Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 800 m² στην περιοχή της Κάλπε, Αλικάντε, στην Costa Blanca. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία που αναζητούν οι κάτοικοι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στην ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (757 m) και η Platja del Cantal Roig (1.2 km). Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως ένα σούπερ μάρκετ (63 m) και φαρμακείο (163 m), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η δυνατότητα σχεδιασμού μιας σύγχρονης κατοικίας με ιδιωτική πισίνα και κήπο καλύπτει την επιθυμία για άνεση και χαλάρωση.
Το οικόπεδο διαθέτει εγκεκριμένο σχέδιο για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας 264 m² και έγκυρη άδεια οικοδομής. Αυτό επιτρέπει την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής και τις γραφειοκρατικές διαδικασίες για τον νέο ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο είναι προορισμένο για οικιστική ανάπτυξη και δεν προσφέρει υπάρχουσα κατοικία ή εμπορικούς χώρους. Οι ανέσεις όπως γήπεδα γκολφ και διεθνή αεροδρόμια απαιτούν μετακίνηση, καθώς δεν βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, όχι έτοιμη προς κατοίκηση δομή.
Ref: VL498779
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια κατάλληλη επιλογή για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν μια νέα κατοικία σύμφωνα με τις ακριβείς προτιμήσεις τους, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο σπίτι. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις ανέσεις μιας παράκτιας πόλης, αλλά θέλουν να αποφύγουν την πυκνότητα ή τους θορύβους των πιο τουριστικών περιοχών. Οι αγοραστές που εκτιμούν την άμεση έναρξη κατασκευής, χάρη στο εγκεκριμένο σχέδιο και την άδεια οικοδομής, θα βρουν αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Επίσης, οι επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία για ανάπτυξη γης σε μια δημοφιλή περιοχή όπως η Costa Blanca, θα μπορούσαν να δουν την αξία στην αγορά οικοπέδου με έτοιμες προδιαγραφές.
Το παρόν ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επομένως δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος υφιστάμενων δομών. Ωστόσο, το εγκεκριμένο σχέδιο προβλέπει μια σύγχρονη κατοικία 264 m². Αυτό υποδηλώνει μια σύγχρονη προσέγγιση στο σχεδιασμό, πιθανώς με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Το σχέδιο περιλαμβάνει στοιχεία όπως μεγάλα παράθυρα για άπλετο φυσικό φως, κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και εξωτερικούς χώρους όπως πισίνα και βεράντες. Η επιλογή των υλικών για την τελική κατασκευή θα εξαρτηθεί από τον αγοραστή και τον αρχιτέκτονα, αλλά η πρόθεση είναι σαφώς για μια σύγχρονη και άνετη κατοικία. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται συγκεκριμένα στο σχέδιο, αλλά οι σύγχρονες κατασκευές συνήθως ενσωματώνουν βελτιώσεις προς αυτή την κατεύθυνση.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 299.999€. Η τιμή αφορά αποκλειστικά το γήπεδο, το οποίο έχει διαστάσεις 800 m². Δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας, για την οποία υπάρχει εγκεκριμένο σχέδιο 264 m² και άδεια οικοδομής. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα συγκεκριμένο οικόπεδο, προσφέροντας τη δυνατότητα εξατομικευμένης ανάπτυξης. Λεπτομέρειες για περαιτέρω σχέδια ή παραλλαγές δεν παρέχονται, υποδηλώνοντας ότι η τρέχουσα προσφορά είναι για αυτό το συγκεκριμένο κομμάτι γης και το εγκεκριμένο σχέδιο.
Η Κάλπε, στην επαρχία του Αλικάντε, είναι μια παράκτια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά, μόλις 63 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 163 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (757 m), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια ποικιλία από εστιατόρια (136 εντός 2 km) και καφέ (14 εντός 2 km), ενώ η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 11 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας κινητικότητα χωρίς την απόλυτη ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για όλες τις μετακινήσεις.
