Ten w pełni funkcjonujący hotel z oficjalną licencją turystyczną znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic Costa del Sol. Położony w urokliwej miejscowości Cancelada, w gminie Estepona, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją zaledwie 914 metrów od plaży. Obiekt oferuje łącznie 303 m² powierzchni użytkowej na trzech poziomach, podzielonej na 12 pokoi dwuosobowych, każdy z łazienką i balkonem. Pokoje wyposażone są w klimatyzację, telewizor z płaskim ekranem, Wi-Fi, wysokiej jakości materace, ekspresy do kawy kapsułkowej, biurka i zamki elektroniczne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Hotel znajduje się w Canceladzie, obszarze miejskim z dobrym dostępem do plaż i udogodnień. Bliskość supermarketów (79 m), aptek (131 m) i pól golfowych (od 1,4 km) podkreśla jego dogodną lokalizację dla gości i operatorów. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 43 km.
Obiekt ten został zaprojektowany jako hotel z 12 pokojami, z których każdy posiada własną łazienkę. Jest on dostosowany do potrzeb gości hotelowych, ale oferuje również potencjał dla firm potrzebujących zakwaterowania dla swoich pracowników. Udogodnienia, takie jak klimatyzacja i Wi-Fi, mają na celu zapewnienie komfortu użytkowników.
Jest to istniejący, w pełni funkcjonalny hotel. Sprzedawany jest w obecnym stanie, bez konieczności dodatkowych prac budowlanych. Istniejąca infrastruktura o powierzchni 303 m² powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach jest natychmiast gotowa do użytku.
Nieruchomość jest sprzedawana jako hotel bez umeblowania, chociaż istniejący opis nie określa tego wyraźnie. Prezentowane przestrzenie zewnętrzne, takie jak taras, nie są obecnie umeblowane. Brak innych specyficznych ograniczeń widocznych w danych.
Ten hotel jest odpowiedni dla inwestorów poszukujących dobrze prosperującego biznesu z solidną bazą operacyjną. Jest idealny dla operatorów, którzy chcą skorzystać z licencji turystycznej i dobrej lokalizacji. Firmy potrzebujące zakwaterowania dla swoich pracowników na dłuższy czas również znajdą tu odpowiednie rozwiązanie, ponieważ hotel posiada 12 pokoi i oferuje elastyczne wykorzystanie. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień czyni go atrakcyjnym dla szerokiego grona gości, zarówno turystów, jak i podróżujących służbowo. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (43 km) ułatwia podróżowanie.
12 pokoi jest dobrze wyposażonych i posiada łazienkę, balkon, klimatyzację, telewizor z płaskim ekranem, Wi-Fi, wysokiej jakości materace, ekspresy do kawy kapsułkowej, biurka i zamki elektroniczne. Budynek wykorzystuje technologię aerotermiczną i energię słoneczną do podgrzewania wody, co obniża koszty eksploatacji. Hotel ma łączną powierzchnię mieszkalną 303 m² rozłożoną na trzech poziomach. Dostępna jest profesjonalna kuchnia i wspólny salon z wyjściem na taras. Wspólna łazienka jest przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności. Wideofon z dostępem zdalnym uzupełnia wyposażenie.
Hotel w Canceladzie oferowany jest od 1 278 000 €. Posiada 12 pokoi z łazienkami i całkowitą powierzchnię 303 m². Nieruchomość jest natychmiast dostępna i zostanie przekazana bez obowiązujących umów najmu, co zapewnia płynne przejście dla nowego właściciela. Opis sugeruje ugruntowaną obecność online i dobre opinie gości, co wskazuje na istniejący potencjał komercyjny.
