Te lokale handlowe w Canceladzie, Esteponie, oferują łączną powierzchnię 898 m², w tym 569,75 m² powierzchni wewnętrznej i 328,75 m² tarasów. Wyróżniają się imponującymi widokami, w tym widokiem na morze z tarasów. Bliskość kluczowych usług, takich jak szkoły, sklepy, restauracje, transport publiczny i pola golfowe, a także plaży i centrum miasta, czyni je strategicznym miejscem. Niektóre przestrzenie wymagają remontu, co pozwala na dostosowanie do specyficznych potrzeb biznesowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim w Canceladzie, Esteponie, z wieloma udogodnieniami w pobliżu, takimi jak supermarket (79 m) i apteka (131 m). Plaża jest dostępna pieszo, a kilka pól golfowych, w tym Club de Golf El Coto de la Serena, znajduje się w odległości 1,4 km.
Te przestrzenie handlowe są przeznaczone dla firm poszukujących strategicznej lokalizacji z dobrą dostępnością i infrastrukturą. Przestronne tarasy oferują potencjał na obszary zewnętrzne lub organizację wydarzeń. Możliwość remontu pozwala na indywidualne dopasowanie do potrzeb firmy.
Obiekt składa się z sześciu lokali handlowych rozmieszczonych na dwóch piętrach. Niektóre lokale są wyposażone do użytku biurowego, inne są w stanie surowym. Całkowita powierzchnia wynosi 898 m², w tym 328,75 m² tarasów. Dostępny jest prywatny garaż z miejscem na 10 pojazdów.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami w celu zakończenia lub adaptacji. Brak szczegółowych informacji dotyczących efektywności energetycznej lub roku budowy, a nieruchomość jest przeznaczona głównie do użytku komercyjnego, a nie mieszkalnego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców, którzy chcą założyć firmę w dobrze skomunikowanym regionie przybrzeżnym. Jest idealna dla firm, które mogą skorzystać z bliskości atrakcji turystycznych i lokalnych usług. Połączenie przestronnych wnętrz i zewnętrznych tarasów z częściowym widokiem na morze jest odpowiednie dla branż, które cenią sobie reprezentacyjne lokale lub rozwijają koncepcje zewnętrzne. Potrzeba remontu czyni ją interesującą opcją dla inwestorów, którzy chcą dostosować przestrzenie do swoich specyficznych potrzeb. Bliskość pól golfowych i plaż może być zaletą dla usług związanych z golfem lub firm zorientowanych na turystykę.
Obiekt składa się z sześciu oddzielnych lokali handlowych rozmieszczonych na dwóch piętrach. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery lokale, z czego trzy są przystosowane do użytku biurowego (82,16 m², 60,37 m², 54,26 m²). Kolejna jednostka w stanie surowym na tym piętrze oferuje 104,30 m² powierzchni wewnętrznej i taras o powierzchni 133,26 m². Na drugim piętrze znajduje się kolejne gotowe biuro o powierzchni 86,08 m². Całkowita powierzchnia tarasów wynosi 328,75 m². Niektóre jednostki wymagają prac remontowych, co oznacza, że wykończenia, instalacje i układy będą musiały zostać dostosowane. Dostępna jest prywatna hala garażowa z miejscem na 10 pojazdów.
Ta nieruchomość komercyjna w Canceladzie, Málaga, jest oferowana od 600 000 €. Nieruchomość obejmuje łączną powierzchnię 898 m², w tym 569,75 m² przestrzeni wewnętrznej i 328,75 m² tarasów. Ta powierzchnia jest rozłożona na sześć oddzielnych jednostek na dwóch piętrach. Niektóre jednostki są już wyposażone do użytku biurowego, podczas gdy inne są w stanie surowym i umożliwiają indywidualne adaptacje. Cena odzwierciedla wielkość, lokalizację i potencjał nieruchomości do różnych zastosowań komercyjnych, uwzględniając potrzebę remontu.
