कैल्पे, एलिकांटे में लगभग 800 वर्ग मीटर का एक आवासीय भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह भूखंड एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट भी पैदल दूरी पर है। अपनी उत्कृष्ट स्थिति, स्वीकृत निर्माण परियोजना और निर्माण परमिट के साथ, यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय तट पर अपने सपनों का घर बनाने का सपना देख रहे हैं। यह क्षेत्र शहरी जीवन की सुविधा को शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है, जो समुद्र के निकटता, गोपनीयता और शांति को महत्व देने वालों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कैल्पे में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय शहर है, और इसे प्रतिष्ठित पेनाल डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क की विशेषता है। यह शहरी परिवेश से घिरा हुआ है, जो आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि समुद्र तट तक भी पैदल दूरी पर है, जो सुविधा और शांति के बीच एक आदर्श संतुलन बनाता है।
800 वर्ग मीटर का यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो स्पेनिश तट पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। स्वीकृत निर्माण परियोजना काम शुरू करने की अनुमति देती है, जिससे यह कुशल विकास प्रक्रिया और अपने रहने की जगह को निजीकृत करने का अवसर चाहने वालों के लिए आदर्श है।
इस भूखंड के लिए 264 वर्ग मीटर के आधुनिक घर के निर्माण की एक स्वीकृत परियोजना और एक वैध निर्माण परमिट है। यह नए मालिक को बिना किसी देरी या अतिरिक्त प्रक्रियाओं के निर्माण प्रक्रिया को जल्दी से शुरू करने की अनुमति देता है, जिससे नए घर के सपने को साकार करने में तेजी आती है।
यह भूखंड विशेष रूप से आवासीय निर्माण के लिए है और इसमें मौजूदा इमारतें या व्यावसायिक स्थान शामिल नहीं हैं। सभी निर्माण गतिविधियों को स्थानीय भवन नियमों और स्वीकृत परियोजना का पालन करना चाहिए, और भविष्य की योजनाओं के अनुसार मामूली समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL498779
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैल्पे में स्थित यह आवासीय भूखंड स्पेनिश भूमध्यसागरीय तट पर एक व्यक्तिगत घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन शांत रहने वाले वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। स्वीकृत निर्माण परियोजना और परमिट इसे उन लोगों के लिए एक कुशल विकल्प बनाते हैं जो अपने नए घर का निर्माण जल्दी से शुरू करना चाहते हैं। चाहे स्थायी निवास, छुट्टी का घर या दीर्घकालिक निवेश के रूप में, यह भूखंड विविध आवश्यकताओं को पूरा करता है। यह जीवन की गुणवत्ता, जलवायु और सुविधा को महत्व देने वाले परिवारों, जोड़ों या व्यक्तियों के लिए सपनों का घर बनाने के लिए एक मंच प्रदान करता है।
हालांकि यह संपत्ति एक भूखंड है, इसका मूल्य विकास की क्षमता में निहित है। स्वीकृत परियोजना के अनुसार, 264 वर्ग मीटर का एक आधुनिक घर बनाया जाएगा। परियोजना में विशाल शयनकक्ष, एक उज्ज्वल बैठक कक्ष, एक खुला रसोईघर और एक निजी पूल और छतों के साथ एक बाहरी विश्राम क्षेत्र सहित उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण मानकों का संकेत मिलता है। जबकि विशिष्ट सामग्री और तकनीकी विवरण अंतिम निर्माण योजनाओं में निर्धारित किए जाएंगे, परियोजना की अवधारणा आधुनिक आराम और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करने को दर्शाती है। भूखंड का समतल भूभाग (0.9% ढलान) भी एक कुशल और लागत प्रभावी निर्माण प्रक्रिया को सुगम बनाता है।
