Prodaje se građevinska parcela površine oko 800 m² u Calpeu, Alicante. Smještena u urbaniziranom području s dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, parcela je samo kratku šetnju od plaže. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, odobrenom građevinskom projektu i građevinskoj dozvoli, ova parcela nudi jedinstvenu priliku za kupce koji sanjaju o izgradnji svog doma iz snova na mediteranskoj obali. Ovo područje kombinira praktičnost urbanog života sa mirnim stambenim okruženjem, idealno za one koji cijene blizinu mora, privatnost i tišinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Calpeu, živahnom obalnom gradu, kojim dominira slikoviti prirodni park Penyal d'Ifac. Okružena je urbanim okruženjem koje pruža lak pristup svim osnovnim uslugama, a nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže, stvarajući savršenu ravnotežu između praktičnosti i mira.
Ova parcela od 800 m² izvrstan je izbor za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom na španjolskoj obali. Odobreni građevinski projekt omogućuje trenutni početak radova, što je idealno za one koji traže učinkovit razvojni proces i mogućnost personalizacije svog životnog prostora.
Parcela ima odobren projekt za izgradnju moderne kuće od 264 m² i važeću građevinsku dozvolu. To omogućuje novom vlasniku da brzo započne građevinski proces bez ikakvih kašnjenja ili dodatnih procedura, ubrzavajući ostvarenje sna o novom domu.
Ova parcela namijenjena je isključivo stambenoj izgradnji i ne uključuje postojeće zgrade ili poslovne prostore. Sve građevinske aktivnosti moraju biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima i odobrenim projektom, a manja prilagođavanja mogu biti potrebna u skladu s budućim planovima.
Ref: VL498779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova građevinska parcela u Calpeu prikladna je za kupce koji žele izgraditi personaliziran dom na španjolskoj mediteranskoj obali. Idealna je za one koji žele biti blizu plaža i gradskih sadržaja, ali preferiraju mirno životno okruženje. Odobreni građevinski projekt i dozvola čine je učinkovitim izborom za one koji žele brzo započeti izgradnju svog novog doma. Bilo za stalni boravak, kuću za odmor ili dugoročnu investiciju, ova parcela zadovoljava razne potrebe. Pruža platformu za izgradnju doma iz snova za obitelji, parove ili pojedince koji cijene kvalitetu života, klimu i praktičnost.
Iako je ova nekretnina parcela, njezina vrijednost leži u potencijalu za razvoj. Prema odobrenom projektu, izgradit će se moderna kuća od 264 m². Projekt podrazumijeva visoke standarde gradnje, uključujući prostrane spavaće sobe, svijetao dnevni boravak, otvorenu kuhinju i vanjski prostor za opuštanje s privatnim bazenom i terasama. Iako će se specifični materijali i tehnički detalji odrediti u konačnim građevinskim planovima, koncept projekta odražava fokus na modernu udobnost i estetiku. Ravni teren parcele (nagib od 0,9%) također olakšava učinkovit i isplativ građevinski proces.
Ova građevinska parcela od 800 m² nudi se po cijeni od 299.999 €. Kao cijena za parcelu namijenjenu razvoju, ona odražava njezinu lokaciju, veličinu te odobreni građevinski projekt i dozvolu. Ova parcela je atraktivna opcija među dostupnim parcelama za razvoj u Calpeu, pružajući kupcima priliku za izgradnju prilagođenog doma. Iako ne postoje detaljni podaci o cijenama drugih sličnih parcela, u usporedbi sa susjednim projektima poput Residencial Los Balcones de Calpe (od 269.000 €), ovo određivanje cijena je konkurentno na tržištu.
Calpe je španjolski grad na mediteranskoj obali, površine 23,5 km² i gustoće naseljenosti od 990 stanovnika po km². Grad se nalazi u podnožju prirodnog parka Penyal d'Ifac. Klima u Calpeu je blaga, s prosječnim godišnjim temperaturama između 12 i 27 °C i prosječnim godišnjim brojem sunčanih sati koji doseže 3840 sati. Područje ima razvijenu infrastrukturu, s 136 restorana, 2 škole, 9 ljekarni, 8 banaka i 14 kafića u radijusu od 2 km, što olakšava svakodnevni život. Obala grada krase brojne plaže s Plavom zastavom, kao što su Cantal Roig, La Fossa i L’Arenal-Bol, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju. Nadmorska visina je 14 metara, a nagib terena samo 0,9%, što čini ovo područje prikladnim za gradnju i život. Calpe također ima dobre prometne veze, s zračnom lukom Alicante-Elche (ALC) udaljenom oko 67 km i zračnom lukom Valencia (VLC) oko 104 km u pravoj liniji.
