995 EUR a její hodnota spočívá v centrální poloze, komerčním potenciálu a možnosti pronájmu s opcí koupě, nikoli v tradičním obytném prostoru. Ačkoli se tato nemovitost přímo nekonkuruje podobným rezidenčním projektům, nabízí jedinečný investiční přístup a flexibilitu, čímž si zaujímá své místo v rozmanitosti nemovitostí v Calpe. Její blízkost k pláži a městskému vybavení sdílí podobnosti s jinými projekty v regionu, které nabízejí pobřežní životní styl, ale její komerční zaměření ji odlišuje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centrální části města Calpe, což znamená, že je zasazena do živého městského prostředí s snadným přístupem k veškerému vybavení. Je vzdálena pouhých 757 metrů od pláže Cala la Mançanera, což činí každodenní procházky nebo užívání si slunce mimořádně pohodlnými.
Tento prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání v rušné lokalitě, nebo pro jednotlivce, kteří potřebují flexibilní a snadno přizpůsobitelný prostor. Jeho design bez ložnic poskytuje maximální flexibilitu pro přizpůsobení specifickému použití.
Nemovitost je aktuálně k dispozici k zakoupení, přičemž konečné předání je naplánováno na září 2026. Tento harmonogram postupného předávání poskytuje potenciálním kupujícím dostatek času na plánování budoucího využití nebo renovačních projektů.
Nemovitost neobsahuje ložnice, což omezuje její vhodnost pro tradiční bydlení. Je navržena jako komerční prostor a bude vyžadovat úpravy pro obytné využití.
Pokud jste podnikatel, který chce rozšířit své obchodní operace na slunném španělském pobřeží, tato nemovitost v prestižní lokalitě Calpe bude ideální volbou. Je vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí, mohou těžit z vysokého provozu a hledají prostor s potenciálem pro různé druhy využití. Pro investory hledající příležitost s neustálým tokem návštěvníků a vysokou návratností investic, činí komerční licence nemovitosti a její centrální poloha atraktivní volbou. Navíc pro ty, kteří chtějí postupně realizovat svůj sen o vlastnictví nemovitosti prostřednictvím dohody o pronájmu s opcí koupě, jsou nabízeny velmi atraktivní platební možnosti.
Tento prostor o rozloze 120 m² nabízí tři plně funkční koupelny, z nichž jedna je speciálně navržena pro osoby s omezenou pohyblivostí, což svědčí o důrazu na inkluzivitu. Ačkoli je v současné době primárně popisován jako komerční prostor (např. bar/kavárna), jeho otevřený půdorys nabízí značný potenciál pro úpravy podle individuálních potřeb. Jednotka je vybavena systémem klimatizace, který zajišťuje příjemné prostředí i během horkých letních měsíců. Jeho poloha na rušné ulici a využitelná plocha 120 m² poskytují pevný základ pro komerční provoz nebo přeměnu na jedinečný obytný prostor.
Počáteční cena této nemovitosti je 299 995 EUR. Vzhledem k jejímu komerčnímu potenciálu a centrální poloze představuje atraktivní investiční příležitost. Nemovitost je aktuálně k dispozici k zakoupení, s konečným předáním naplánovaným na září 2026. Kromě toho je k dispozici inovativní možnost pronájmu s opcí koupě, která zahrnuje zálohu ve výši 40 000 EUR a měsíční nájemné 1 300 EUR po dobu tří let, přičemž 100 % plateb bude odečteno od konečné kupní ceny, což kupujícím poskytuje značnou flexibilitu.
Tato nemovitost se nachází v srdci města Calpe, což z ní činí centrum rušného městského života. Okolí je plné vybavení: 136 restaurací, 14 kaváren a 9 lékáren na dosah ruky, což výrazně usnadňuje každodenní život. Blízkost pláže umožňuje snadno si užívat středomořský životní styl. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra (např. Pavelló Esportiu Ifac, pouhých 0,1 km) a zábavní zařízení, které nabízejí různé možnosti trávení volného času. Region se pyšní 3 840 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíčním obdobím koupání, což činí klima příjemným pro outdoorové aktivity po celý rok. Poloha nemovitosti zajišťuje stálý proud místních obyvatel i turistů, což zaručuje nepřetržitý tok návštěvníků.