800 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड 299,999 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। विकास योग्य भूमि के लिए मूल्य के रूप में, यह इसके स्थान, आकार और स्वीकृत निर्माण परियोजना और परमिट को दर्शाता है। यह भूखंड कैल्पे में उपलब्ध विकास योग्य भूमियों में एक आकर्षक विकल्प है, जो खरीदारों को एक कस्टम घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। हालांकि अन्य समान भूखंडों के लिए विस्तृत मूल्य निर्धारण जानकारी उपलब्ध नहीं है, लेकिन Residencial Los Balcones de Calpe (269,000 यूरो से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य निर्धारण बाजार में प्रतिस्पर्धी है।
कैल्पे भूमध्य सागर के तट पर स्थित एक स्पेनिश शहर है, जिसका क्षेत्रफल 23.5 वर्ग किमी और जनसंख्या घनत्व 990 व्यक्ति प्रति वर्ग किमी है। यह शहर पेनाल डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क की तलहटी में स्थित है। कैल्पे की जलवायु हल्की है, औसत वार्षिक तापमान 12 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और औसत वार्षिक सूर्य के घंटों की संख्या 3,840 घंटे तक पहुँचती है। क्षेत्र में विकसित बुनियादी ढाँचा है, जिसमें 2 किमी के दायरे में 136 रेस्तरां, 2 स्कूल, 9 फार्मेसी, 8 बैंक और 14 कैफे हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। शहर का तट कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से सुशोभित है, जैसे कैंटल रोइग, ला फोसा और लारेनाल-बोल, जो निवासियों को प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र तल से ऊंचाई 14 मीटर है और ढलान केवल 0.9% है, जिससे यह क्षेत्र निर्माण और रहने के लिए आसान हो जाता है। कैल्पे में अच्छे परिवहन संपर्क भी हैं, एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 67 किमी और वेलेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 104 किमी सीधी रेखा में स्थित है।
कैल्पे एक जीवंत तटीय शहर है जो एक समृद्ध और विविध जीवन अनुभव प्रदान करता है। इसका शहरी वातावरण 63 मीटर दूर सुपरमार्केट और 163 मीटर दूर फार्मेसी जैसी आवश्यक दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है, दोनों पैदल दूरी पर हैं। 136 रेस्तरां, 14 कैफे और 8 बैंक भी निवासियों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। नगर निगम के खेल केंद्र और स्विमिंग पूल केवल 0.1 किमी दूर हैं, जिससे खेल गतिविधियों को सुविधाजनक बनाया जा सकता है। कैल्पे की जीवन शैली भूमध्यसागरीय के आरामदायक माहौल को आधुनिक शहर की सुविधाओं के साथ जोड़ती है।
यह भूखंड कैल्पे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। मानचित्र आसपास की मुख्य सड़कों, समुद्र तटों, दुकानों और मनोरंजन स्थलों के सापेक्ष इसके स्थान को दर्शाता है, जो इसके सुविधाजनक भौगोलिक स्थान पर प्रकाश डालता है।
कैल्पे एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका तट का एक रत्न है। भौगोलिक रूप से, यह बेनीडोर्म और मोराइरा जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरों के करीब है, जबकि अपने अद्वितीय आकर्षण को बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपने प्रतिष्ठित पेनाल डे इफ़ाक चट्टान के लिए जाना जाता है, जो शहरी परिदृश्य में एक भव्य पृष्ठभूमि जोड़ता है। कैल्पे प्राकृतिक सुंदरता, आरामदायक जीवन सुविधाओं और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है, जिससे यह कोस्टा ब्लैंका के साथ एक मांग वाला स्थान बन जाता है।
भूखंड का स्थान उत्कृष्ट पहुंच और सुविधा प्रदान करता है। समुद्र तट छोटी पैदल दूरी पर हैं (निकटतम Cala la Mançanera 757 मीटर दूर है)। सुपरमार्केट (63 मीटर) और फार्मेसी (163 मीटर) बहुत करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 11 बस स्टॉप और 2 बस लाइनें हैं। कार यात्रियों के लिए, AP-7 राजमार्ग तक त्वरित पहुंच एलिकांटे, बेनीडोर्म या मोराइरा की यात्रा को आसान बनाती है। गोल्फ के शौकीन 6.9 किमी दूर Club de Golf Ifach में खेल का आनंद ले सकते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन Calp 1.4 किमी दूर है, जबकि Alicante-Elche (ALC) और Valencia (VLC) हवाई