Questo terreno edificabile di circa 800 m² si trova in una zona attraente e tranquilla di Calpe, un affascinante comune sulla Costa Blanca. Si trova a pochi passi dal mare e dalle famose spiagge sabbiose, il che lo rende un'opzione interessante per coloro che desiderano una casa vicino al mare, pur apprezzando privacy e tranquillità. Ristoranti, caffè e supermercati sono raggiungibili a piedi. Il terreno offre un'eccellente connettività con il centro di Calpe e l'autostrada AP-7 per spostarsi verso Alicante o Benidorm. Esiste un progetto approvato e un permesso di costruire per una casa moderna di 264 m².
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è strategicamente situato in un contesto urbano di Calpe, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La spiaggia è raggiungibile a piedi, promettendo un'alta qualità della vita e comfort. La connessione all'autostrada AP-7 consente inoltre rapidi spostamenti verso le città vicine.
Per gli acquirenti che desiderano costruire la propria casa secondo le proprie esigenze specifiche, questo terreno offre la libertà di creare una residenza moderna con piscina e giardino. La vicinanza a servizi come supermercati e l'accesso a piedi a spiagge e aree ricreative soddisfano diverse esigenze abitative.
Il terreno beneficia di un progetto approvato per la costruzione di una villa unifamiliare di circa 264 m² e di un permesso di costruire valido. Ciò consente un inizio immediato dei lavori senza lunghi procedimenti di richiesta, semplificando notevolmente il processo per il nuovo proprietario.
Questo terreno è designato come terreno edificabile e non dispone di strutture residenziali esistenti. Fa parte di una zona urbana, il che significa che il vicinato è già sviluppato. La distanza dagli aeroporti principali è considerevole e non ci sono impianti sportivi diretti come campi da golf sul terreno stesso.
Ref: VL498779
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a individui o famiglie che desiderano costruire una casa su misura per le proprie esigenze e stile di vita, con la flessibilità di iniziare la costruzione immediatamente grazie al permesso esistente. È un'opzione allettante per chi apprezza la vicinanza al mare (spiagge raggiungibili a piedi) evitando al contempo il trambusto di una posizione direttamente sulla spiaggia. Le persone che cercano un ambiente urbano più tranquillo con tutti i servizi a portata di mano si sentiranno a proprio agio qui. Anche gli investitori che vedono un potenziale nella costruzione di una villa moderna in una popolare regione costiera possono trovare qui un'opportunità interessante, data la licenza di costruzione già concessa.
Il terreno stesso offre una superficie pianeggiante con una pendenza dello 0,9% verso la spiaggia, il che indica buone condizioni di costruzione. Sebbene i materiali e le finiture specifici della casa prevista (264 m² con 3 camere da letto e 3 bagni) debbano ancora essere dettagliati nel piano di costruzione finale, il progetto approvato suggerisce un'architettura moderna con ampie finestre e un concetto aperto. La vicinanza a impianti sportivi e all'ambiente urbano indica un ambiente focalizzato su una vita confortevole e moderna. Ulteriori specifiche sulla qualità costruttiva, sull'isolamento o sui materiali di finitura dipenderanno dal design definitivo e dalla scelta del costruttore.
Questo terreno edificabile a Calpe, Alicante, è in vendita al prezzo di €299.999. Il terreno ha una superficie di 800 m². Il prezzo si basa sulla posizione e sul potenziale di costruzione di alloggi. Sebbene non vi sia alcuna costruzione esistente, il prezzo include la possibilità di costruire, con un progetto già approvato e un permesso di costruire. Il prezzo è indicativo e ulteriori dettagli su variazioni nell'offerta o sui costi di costruzione specifici non possono essere dedotti dai dati. È un investimento in un terreno con una destinazione d'uso specifica.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre un ambiente di vita dinamico. Il terreno si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi quotidiani come supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala la Mançanera (1,1 km), offre numerose opportunità ricreative. L'ambiente urbano garantisce un carattere vivace, con un'ampia gamma di ristoranti (136 entro 2 km) e caffè. La posizione, vicino al Parco Naturale di Penyal d'Ifac, combina la comodità urbana con la bellezza naturale. La regione è ben collegata dai trasporti pubblici (11 fermate, 2 linee) e la vicinanza a strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) rafforza lo stile di vita attivo.