Calpe je živé pobřežní město nacházející se v regionu Marina Alta v provincii Alicante. Město je známé svým ikonickým přírodním parkem Peñón de Ifach, který nabízí úchvatné přírodní scenérie a příležitosti pro outdoorové aktivity. Calpe má rozlohu 23,5 km² a hustotu obyvatelstva přibližně 990 obyvatel na kilometr čtvereční, což svědčí o jeho urbanizaci a pohodlí. 3 840 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční období koupání poskytují obyvatelům vynikající příležitost k užívání si středomořského klimatu. Průměrná roční teplota v regionu je 18,6 °C, což zajišťuje mírné a příjemné podmínky.
Nemovitost se nachází v centrální části města Calpe, v blízkosti pláže a hlavních obchodních ulic. Mapa jasně ukazuje její pěší dostupnost k pláži, supermarketům, lékárnám a různým restauracím a obchodům, což podtrhuje pohodlí a živost této lokality.
Calpe se nachází na pobřeží provincie Alicante v regionu Marina Alta autonomního společenství Valencie. Město leží na úpatí ikonického přírodního parku Peñón de Ifach, což mu dává jedinečnou geografickou polohu. Ačkoli město leží v určité vzdálenosti od Valencie na severu a Alicante na jihu, je dobře spojeno dopravní sítí. Calpe je jedním z mnoha okouzlujících měst na pobřeží Costa del Sol, které přitahuje obyvatele a turisty z celého světa svými plážemi, přírodními krásami a rekreačními zařízeními.
Poloha nemovitosti je mimořádně výhodná, pouhých 757 metrů od pláže, která je snadno dostupná pěšky. Supermarket (63 m) a lékárna (163 m) se nacházejí v okruhu 500 metrů, což zajišťuje snadný přístup ke všem každodenním potřebám. Nejbližší sportovní centrum (Pavelló Esportiu Ifac) je vzdáleno pouze 0,1 km, což je vhodné pro sportovní aktivity. Milovníci golfu si mohou užít hru v Club de Golf Ifach, který se nachází přibližně 6,9 km daleko. Ačkoli nejbližší vlakové nádraží (Calp) je vzdáleno přibližně 1,4 km, oblast nabízí 11 autobusových zastávek a 2 autobusové linky, které poskytují pohodlné možnosti veřejné dopravy. Nejbližší letiště je Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti přibližně 67 km (vzdušnou čarou).
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Průměrné letní teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C, zatímco zimy jsou mírné. Roční počet slunečních hodin dosahující 3 840 hodin činí z této oblasti ideální místo pro užívání si slunce. Pět měsíců koupací sezóny umožňuje obyvatelům plně si užívat moře. Nadmořská výška oblasti je 14 metrů a terén je obecně rovinatý, zejména v blízkosti pláží, kde je sklon k moři pouhých 0,9 %, což je ideální pro procházky a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Calpe se může pochlubit třemi plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L'Arenal-Bol, které zaručují vysoké standardy čistoty a vybavení. Nejbližší pláž, Cala la Mançanera, je vzdálena pouhých 1,1 km a je snadno dostupná pěšky. Kromě toho se v blízkosti nachází několik přístavů, jako je Puerto Blanco (1,8 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreaci. Milovníci golfu si mohou užít hru v Club de Golf Ifach, který se nachází 6,9 km daleko. V okolí se nachází také několik sportovních center, které obyvatelům nabízejí rozmanité sportovní vyžití.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nachází na pobřeží provincie Alicante v regionu Marina Alta autonomního společenství Valencie. Město leží na úpatí ikonického přírodního parku Peñón de Ifach, což mu dává jedinečnou geografickou polohu. Ačkoli město leží v určité vzdálenosti od Valencie na severu a Alicante na jihu, je dobře spojeno dopravní sítí. Calpe je jedním z mnoha okouzlujících měst na pobřeží Costa del Sol, které přitahuje obyvatele a turisty z celého světa svými plážemi, přírodními krásami a rekreačními zařízeními.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 68 mm |
| Únor | 11.7°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.9°C | 43 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.2°C | 7 mm |
| Srpen | 26.8°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.8°C | 87 mm |
| Listopad | 15.7°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL783366
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
