Cette parcelle constructible d'environ 800 m² est située dans l'un des quartiers les plus attrayants et calmes de Calpe, une municipalité charmante de la Costa Blanca. Elle se trouve à quelques pas de la mer et des célèbres plages de sable, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent une maison près de la mer, tout en valorisant l'intimité et la tranquillité. Les restaurants, cafés et supermarchés sont accessibles à pied. Le terrain offre une excellente connectivité avec le centre de Calpe et l'autoroute AP-7 pour les déplacements vers Alicante ou Benidorm. Un permis de construire pour une maison moderne de 264 m² est disponible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé dans un environnement urbain de Calpe, avec toutes les commodités essentielles à proximité. La plage est accessible à pied, promettant une haute qualité de vie et un grand confort. La connexion à l'autoroute AP-7 permet également des déplacements rapides vers les villes voisines.
Pour les acheteurs souhaitant construire leur propre maison selon leurs besoins spécifiques, ce terrain offre la liberté de créer une résidence moderne avec piscine et jardin. La proximité des commodités telles que les supermarchés et l'accès à pied aux plages et aux loisirs répondent à divers besoins de logement.
Le terrain bénéficie d'un projet approuvé pour la construction d'une maison individuelle d'environ 264 m² ainsi que d'un permis de construire valide. Cela permet un démarrage immédiat des travaux sans procédures de demande longues, simplifiant considérablement le processus pour le nouveau propriétaire.
Ce terrain est désigné comme terrain constructible et n'offre aucune structure résidentielle existante. Il fait partie d'une zone urbaine, ce qui signifie que le voisinage est déjà développé. La distance des grands aéroports est considérable, et il n'y a pas d'installations sportives directes telles que des terrains de golf sur le terrain lui-même.
Ref: VL498779
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux individus ou aux familles qui souhaitent construire une maison adaptée à leurs besoins et à leur style de vie, avec la flexibilité de commencer la construction immédiatement grâce au permis existant. C'est une option attrayante pour ceux qui apprécient la proximité de la mer (plages accessibles à pied) tout en évitant l'agitation d'un emplacement directement sur la plage. Les personnes recherchant un environnement urbain plus calme avec toutes les commodités à portée de main s'y sentiront bien. Les investisseurs qui voient un potentiel dans la construction d'une villa moderne dans une région côtière populaire peuvent également y trouver une opportunité intéressante, compte tenu du permis de construire déjà délivré.
Le terrain lui-même offre une surface plane avec une pente de 0,9 % vers la plage, ce qui indique de bonnes conditions de construction. Bien que les matériaux et finitions spécifiques de la maison prévue (264 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains) doivent encore être détaillés dans le plan de construction final, le projet approuvé suggère une architecture moderne avec de grandes fenêtres et un concept ouvert. La proximité des installations sportives et de l'environnement urbain indique un environnement axé sur une vie confortable et moderne. Les spécifications supplémentaires concernant la qualité de construction, l'isolation ou les matériaux de finition dépendront de la conception définitive et du choix du constructeur.
Ce terrain à bâtir à Calpe, Alicante, est proposé à la vente au prix de 299 999 €. La parcelle a une superficie de 800 m². La tarification est basée sur l'emplacement et le potentiel de construction de logements. Bien qu'il n'y ait pas de construction existante, le prix inclut la possibilité de construire, avec un projet déjà approuvé et un permis de construire. Le prix est indicatif, et les détails supplémentaires sur les variations de l'offre ou les coûts de construction spécifiques ne peuvent être déduits des données. Il s'agit d'un investissement foncier avec une affectation spécifique.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un environnement de vie dynamique. Le terrain est implanté dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités quotidiennes telles que les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, comme Cala la Mançanera (1,1 km), offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'environnement urbain assure un caractère animé, avec un large éventail de restaurants (136 à moins de 2 km) et de cafés. La situation, à proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac, allie commodité urbaine et beauté naturelle. La région est bien connectée par les transports en commun (11 arrêts, 2 lignes) et la proximité d'installations sportives comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) renforce le style de vie actif.