अड्डे क्रमशः लगभग 67 किमी और 104 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैल्पे 18.6°C के औसत वार्षिक तापमान और हल्की सर्दियों (12-27°C) के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जो इसे धूप प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। गर्मी गर्म होती है, और पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त है। भूखंड 14 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर स्थित है, जिसमें बहुत हल्का ढलान (0.9%) है, जो समतल स्थलाकृति प्रदान करता है। आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य में पेनाल डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क और Observatorio Aves en Las Salinas जैसे दर्शनीय स्थल शामिल हैं, जो प्रकृति का पता लगाने और सुंदर दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैल्पे अपने आकर्षक समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें तीन ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल हैं: कैंटल रोइग, ला फोसा और लारेनाल-बोल। निकटतम समुद्र तट, Cala la Mançanera, केवल 757 मीटर दूर है। इसके अतिरिक्त, Cala del Morelló (1.4 किमी) और Platja del Cantal Roig (1.2 किमी) जैसी कई अन्य खाड़ियाँ हैं। गोल्फ के शौकीन 6.9 किमी दूर Club de Golf Ifach सहित आस-पास कई विकल्प पा सकते हैं। खेल की सुविधाएं भी अच्छी तरह से विकसित हैं, जिसमें 0.1 किमी के भीतर एक जिम और एक स्विमिंग पूल है, जो निवासियों को विभिन्न मनोरंजन और खेल के अवसर प्रदान करते हैं। Puerto Blanco (1.8 किमी) जैसे कई मरीना भी पास में हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कैल्पे एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका तट का एक रत्न है। भौगोलिक रूप से, यह बेनीडोर्म और मोराइरा जैसे अन्य महत्वपूर्ण शहरों के करीब है, जबकि अपने अद्वितीय आकर्षण को बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपने प्रतिष्ठित पेनाल डे इफ़ाक चट्टान के लिए जाना जाता है, जो शहरी परिदृश्य में एक भव्य पृष्ठभूमि जोड़ता है। कैल्पे प्राकृतिक सुंदरता, आरामदायक जीवन सुविधाओं और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क का एक आदर्श संयोजन प्रदान करता है, जिससे यह कोस्टा ब्लैंका के साथ एक मांग वाला स्थान बन जाता है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.0°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 61 mm |
समतल
कैल्पे में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह 800 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड अनूठा मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, Residencial Los Balcones de Calpe समान भूखंडों को कम शुरुआती कीमत (269,000 यूरो) पर प्रदान करता है, जबकि Salinas Tower परियोजनाएं उच्च शुरुआती कीमत (375,000-385,000 यूरो) पर अपार्टमेंट प्रदान करती हैं। इस भूखंड का मुख्य लाभ स्वीकृत निर्माण परियोजना और परमिट है, जो खरीदारों को योजना और अनुमोदन प्रक्रिया में समय और प्रयास बचाता है और तत्काल निर्माण शुरू करने की अनुमति देता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार आवास प्रदान कर सकती हैं, यह भूखंड पूरी तरह से अनुकूलित घर बनाने की क्षमता प्रदान करता है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच इस क्षेत्र में विशेष रूप से प्रमुख है, जो आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श संतुलन प्रदान करती है। 299,999 यूरो की भूखंड की कीमत, इसके विकास क्षमता, परमिट और उत्कृष्ट स्थान को ध्यान में रखते हुए, बाजार में अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों में रियल एस्टेट बाजार के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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