La vita a Calpe ruota attorno alla combinazione di vita costiera e servizi urbani. Questo terreno si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane come la spesa (supermercato 63 m) e i prodotti farmaceutici (farmacia 163 m) possono essere facilmente gestite a piedi. La vicinanza a centri sportivi (Pavelló Esportiu Ifac a 0,1 km) offre opportunità per uno stile di vita attivo. Ristoranti (136 entro 2 km) e caffè invitano alla socializzazione. Le spiagge principali, come Cala la Mançanera (1,1 km), sono facilmente raggiungibili, ideali per il relax e gli sport acquatici. L'iconico Parco Naturale di Penyal d'Ifac si trova nelle vicinanze e offre varie opzioni per gli amanti dell'escursionismo e della natura.
Questo terreno si trova a Calpe, un comune costiero nella provincia di Alicante, sulla popolare Costa Blanca. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, con il Peñón de Ifac come un suggestivo paesaggio naturale nei dintorni.
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città è riconoscibile per l'imponente Peñón de Ifac, un parco naturale che domina la costa. Calpe è strategicamente situata tra altre popolari località costiere come Benidorm e Moraira, offrendo una buona base per esplorare la regione. La regione di Alicante è nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. Con una superficie di 23,5 km² e una popolazione di oltre 24.000 abitanti, Calpe combina l'atmosfera di una città di medie dimensioni con il fascino di una comunità costiera.
Questo terreno è convenientemente situato rispetto a vari servizi e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Cala la Mançanera, si trovano a circa 1,1 km in linea d'aria, con ulteriori opzioni come Platja del Cantal Roig a 1,2 km. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (136 entro 2 km), scuole (2 entro 2 km), farmacie (9 entro 2 km) e banche (8 entro 2 km). I campi da golf come il Club de Golf Ifach sono raggiungibili entro circa 6,9 km. I collegamenti con gli aeroporti sono i seguenti: Alicante-Elche (ALC) a circa 67 km in linea d'aria e Valencia (VLC) a circa 104 km in linea d'aria. La vicinanza di 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee di trasporto pubblico garantisce una buona mobilità all'interno di Calpe e dintorni, anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C, inverni miti (media 12°C) ed estati calde (media 27°C). Con una media storica di 3.840 ore di sole all'anno, ci sono molte opportunità per godersi la vita all'aria aperta. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C. Il terreno si trova a 14 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima piacevole. La sua posizione ai piedi del Parco Naturale di Penyal d'Ifac offre uno spettacolare ambiente naturale. La pendenza del terreno è quasi pianeggiante, con lo 0,9%, il che è favorevole alla costruzione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre varie opportunità ricreative. A breve distanza si trovano le spiagge di Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). Platja del Cantal Roig è una delle tre spiagge Bandiera Blu del comune, insieme a La Fossa e L’Arenal-Bol, il che indica alta qualità ambientale e servizi. Per gli amanti del golf, ci sono campi come il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km). Inoltre, diversi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), completano l'offerta sportiva. La presenza di porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) aggiunge una dimensione marittima alle opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella comarca della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La città è riconoscibile per l'imponente Peñón de Ifac, un parco naturale che domina la costa. Calpe è strategicamente situata tra altre popolari località costiere come Benidorm e Moraira, offrendo una buona base per esplorare la regione. La regione di Alicante è nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. Con una superficie di 23,5 km² e una popolazione di oltre 24.000 abitanti, Calpe combina l'atmosfera di una città di medie dimensioni con il fascino di una comunità costiera.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (da €269.000) e SALINAS TOWER (da €375.000), questo terreno si posiziona nella fascia di prezzo media. L'offerta di un terreno con progetto e permesso di costruire già approvati lo distingue da appezzamenti per i quali è ancora necessario richiedere permessi. Ciò può portare a una più rapida realizzazione della costruzione dell'abitazione. Il prezzo di €299.999 per 800 m² di terreno con questi permessi specifici, in un contesto urbano vicino alla spiaggia, offre un'alternativa ad appartamenti in torri come SALINAS TOWER, che hanno un prezzo più elevato ma offrono un diverso tipo di abitazione e stile di vita. La vicinanza ai servizi e la posizione pianeggiante sono caratteristiche comparabili ad altri sviluppi urbani a Calpe.
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