La vie à Calpe tourne autour de la combinaison de la vie côtière et des commodités urbaines. Cette parcelle est située dans une zone urbaine où les besoins quotidiens tels que les courses (supermarché 63 m) et les produits pharmaceutiques (pharmacie 163 m) peuvent être facilement gérés à pied. La proximité des centres sportifs (Pavelló Esportiu Ifac à 0,1 km) offre des possibilités de style de vie actif. Les restaurants (136 à moins de 2 km) et les cafés invitent à la socialisation. Les plages principales, comme Cala la Mançanera (1,1 km), sont facilement accessibles, idéales pour la détente et les sports nautiques. L'emblématique parc naturel de Penyal d'Ifac se trouve à proximité et offre diverses options aux amateurs de randonnée et de nature.
Ce terrain est situé à Calpe, une municipalité côtière de la province d'Alicante, sur la populaire Costa Blanca. L'emplacement se caractérise par la proximité de la plage et des commodités urbaines, avec le Penyal d'Ifac comme paysage naturel remarquable dans les environs.
Calpe est située dans la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville est reconnaissable à l'imposant Penyal d'Ifac, un parc naturel qui domine le littoral. Calpe est stratégiquement située entre d'autres villes côtières populaires comme Benidorm et Moraira, offrant une bonne base pour explorer la région. La région d'Alicante est connue pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. Avec une superficie de 23,5 km² et une population de plus de 24 000 habitants, Calpe combine l'atmosphère d'une ville de taille moyenne avec le charme d'une communauté côtière.
Cette parcelle est idéalement située par rapport à diverses commodités et possibilités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Cala la Mançanera, se trouvent à environ 1,1 km à vol d'oiseau, avec d'autres options comme Platja del Cantal Roig à 1,2 km. La zone environnante abrite de nombreux restaurants (136 à moins de 2 km), écoles (2 à moins de 2 km), pharmacies (9 à moins de 2 km) et banques (8 à moins de 2 km). Les terrains de golf comme le Club de Golf Ifach sont accessibles à environ 6,9 km. Les connexions avec les aéroports sont les suivantes : Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km à vol d'oiseau et Valence (VLC) à environ 104 km à vol d'oiseau. La proximité de 11 arrêts de transport en commun et de 2 lignes de transport en commun assure une bonne mobilité à Calpe et ses environs, même sans voiture.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6 °C, des hivers doux (moyenne de 12 °C) et des étés chauds (moyenne de 27 °C). Avec historiquement en moyenne 3 840 heures d'ensoleillement par an, il y a amplement d'occasions de profiter du plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau généralement supérieures à 20 °C. Le terrain est situé à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable. Sa situation au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac offre un environnement naturel spectaculaire. La pente du terrain est presque plate, à 0,9 %, ce qui est favorable à la construction.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calpe offre diverses possibilités de loisirs. À courte distance se trouvent les plages de Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,2 km). Platja del Cantal Roig est l'une des trois plages Pavillon Bleu de la municipalité, avec La Fossa et L’Arenal-Bol, ce qui témoigne d'une haute qualité environnementale et d'installations. Pour les amateurs de golf, il existe des parcours tels que le Club de Golf Ifach (6,9 km) et l'Altea Club de Golf (7,0 km). De plus, plusieurs centres sportifs, dont le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km), complètent l'offre sportive. La présence de marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) ajoute une dimension maritime aux possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville est reconnaissable à l'imposant Penyal d'Ifac, un parc naturel qui domine le littoral. Calpe est stratégiquement située entre d'autres villes côtières populaires comme Benidorm et Moraira, offrant une bonne base pour explorer la région. La région d'Alicante est connue pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. Avec une superficie de 23,5 km² et une population de plus de 24 000 habitants, Calpe combine l'atmosphère d'une ville de taille moyenne avec le charme d'une communauté côtière.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Calpe, tels que RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (à partir de 269 000 €) et SALINAS TOWER (à partir de 375 000 €), ce terrain se positionne dans le segment de prix moyen. L'offre d'un terrain avec un projet déjà approuvé et un permis de construire le distingue des terrains pour lesquels des permis doivent encore être demandés. Cela peut conduire à une réalisation plus rapide de la construction de la maison. Le prix de 299 999 € pour 800 m² de terrain avec ces permis spécifiques, dans un environnement urbain à proximité de la plage, offre une alternative aux appartements dans des tours comme SALINAS TOWER, qui ont un prix plus élevé mais offrent un type de logement et un style de vie différents. La proximité des commodités et la situation plate sont des caractéristiques comparables à d'autres développements urbains à Calpe.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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