Este lote para construção com aproximadamente 800 m² está localizado numa área atraente e tranquila de Calpe, um município encantador na Costa Blanca. Fica a uma curta distância a pé do mar e das famosas praias de areia, tornando-o uma opção interessante para quem deseja uma casa perto do mar, valorizando ao mesmo tempo a privacidade e a tranquilidade. Restaurantes, cafés e supermercados são acessíveis a pé. O lote oferece excelente conectividade com o centro de Calpe e a autoestrada AP-7 para viagens a Alicante ou Benidorm. Existe um projeto aprovado e licença de construção para uma casa moderna de 264 m².
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está estrategicamente localizado numa zona urbana de Calpe, com todas as comodidades essenciais nas proximidades. A praia é acessível a pé, prometendo alta qualidade de vida e conforto. A ligação à autoestrada AP-7 também permite deslocações rápidas para cidades vizinhas.
Para compradores que desejam construir a sua própria casa de acordo com as suas necessidades específicas, este lote oferece a liberdade de criar uma residência moderna com piscina e jardim. A proximidade de comodidades como supermercados e o acesso a pé a praias e áreas de lazer atendem a diversas necessidades de habitação.
O lote beneficia de um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com cerca de 264 m², bem como de uma licença de construção válida. Isto permite um início imediato das obras sem longos processos de licenciamento, simplificando consideravelmente o processo para o novo proprietário.
Este lote está designado como terreno urbanizável e não possui estruturas residenciais existentes. Faz parte de uma zona urbana, o que significa que a vizinhança já está desenvolvida. A distância dos principais aeroportos é considerável e não existem instalações desportivas diretas, como campos de golfe, no próprio lote.
Ref: VL498779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para indivíduos ou famílias que desejam construir uma casa adaptada às suas necessidades e estilo de vida específicos, com a flexibilidade de iniciar a construção imediatamente graças à licença existente. É uma opção atraente para quem valoriza a proximidade do mar (praias a pé) e, ao mesmo tempo, deseja evitar a agitação de uma localização diretamente na praia. Pessoas que procuram um ambiente urbano mais tranquilo com todas as comodidades ao alcance sentir-se-ão confortáveis aqui. Investidores que veem potencial na construção de uma villa moderna numa região costeira popular também podem encontrar aqui uma oportunidade interessante, dada a licença de construção já concedida.
O lote em si oferece um terreno plano com uma inclinação de 0,9% em direção à praia, o que indica boas condições de construção. Embora os materiais e acabamentos específicos da casa prevista (264 m² com 3 quartos e 3 casas de banho) ainda precisem de ser detalhados no plano de construção final, o projeto aprovado sugere uma arquitetura moderna com grandes janelas e um conceito aberto. A proximidade de instalações desportivas e do ambiente urbano indicam um ambiente focado numa vida confortável e moderna. Especificações adicionais sobre a qualidade de construção, isolamento ou materiais de acabamento dependerão do design definitivo e da escolha do construtor.
Este lote para construção em Calpe, Alicante, é oferecido à venda pelo preço de €299.999. O lote tem uma área de 800 m². A precificação baseia-se na localização e no potencial de construção de habitações. Embora não haja construção existente, o preço inclui a possibilidade de construir, com um projeto já aprovado e licença de construção. O preço é indicativo, e detalhes adicionais sobre variações na oferta ou custos de construção específicos não podem ser deduzidos dos dados. É um investimento em solo com um uso específico.
Calpe, situada na Costa Blanca, oferece um ambiente de vida dinâmico. O lote está localizado numa zona urbana, o que significa que as comodidades diárias, como supermercados (63 m) e farmácias (163 m), são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, como Cala la Mançanera (1,1 km), oferece inúmeras oportunidades de lazer. O ambiente urbano garante um carácter animado, com uma vasta gama de restaurantes (136 a menos de 2 km) e cafés. A localização, perto do Parque Natural de Penyal d'Ifac, combina a conveniência urbana com a beleza natural. A região está bem conectada por transportes públicos (11 paragens, 2 linhas) e a proximidade de instalações desportivas como o Pavilhão Desportivo Ifach (0,1 km) reforça o estilo de vida ativo.