Calpe je živahni obalni grad koji nudi bogato i raznoliko životno iskustvo. Njegovo urbano okruženje osigurava lak pristup osnovnim dnevnim sadržajima, poput supermarketa udaljenog 63 metra i ljekarne udaljene 163 metra, oba na pješačkoj udaljenosti. Također, 136 restorana, 14 kafića i 8 banaka nude stanovnicima brojne mogućnosti. Općinski sportski centri i bazen udaljeni su samo 0,1 km, što olakšava sportske aktivnosti. Način života u Calpeu kombinira opuštenu mediteransku atmosferu s praktičnošću modernog grada.
Ova parcela nalazi se u urbanom području Calpea, u blizini plaža i raznih sadržaja. Karta prikazuje njezin relativni položaj u odnosu na okolne glavne ceste, plaže, trgovine i rekreacijska mjesta, naglašavajući njezinu povoljnu zemljopisnu lokaciju.
Calpe se nalazi u regiji Marina Alta u provinciji Alicante, biser obale Costa Blance. Geografski je blizu drugih važnih gradova poput Benidorma i Moraira, zadržavajući pritom svoj jedinstveni šarm. Regija je poznata po svom ikoničnom stjenovitom vrhu Penyal d'Ifac, koji dodaje veličanstvenu pozadinu gradskom krajoliku. Calpe nudi savršenu kombinaciju prirodnih ljepota, praktičnih životnih sadržaja i povoljne prometne mreže, što ga čini traženom lokacijom duž Costa Blance.
Lokacija parcele pruža izvrsnu pristupačnost i praktičnost. Plaže su na kratkoj pješačkoj udaljenosti (najbliža Cala la Mançanera udaljena je 757 metara). Supermarket (63 m) i ljekarna (163 m) vrlo su blizu. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 11 autobusnih stanica i 2 autobusne linije. Za putnike automobilom, brz pristup autocesti AP-7 olakšava putovanje do Alicantea, Benidorma ili Moraira. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri u Club de Golf Ifach, udaljenom 6,9 km. Najbliža željeznička stanica Calp je na 1,4 km, dok su zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) udaljene oko 67 km, odnosno 104 km.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se odlikuje ugodnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i blagim zimama (12-27°C). Ima 3840 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za ljubitelje sunca. Ljeta su topla, a temperatura vode ostaje iznad 20°C tijekom 5 mjeseci, što je pogodno za kupanje. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 14 metara s vrlo blagim nagibom (0,9%), osiguravajući ravni teren. Okolna prirodna ljepota uključuje prirodni park Penyal d'Ifac i vidikovce poput Observatorio Aves en Las Salinas, koji nude mogućnosti za istraživanje prirode i uživanje u slikovitim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Calpe je poznat po svojim šarmantnim plažama, uključujući tri plaže s Plavom zastavom: Cantal Roig, La Fossa i L’Arenal-Bol. Najbliža plaža, Cala la Mançanera, udaljena je samo 757 metara. Osim toga, postoji mnogo drugih uvala, poput Cala del Morelló (1,4 km) i Platja del Cantal Roig (1,2 km). Ljubitelji golfa mogu pronaći brojne mogućnosti u blizini, uključujući Club de Golf Ifach udaljen 6,9 km. Sportski sadržaji su također dobro razvijeni, s teretanom i bazenom unutar 0,1 km, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju i sport. U blizini se nalaze i razne marine, poput Puerto Blanco (1,8 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nalazi u regiji Marina Alta u provinciji Alicante, biser obale Costa Blance. Geografski je blizu drugih važnih gradova poput Benidorma i Moraira, zadržavajući pritom svoj jedinstveni šarm. Regija je poznata po svom ikoničnom stjenovitom vrhu Penyal d'Ifac, koji dodaje veličanstvenu pozadinu gradskom krajoliku. Calpe nudi savršenu kombinaciju prirodnih ljepota, praktičnih životnih sadržaja i povoljne prometne mreže, što ga čini traženom lokacijom duž Costa Blance.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 68 mm |
| Veljača | 11.7°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.8°C | 87 mm |
| Studeni | 15.7°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Calpeu, ova građevinska parcela od 800 m² nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, Residencial Los Balcones de Calpe nudi slične parcele, ali po nižoj početnoj cijeni (269.000 €), dok projekti Salinas Tower nude stanove po višoj početnoj cijeni (375.000–385.000 €). Glavna prednost ove parcele je odobreni građevinski projekt i dozvola, što štedi kupcima vrijeme i trud u planiranju i odobravanju te omogućuje trenutni početak gradnje. Dok drugi projekti mogu nuditi gotove stanove, ova parcela pruža mogućnost stvaranja potpuno prilagođenog doma. Njena pješačka dostupnost do plaža i gradskih sadržaja posebno je istaknuta u ovom području, nudeći idealnu ravnotežu za one koji traže udoban mediteranski način života. Cijena parcele od 299.999 €, s obzirom na njezin razvojni potencijal, dozvole i izvrsnu lokaciju, vrlo je konkurentna na tržištu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem tržišta nekretnina na Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