Η καθημερινή ζωή στην Κάλπε, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και την ηρεμία. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 63 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 163 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 757 μέτρων από την παραλία Cala la Mançanera προσφέρει συχνές ευκαιρίες για βόλτες δίπλα στη θάλασσα ή κολύμπι. Υπάρχουν 136 εστιατόρια και 14 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές επαφές. Για όσους ενδιαφέρονται για αθλητισμό, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pavelló Esportiu Ifac σε απόσταση 0.1 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από 11 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της πόλης ή σε γειτονικές πόλεις, αν και η απόσταση 999 χιλιομέτρων από το κοντινότερο αεροδρόμιο (σημείωση: αυτή η απόσταση αεροδρομίου φαίνεται να είναι λάθος δεδομένου του περιβάλλοντος, πιθανώς αναφέρεται σε άλλη τοποθεσία) υποδηλώνει την ανάγκη για προγραμματισμό για μακρινά ταξίδια.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση τοποθετεί το οικόπεδο στην Κάλπε, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία του Αλικάντε. Η κάρτα δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, το αστικό κέντρο και βασικές υποδομές, αναδεικνύοντας τη στρατηγική θέση του ακινήτου εντός του τοπικού ιστού.
Η Κάλπε βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa Blanca, ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Benidorm στα νότια και η Dénia/Jávea στα βόρεια. Η θέση της στην Marina Alta comarca, στην επαρχία του Αλικάντε, την καθιστά προσβάσιμη και κεντρική. Η άμεση γειτνίαση με το φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac προσδίδει μια ξεχωριστή φυσική ταυτότητα στην περιοχή. Η απόσταση από τα αεροδρόμια του Αλικάντε (67 χλμ) και της Βαλένθια (104 χλμ) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς πτήσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εξαιρετική, με την Cala la Mançanera σε απόσταση 757 μέτρων, την Platja del Cantal Roig στα 1.2 χλμ και την Cala del Morelló στα 1.4 χλμ. Οι κύριες πόλεις όπως η Benidorm και η Moraira είναι εύκολα προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, αν και οι ακριβείς αποστάσεις δεν αναφέρονται. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 67 χλμ αεροπορικής γραμμής, και το Valencia (VLC) σε περίπου 104 χλμ. Για ταξίδια εντός της πόλης, υπάρχουν 11 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, με το Club de Golf Ifach στα 6.9 χλμ και το Altea Club de Golf στα 7.0 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 7.9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και κατά μέσο όρο 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα μακρύ κολυμβητικό καλοκαίρι διάρκειας περίπου 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.9% προς τη θάλασσα, που είναι πρακτικά επίπεδη. Η γειτνίαση με το Φυσικό Πάρκο Penyal d'Ifac προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, ενώ η παρουσία της αλυκής Las Salinas (1.6 km) προσθέτει ένα μοναδικό οικολογικό στοιχείο στην τοπική πανίδα, ιδιαίτερα για παρατήρηση πτηνών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Κάλπε διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 757 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει μια πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν τρία μεγάλα κέντρα θαλάσσιων σπορ: Puerto Blanco (1.8 km), Les Basetes (3.5 km) και Port Esportiu Luis Campomanes (4.8 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach βρίσκεται στα 6.9 χλμ και το Altea Club de Golf στα 7.0 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Pavelló Esportiu Ifac βρίσκονται σε απόσταση μόλις 0.1 χλμ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπε βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa Blanca, ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Benidorm στα νότια και η Dénia/Jávea στα βόρεια. Η θέση της στην Marina Alta comarca, στην επαρχία του Αλικάντε, την καθιστά προσβάσιμη και κεντρική. Η άμεση γειτνίαση με το φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac προσδίδει μια ξεχωριστή φυσική ταυτότητα στην περιοχή. Η απόσταση από τα αεροδρόμια του Αλικάντε (67 χλμ) και της Βαλένθια (104 χλμ) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς πτήσεις, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς αγοραστές.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Κάλπε, όπως το RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (από €269.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια παρόμοια τιμή εισόδου με την προστιθέμενη αξία ενός εγκεκριμένου σχεδίου και άδειας οικοδομής, γεγονός που μπορεί να μειώσει τους αρχικούς χρόνους και το κόστος ανάπτυξης. Τα διαμερίσματα στους πύργους SALINAS TOWER - TORRE 1 (από €385.000) και SALINAS TOWER - TORRE 3 (από €375.000) αντιπροσωπεύουν διαφορετικές μορφές ακινήτων, δηλαδή διαμερίσματα, και βρίσκονται σε υψηλότερο εύρος τιμών, προσφέροντας διαφορετική διαχείριση του χώρου και ανέσεων. Η τρέχουσα προσφορά είναι για οικόπεδο, παρέχοντας την ευελιξία να χτιστεί μια μονοκατοικία, κάτι που δεν είναι διαθέσιμο σε έργα όπως οι πύργοι SALINAS. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, η Κάλπε προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς (Peñón de Ifach) και αστικής ευκολίας, με καλές συνδέσεις και ένα ευχάριστο κλίμα, που την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