A vida em Calpe gira em torno da combinação da vida costeira e das comodidades urbanas. Este lote está situado numa zona urbana onde as necessidades diárias, como compras (supermercado 63 m) e produtos farmacêuticos (farmácia 163 m), podem ser facilmente geridas a pé. A proximidade de centros desportivos (Pavilhão Desportivo Ifach a 0,1 km) oferece oportunidades para um estilo de vida ativo. Restaurantes (136 a menos de 2 km) e cafés convidam à socialização. As principais praias, como Cala la Mançanera (1,1 km), são de fácil acesso, ideais para relaxamento e desportos aquáticos. O icónico Parque Natural de Penyal d'Ifac fica nas proximidades e oferece várias opções para os amantes de caminhadas e natureza.
Este lote está localizado em Calpe, um município costeiro na província de Alicante, na popular Costa Blanca. A localização é caracterizada pela proximidade da praia e das comodidades urbanas, com o Peñón de Ifac como uma paisagem natural notável nos arredores.
Calpe situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca. A cidade é reconhecível pelo imponente Peñón de Ifac, um parque natural que domina a costa. Calpe está estrategicamente localizada entre outras populares localidades costeiras como Benidorm e Moraira, oferecendo uma boa base para explorar a região. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu apelo turístico. Com uma área de 23,5 km² e uma população de mais de 24.000 habitantes, Calpe combina a atmosfera de uma cidade de tamanho médio com o charme de uma comunidade costeira.
Este lote está convenientemente localizado em relação a várias comodidades e oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como Cala la Mançanera, ficam a cerca de 1,1 km em linha reta, com opções adicionais como Platja del Cantal Roig a 1,2 km. Nas imediações existem inúmeros restaurantes (136 a menos de 2 km), escolas (2 a menos de 2 km), farmácias (9 a menos de 2 km) e bancos (8 a menos de 2 km). Campos de golfe como o Club de Golf Ifach são acessíveis a cerca de 6,9 km. As ligações aos aeroportos são as seguintes: Alicante-Elche (ALC) a cerca de 67 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 104 km em linha reta. A proximidade de 11 paragens de transporte público e 2 linhas de transporte público garante uma boa mobilidade em Calpe e arredores, mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C, invernos amenos (média de 12°C) e verões quentes (média de 27°C). Com uma média histórica de 3.840 horas de sol por ano, há muitas oportunidades para desfrutar do ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água geralmente acima de 20°C. O lote está situado a 14 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável. A sua localização ao pé do Parque Natural de Penyal d'Ifac oferece um ambiente natural espetacular. A inclinação do terreno é quase plana, com 0,9%, o que é favorável para a construção.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calpe oferece várias oportunidades de lazer. A curta distância encontram-se as praias de Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). Platja del Cantal Roig é uma das três praias com Bandeira Azul do município, juntamente com La Fossa e L’Arenal-Bol, o que indica alta qualidade ambiental e instalações. Para os amantes de golfe, existem campos como o Club de Golf Ifach (6,9 km) e o Altea Club de Golf (7,0 km). Além disso, vários centros desportivos, incluindo o Pavilhão Desportivo Ifach (0,1 km) e a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), complementam a oferta desportiva. A presença de marinas como Puerto Blanco (1,8 km) acrescenta uma dimensão marítima às oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe situa-se na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca. A cidade é reconhecível pelo imponente Peñón de Ifac, um parque natural que domina a costa. Calpe está estrategicamente localizada entre outras populares localidades costeiras como Benidorm e Moraira, oferecendo uma boa base para explorar a região. A região de Alicante é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelo seu apelo turístico. Com uma área de 23,5 km² e uma população de mais de 24.000 habitantes, Calpe combina a atmosfera de uma cidade de tamanho médio com o charme de uma comunidade costeira.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Comparado a outros projetos em Calpe, como RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (a partir de €269.000) e SALINAS TOWER (a partir de €375.000), este lote posiciona-se no segmento de preço médio. Oferecer um lote com projeto e licença de construção já aprovados distingue-o de terrenos para os quais ainda é necessário solicitar licenças. Isto pode levar a uma realização mais rápida da construção da habitação. O preço de €299.999 por 800 m² de terreno com estas licenças específicas, num ambiente urbano perto da praia, oferece uma alternativa a apartamentos em torres como SALINAS TOWER, que têm um preço mais elevado mas oferecem um tipo de habitação e estilo de vida diferentes. A proximidade de comodidades e a localização plana são características comparáveis a outros desenvolvimentos urbanos em Calpe.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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