Продаје се парцела површине 800 м², смештена у мирном урбаном окружењу Калпеа на Коста Бланци. Локација нуди лак приступ плажама и локалним садржајима, чинећи је погодном за изградњу стамбеног објекта. Близина природних паркова и погодна инфраструктура доприносе квалитету живота на овој локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази на пешачкој удаљености од плаже и центра Калпеа, пружајући баланс између приступачности и мирног становања. Близина супермаркета и угоститељских објеката олакшава свакодневни живот, док су спортски центри и ресторани такође у непосредној близини.
Ова парцела је погодна за изградњу модерног стамбеног објекта са приватним базеном и баштама, као што је предвиђено одобреним пројектом. Нуди могућност стварања простора за опуштање и уживање у погледу на планине, задовољавајући потребе за комфорним и функционалним животним простором.
Пројекат укључује одобрени пројекат за изградњу куће од 264 м² и важећу грађевинску дозволу. Ово омогућава почетак радова одмах, без додатних административних процедура, што смањује време потребно за реализацију изградње.
Парцела се продаје као земљиште, без постојеће грађевине. Одобрени пројекат предвиђа одређену структуру и величину куће, што може ограничити флексибилност у случају жеље за другачијим дизајном. Локација захтева прилагођавање пројекта специфичностима терена.
Ref: VL498779
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је најприкладнија за појединце или породице које желе да изграде кућу по својој мери у приморском граду, са јасном визијом модерног дизајна и функционалности. Погодна је за оне који траже стамбени простор са приватним базеном и двориштем, али истовремено желе да буду близу свих градских погодности и плаже. Инвеститори који желе да искористе постојећу грађевинску дозволу за бржи почетак изградње такође могу видети вредност у овој понуди. Особе које цене мир и тишину, али не желе да буду изоловане, наћи ће овде баланс. Такође, за оне који желе да живе у подручју са високим туристичким потенцијалом, али и са условима за стални живот, Калпе нуди добру инфраструктуру током целе године. Међутим, ако се очекује тренутна могућност усељења или изградња потпуно другачијег типа објекта, ова парцела можда неће бити најбољи избор.
Као парцела намењена градњи, детаљи квалитета завршне обраде односе се на одобрени пројекат и потенцијалну градњу. Пројекат предвиђа изградњу модерне куће од 264 м² са три спаваће собе и три купатила. Описани су елементи попут пространих соба, великих прозора за природно осветљење, директног приступа тераси и кухиње отвореног концепта. Спољни простор укључује приватан базен, башту и терасе. За завршну обраду ће се користити материјали који одговарају савременом дизајну и локалним грађевинским стандардима, са акцентом на трајност и естетику. Енергетска ефикасност ће зависити од избора материјала и технологија током саме изградње, што је детаљ који ће нови власник морати да дефинише у складу са својим захтевима и тренутним прописима.
Цена парцеле од 800 м² износи 299.999 €. Ово представља цену за земљиште са већ прибављеном грађевинском дозволом и одобреним пројектом за изградњу куће од 264 м². Цена не укључује трошкове саме изградње, нити додатне таксе попут купопродајних трошкова или пореза. Тренутно је доступна само ова парцела, а даље доступност зависи од динамике продаје и потенцијалних будућих фаза развоја овог подручја. Ваља напоменути да су цене у овој области подложне флуктуацијама зависно од потражње и локације.
Ова парцела у Калпеу представља локацију са урбаним карактером, али са довољно простора да омогући изградњу модерне куће са приватним садржајима попут базена и баште. Свакодневни живот се одвија у окружењу са лаком доступношћу основних услуга, као што су супермаркети и апотеке, које су на пешачкој удаљености. Оближњи спортски центри и ресторани пружају могућности за рекреацију и слободно време. Близина природних атракција, попут природног парка Пењон де Ифач, и приступ неколико плажа у радијусу од 1.5 км, доприносе квалитету живота. Међутим, важно је напоменути да је ово земљиште, те ће изградња подразумевати додатне трошкове и време. Окружење је претежно стамбено, са мирнијим ритмом живота, посебно ван највеће туристичке сезоне, али ипак са довољно активности током године.