Cancelada to tętniące życiem centrum miejskie na Costa del Sol, oferujące dogodną bliskość do udogodnień. Supermarkety znajdują się zaledwie 79 metrów od obiektu, a apteka 131 metrów, co pokrywa codzienne potrzeby. Hotel znajduje się zaledwie 914 metrów od plaży, a nachylenie do plaży wynosi zaledwie 2,8%, co zapewnia łatwy dostęp. Kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf El Coto de la Serena, znajduje się w odległości mniejszej niż 1,5 km. Z 3 846 godzinami słońca rocznie i sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym, region ten oferuje śródziemnomorski klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C. Obszar jest dobrze skomunikowany, z 21 przystankami transportu publicznego i 4 liniami.
Lokalizacja w Canceladzie oferuje dobre połączenie miejskich udogodnień z bliskością wybrzeża. Supermarket znajduje się zaledwie 79 metrów od obiektu, a apteka 131 metrów. Plaże takie jak Playa del Sol Villacana są dostępne w odległości około 914 metrów. Kilka pól golfowych znajduje się w promieniu 1,5 km, w tym Flamingos Golf. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą restauracji (16 w promieniu 2 km) i placówek edukacyjnych (19 szkół podstawowych, 10 szkół średnich). Dostęp do transportu publicznego z 21 przystankami i 4 liniami ułatwia mobilność bez samochodu.
Ten hotel znajduje się w Canceladzie, centrum miejskim na Costa del Sol. Mapa pokazuje dobre połączenie z plażami, polami golfowymi i autostradą AP-7. Bliskość Estepony i Marbelli jest oczywista. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich ważnych usług.
Cancelada jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Bliskość tych ważnych miast zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji. Estepona oddalona jest o 8 km, a Marbella o 10 km. Puerto Banús z mariną jest dostępne w odległości 12 km. Region słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, co czyni go atrakcyjnym celem podróży dla turystów.
Hotel znajduje się zaledwie 914 metrów od plaży i jest łatwo dostępny. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 43 km, co zapewnia dobrą dostępność dla gości międzynarodowych. Supermarkety (79 m) i apteki (131 m) znajdują się w odległości spaceru. Kilka pól golfowych, takich jak Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 21 przystankami i 4 liniami w pobliżu, co ułatwia podróżowanie.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Z 3 846 godzinami słońca rocznie, region ten jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Hotel położony jest na wysokości 31 metrów nad poziomem morza. Spadek w kierunku pobliskiej plaży wynosi zaledwie 2,8%, co sugeruje płaski teren. Okolica charakteryzuje się naturalnym pięknem, z widokiem na przyrodę z balkonów pokoi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Hotel znajduje się zaledwie 914 metrów od plaży Playa del Sol Villacana. Inne plaże, takie jak Playa de Guadalmansa, są również dostępne w odległości około 1 km. Region ten jest rajem dla golfistów, z licznymi polami, takimi jak Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) i Tramores Golf (2,0 km). Miłośnicy sportu znajdą korty tenisowe i padlowe w bezpośrednim sąsiedztwie, takie jak Racket Club Villa Paderna (0,7 km) i Club de Tenis (1,4 km).
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy Esteponą a Marbellą. Bliskość tych ważnych miast zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji. Estepona oddalona jest o 8 km, a Marbella o 10 km. Puerto Banús z mariną jest dostępne w odległości 12 km. Region słynie z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, co czyni go atrakcyjnym celem podróży dla turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL311006
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepony, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ten hotel pozycjonuje się w innym segmencie rynku ze swoją ceną 1 278 000 €. Podczas gdy wymienione projekty to nieruchomości mieszkalne, jest to w pełni funkcjonujący hotel o specyficznej orientacji biznesowej. Oznacza to inny rodzaj inwestycji, skoncentrowany na dochodach operacyjnych. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest bliższa cenie hotelu, ale również klasyfikowana jako nieruchomość mieszkalna. Nieruchomość oferowana tutaj w Canceladzie wyróżnia się licencją turystyczną i natychmiastową gotowością operacyjną, co odróżnia ją od czysto mieszkalnych projektów. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży jest silnym argumentem sprzedażowym, którego brakuje w porównywanych projektach mieszkaniowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