Cancelada, położona na wschód od Estepony, oferuje dynamiczne środowisko miejskie, sprzyjające działalności komercyjnej. Lokalizacja łączy bliskość kluczowych usług, takich jak sklepy (supermarket 79 m), opieka zdrowotna (szpital 2,9 km) i placówki edukacyjne, z relaksem na plaży dostępnej pieszo (914 m). Liczne restauracje (16 w promieniu 2 km) i obiekty sportowe (tenis, padel) sprzyjają żywej atmosferze, atrakcyjnej zarówno dla pracowników, jak i klientów. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 846 godzin słonecznych rocznie tworzą również przyjemne środowisko do codziennych działań biznesowych i korzystania z przestrzeni zewnętrznych.
Cancelada, na wschód od Estepony, posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z licznymi udogodnieniami w promieniu 2 km, w tym 16 restauracji, 4 apteki i 1 bank. Bliskość szkół (19 podstawowych, 10 średnich) i ośrodków zdrowia (2) podkreśla jego miejski charakter. Plaże, takie jak Playa del Sol Villacana (914 m), są dostępne pieszo, a region cieszy się 3 846 godzinami słońca rocznie. 21 przystanków komunikacji miejskiej obsługiwanych przez 4 linie zwiększa mobilność. Bliskość pól golfowych, takich jak Flamingos Golf (1,5 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Nieruchomość znajduje się w Canceladzie, rozwijającej się dzielnicy na wschód od Estepony na Costa del Sol. Obszar ten korzysta z bliskości plaż, pól golfowych i udogodnień miejskich, co czyni go atrakcyjną lokalizacją dla działalności komercyjnej.
Cancelada jest strategicznie położona na wschód od Estepony, stanowiąc część znanej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między tętniącą życiem atmosferą Estepony a bliskością innych nadmorskich miast, takich jak Marbella (9,5 km do Puerto Banús). Region jest międzynarodowo znany ze swoich plaż, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (43 km) sprawia, że Costa del Sol jest łatwo dostępnym miejscem dla międzynarodowych nabywców i turystów.
Lokal handlowy jest łatwo dostępny. Plaża Playa del Sol Villacana znajduje się zaledwie 914 m od obiektu. Supermarkety (79 m) i apteki (131 m) są dostępne pieszo. Najbliższe pola golfowe, Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf, znajdują się odpowiednio 1,4 km i 1,5 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 43 km od obiektu, a Gibraltar (GIB) około 44 km. Dostępne są 4 linie komunikacji miejskiej z 21 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Połączenie drogowe jest dobre, z szybkim dostępem do lokalnych i regionalnych tras.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co zapewnia długie okresy przyjemnych temperatur do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami, z sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym od 20°C temperatury wody. Lokalizacja na wysokości 31 m n.p.m. i niewielkie nachylenie (2,8%) w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem zabudowy miejskiej i bliskości wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże oferuje liczne możliwości rekreacji. Kilka plaż, takich jak Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) i Playa del Saladillo (1,1 km), jest szybko dostępnych. Region jest rajem dla golfistów z licznymi polami, takimi jak Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) i Flamingos Golf (1,5 km) w pobliżu. Miłośnicy sportu znajdą również centra tenisowe i padlowe, takie jak Racket Club Villa Paderna (0,7 km) w okolicy. Dostępne są również baseny publiczne, takie jak Parque Antena (1,1 km).
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada jest strategicznie położona na wschód od Estepony, stanowiąc część znanej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja zapewnia dobry balans między tętniącą życiem atmosferą Estepony a bliskością innych nadmorskich miast, takich jak Marbella (9,5 km do Puerto Banús). Region jest międzynarodowo znany ze swoich plaż, pól golfowych i klimatu śródziemnomorskiego. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (43 km) sprawia, że Costa del Sol jest łatwo dostępnym miejscem dla międzynarodowych nabywców i turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL417812
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, ta nieruchomość komercyjna oferuje znacznie większą powierzchnię i specyficzne skupienie na potencjale biznesowym. Alba Benalmadena w Benalmadenie, z cenami od 699 000 €, potencjalnie plasuje się w podobnym przedziale cenowym, ale ta nieruchomość w Canceladzie wyróżnia się rozmiarem i połączeniem przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Cena rynkowa 600 000 € za 898 m² lokalu handlowego, wraz z tarasami i prywatnym garażem, wydaje się konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę jego lokalizację w rozwijającym się regionie. Potrzeba remontu stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb, co może być wartością dodaną w porównaniu do gotowych, ale potencjalnie mniejszych lub mniej elastycznych lokali handlowych w okolicy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