Живот у Калпеу, на овој локацији, нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Близина супермаркета (63 м) и апотека (163 м) значи да су основне потрепштине на дохват руке, док је 136 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 км доступно за свакодневне активности и разоноду. Школски систем је подржан са 2 школе у близини, а здравствена заштита је доступна путем 1 зубара у непосредној близини и болнице на 18 км. Спортски центри попут Павељон Еспортиу Ифац су удаљени само 0.1 км, пружајући одличне могућности за рекреацију. Обала са неколико плажа, укључујући Cala la Mançanera на 1.1 км, нуди места за одмор и рекреацију. Ово окружење подржава лагодан начин живота, са могућношћу лаког приступа многим садржајима пешке или бициклом.
Ова парцела се налази унутар урбаног подручја Калпеа, пружајући директан приступ локалним садржајима. Близина плажа и луке подстиче приморски начин живота, док је удаљеност од централних градских подручја Аликантеа и Валенсије довољна за лак приступ већим градовима, али и довољно велика да Калпе задржи свој препознатљиви и опуштенији амбијент.
Калпе се налази на обали Аликанте, у провинцији Аликанте, Валенсијанске Заједнице. Стратешки је позициониран између већих градова попут Аликантеа (57 км) и Валенсије (99 км), што омогућава лак приступ великим урбаним центрима и њиховим садржајима, али задржава карактер мирнијег приморског града. Близина других атрактивних локација попут Алтее и Бенидорма такође доприноси његовој привлачности. Природни парк Пењон де Ифач доминира пејзажом, дајући Калпеу препознатљив изглед и пружајући природно окружење за истраживање.
Локација парцеле обезбеђује добру повезаност са околним подручјима. Најближе плаже, попут Cala la Mançanera, удаљене су 1.1 км, док су веће популарне плаже попут La Fossa и L’Arenal-Bol такође у разумној близини. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Ifach и Altea Club de Golf удаљени су око 6.5-7.3 км. До аеродрома Аликанте-Елче (ALC) има око 67 км ваздушном линијом, а до аеродрома Валенсија (VLC) око 104 км. Најближа железничка станица у Calp-у је на 1.4 км, а постоје и две линије јавног превоза са 11 станица у близини. Близина аутопута AP-7, иако није директно наведена, често омогућава брз приступ већим градовима као што су Аликанте (57 км) и Валенсија (99 км).
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се налази у приморском региону са медитеранском климом, карактеристичном по благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је око 18.6°C, са распоном од 12°C до 27°C током године. Регион бележи око 3,840 сунчаних сати годишње, што омогућава дугу сезону купања која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или премашује 20°C. Надморска висина локације је 14 метара изнад нивоа мора, а терен до плаже је претежно раван са благим нагибом од 0.9%. Окружење је познато по природном парку Пењон де Ифач, који пружа могућности за планинарење и уживање у панорамским погледима, као и по природним салинетама и стаништима птица.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калпе нуди приступ неколико прелепих плажа, од којих су три добитнице Плаве заставе: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 км, а остале су у радијусу од 2 км. Поред уживања на плажи, подручје је богато могућностима за рекреацију. У близини се налазе спортски центри попут Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км) и Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 км), пружајући садржаје за различите спортове. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у радијусу од 15 км, укључујући Club de Golf Ifach (6.5 км). Марина попут Puerto Blanco (1.8 км) нуди додатне могућности за поморски туризам и рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Аликанте, у провинцији Аликанте, Валенсијанске Заједнице. Стратешки је позициониран између већих градова попут Аликантеа (57 км) и Валенсије (99 км), што омогућава лак приступ великим урбаним центрима и њиховим садржајима, али задржава карактер мирнијег приморског града. Близина других атрактивних локација попут Алтее и Бенидорма такође доприноси његовој привлачности. Природни парк Пењон де Ифач доминира пејзажом, дајући Калпеу препознатљив изглед и пружајући природно окружење за истраживање.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Упоређујући ову парцелу са другим пројектима у региону, попут RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (од €269,000), која такође нуди земљиште у Калпеу, ова парцела се истиче већом површином и укљученом грађевинском дозволом са одобреним пројектом. Цене су упоредиве, али ова локација пружа директнију близину градским садржајима. Пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475,000) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380,000) представљају готове стамбене јединице или виле, често у различитим фазама изградње и са другачијом ценовном структуром, обично вишом. Док ови пројекти нуде моменталну опцију становања, ова парцела омогућава креирање индивидуалног дома. Локација у Калпеу, са својим препознатљивим пејзажом и близином плажа, пружа специфичну вредност у односу на локације које су можда више оријентисане на специфичне голф или урбане комплексе. Погодност пешачке доступности садржаја, као и близина природних атракција, чине ову парцелу посебно атрактивном за оне који траже баланс између инфраструктуре и природног окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID