关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于卡尔佩，一个充满活力的沿海城市，以其壮丽的佩尼翁德伊法奇山为背景。周边被城市化区域环绕，生活必需品触手可及，同时距离海滩仅需短途步行，提供了便利与宁静的理想平衡。
对于希望在西班牙海岸建造定制住宅的买家来说，这块800平方米的地块是一个绝佳的选择。已批准的建筑项目允许立即开始施工，满足了那些寻求高效开发流程并能根据个人喜好定制居住空间的需求。
该地块已获得建造一座264平方米现代住宅的批准项目和建筑许可证。这使得购买者能够迅速启动建造过程，无需额外的延误或手续，为快速实现新家梦想奠定了基础。
此地块为纯粹的住宅用地，不包含已建成的房屋或商业空间。所有建筑活动均需遵守当地的建筑规范和已批准的项目计划，且可能需要根据未来规划进行微调。
Ref: VL498779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块位于卡尔佩的住宅用地适合寻求在西班牙地中海沿岸建造个性化住宅的买家。它适合那些希望靠近海滩和城市便利设施，但又偏爱宁静居住环境的人士。已获批的建筑项目和许可证意味着，对于希望尽快开始建造新家的买家，这是一个高效的选择。无论是作为永久居所、度假屋还是长期投资，这块土地都能满足多样化的需求。对于重视生活质量、气候和便利性的家庭、夫妇或个人来说，这里提供了一个构建梦想家园的平台。
虽然该产品是住宅用地，但其价值在于其开发的潜力。根据已批准的项目，未来将建造一座264平方米的现代住宅。该设计预示着高质量的建造标准，包括宽敞的卧室、明亮的起居区、开放式厨房以及室外休闲区，如私人泳池和露台。虽然具体的材料和技术细节将在最终的建筑计划中确定，但项目的设计理念表明了对现代舒适度和美学的关注。地块的平坦地形（0.9%坡度）也为高效且经济的建筑施工提供了便利。
该800平方米的住宅用地售价为299,999欧元起。作为一块可用于开发建设的土地，其价格反映了其地理位置、面积以及已获得批准的建筑项目和许可证。该地块是该地区可开发土地中具有吸引力的选择之一，为买家提供了在卡尔佩建造定制住宅的机会。目前没有其他同类地块的详细价格信息，但根据周边类似项目（如Residencial Los Balcones de Calpe，起价269,000欧元）来看，此定价具有市场竞争力。
卡尔佩是一个位于地中海沿岸的西班牙城市，拥有23.5平方公里的面积和每平方公里990人的高人口密度。这座城市坐落在伊法奇山自然公园的山脚下。卡尔佩气候温和，年平均气温在12至27摄氏度之间，年平均日照时数高达3,840小时。该地区拥有完善的基础设施，2公里范围内有136家餐厅、2所学校、9家药店、8家银行和14家咖啡馆，生活便利。城市的海岸线点缀着多个蓝旗海滩，如坎塔尔罗伊格海滩、拉福萨海滩和阿雷纳尔-博尔海滩，为居民提供了充足的休闲选择。海抜14米，地势平坦，坡度仅为0.9%，使得该区域易于建造和居住。卡尔佩也拥有良好的交通连接，距离阿利坎特-埃尔切机场约67公里，距离巴伦西亚机场约104公里。
卡尔佩是一个充满活力的沿海城市，提供了丰富多样的生活体验。其城市化环境确保了日常生活所需设施的便利性，如63米外的超市和163米外的药店，均在步行距离之内。136家餐厅、14家咖啡馆和8家银行也为居民提供了充足的选择。距离市政体育中心和游泳池仅0.1公里，体育活动也十分便捷。卡尔佩的生活节奏与地中海的悠闲氛围相结合，同时又不失现代都市的便利。
此地块位于卡尔佩的城市区域内，靠近海滩和各种便利设施。地图显示了其与周边主要道路、海滩、商店和休闲场所的相对位置，突显了其便利的地理位置。
卡尔佩位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是科斯塔布兰卡海岸线上的一颗明珠。它在地理上靠近其他重要城镇，如贝尼多姆和莫莱拉，同时又保留了自身的独特魅力。该地区以其标志性的佩尼翁德伊法奇山而闻名，为城市景观增添了壮丽的背景。卡尔佩提供了一个将自然美景、舒适的生活设施和便利的交通网络融为一体的居住环境，是科斯塔布兰卡地区一个备受追捧的地点。
该地块的地理位置提供了良好的可达性和便利性。距离海滩仅需短途步行（最近的Cala la Mançanera为757米）。超市（63米）和药店（163米）均近在咫尺。公共交通便利，有11个公交站点和2条公交线路。对于自驾出行，通往AP-7高速公路的快速连接使得前往阿利坎特、贝尼多姆或莫莱拉等地十分方便。高尔夫爱好者可以在6.9公里内的Club de Golf Ifach享受挥杆乐趣。最近的火车站Calp距离1.4公里，而阿利坎特-埃尔切机场（ALC）和瓦伦西亚机场（VLC）分别距离约67公里和104公里。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有地中海的宜人气候，年平均气温为18.6°C，冬季温和（12-27°C）。每年拥有高达3,840小时的日照，使其成为阳光爱好者的理想之地。夏季温暖，海水温度在5个月内保持在20°C以上，适合游泳。地块位于海拔14米处，坡度极缓（0.9%），地形平坦。周边自然环境包括佩尼翁德伊法奇自然公园，以及萨利纳斯观景点等观景点，提供了探索自然和欣赏壮丽景色的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尔佩以其迷人的海滩而闻名，拥有三个蓝旗认证的海滩：Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol。最近的海滩Cala la Mançanera距离仅757米。此外，还有Cala del Morelló（1.4公里）和Platja del Cantal Roig（1.2公里）等多个海湾。高尔夫爱好者可以在附近找到多个选择，包括6.9公里外的Club de Golf Ifach。体育设施也相当完善，0.1公里内就有体育馆和游泳池，为居民提供了丰富的休闲和运动机会。附近还有多个码头，如Puerto Blanco（1.8公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是科斯塔布兰卡海岸线上的一颗明珠。它在地理上靠近其他重要城镇，如贝尼多姆和莫莱拉，同时又保留了自身的独特魅力。该地区以其标志性的佩尼翁德伊法奇山而闻名，为城市景观增添了壮丽的背景。卡尔佩提供了一个将自然美景、舒适的生活设施和便利的交通网络融为一体的居住环境，是科斯塔布兰卡地区一个备受追捧的地点。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
与卡尔佩的其他项目相比，这块800平方米的住宅用地提供了独特的价值。例如，Residencial Los Balcones de Calpe提供类似地块但起价较低（269,000欧元），而Salinas Tower项目则提供公寓，起价更高（375,000至385,000欧元）。这块土地的显著优势在于其已获批的建筑项目和许可证，为买家省去了规划和审批的环节，并允许立即开始建造。虽然其他项目可能提供现成的住房，但该地块提供了完全定制化住所的可能性。其距离海滩和城市便利设施的步行可达性，在周边区域中尤为突出，为寻求便捷地中海生活方式的买家提供了理想的平衡点。该地块的定价299,999欧元，在考虑到其开发潜力、规划许可和优越位置后，具有相当的市场竞争力。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部海岸线的房地产市场，特别是太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性对房源进行分析，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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