Разположен в Cancelada (Източна Естепона), този търговски обект с обща площ от 898 m² представлява уникална възможност за създаване на бизнес в стратегически район. Пространството включва 569,75 m² вътрешни площи и 328,75 m² тераси, предлагайки невероятни открити гледки, включително тераси с изглед към морето. Близостта до основни услуги като училища, магазини, ресторанти, обществен транспорт, голф игрища, плаж и центъра на града го правят привилегировано място.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в Cancelada, оживен район близо до плажа и различни градски удобства. Повечето ежедневни нужди са достъпни пеша или с велосипед, осигурявайки голямо удобство за търговски операции.
Този търговски обект предлага гъвкава платформа за посрещане на разнообразни бизнес нужди. Неговите просторни вътрешни и външни площи, тераси и потенциал за персонализирано завършване го правят идеален избор за компании, които искат да разширят дейността си на това стратегическо място.
Този обект не е подходящ за клиенти, които търсят незабавно настаняване без никаква работа. Някои части изискват ремонт, а използването на терасите трябва да отговаря на местните строителни норми и правила.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които искат да установят или разширят своя бизнес в оживен крайбрежен район. Той предлага идеални условия за търговска дейност, изискваща просторни вътрешни и външни площи, като офиси, търговски площи или сервизни центрове. Тези, които ценят удобството и достъпността, ще намерят близостта до плажове, супермаркети, аптеки и обществен транспорт за голямо предимство. Важно е да се отбележи, че някои части от имота изискват ремонт, поради което е подходящ за тези, които са готови да извършат персонализирани подобрения, за да отговорят на специфичните си оперативни нужди. Освен това, частният гараж за 10 паркоместа осигурява голямо удобство за клиенти и служители, което е особено важно в оживени туристически райони.
Този комплекс от търговски обекти се състои от шест отделни единици, разположени на два етажа. Три от тях са готови за използване като офиси, с площи съответно 82,16 m², 60,37 m² и 54,26 m². Друга единица на първия етаж е с площ 104,30 m² (вътрешна) с тераса от 133,26 m² и е в сурово състояние, което позволява персонализация. На първия етаж има и по-голяма сурова единица с 182,58 m² вътрешна площ и 195,50 m² тераса. На втория етаж има офис единица от 86,08 m². Общата площ на терасите от 328,75 m² предлага възможности за различни търговски дейности на открито. Въпреки че някои единици изискват ремонт, тази гъвкавост позволява адаптация към специфичните нужди на бизнеса.
Цената на този комплекс от търговски обекти е 600 000 EUR. Комплексът се състои от шест отделни единици, разположени на два етажа, с обща площ от 898 m², включваща 328,75 m² тераси. Цената отразява неговото стратегическо местоположение, размер и потенциал за развитие на някои части. Въпреки че някои части изискват ремонт, това дава на купувачите възможност да персонализират покритията, което може да увеличи дългосрочната му стойност. Уникалността на имота и неговото местоположение го правят атрактивна търговска инвестиция в района.
Този комплекс от търговски обекти се намира в Cancelada, крайбрежен район близо до Марбеля и Естепона. Районът е известен с удобните си транспортни връзки, изобилието от услуги и близостта до плажа. Супермаркетите (79 м) и аптеките (131 м) са на пешеходно разстояние, докато основните плажове като Playa del Sol Villacana са само на 914 метра. Районът предлага 16 ресторанта, 4 аптеки и 1 банка, задоволявайки нуждите както на бизнеса, така и на потенциалните клиенти. Освен това, близостта до болница (2,9 км) и няколко училища (19 начални, 10 средни) допълнително повишава неговата полза. Районът може да се похвали с 3846 слънчеви часа годишно и 6-месечен сезон за плуване, което го прави приятен за дейности през цялата година.
Районът Cancelada, разположен в източната част на Естепона, е оживена градска среда, предлагаща удобен начин на живот. Супермаркетите (79 м) и аптеките (131 м) са на пешеходно разстояние, докато много плажове, като Playa del Sol Villacana, са само на 914 метра. Районът разполага с 16 ресторанта, 4 аптеки и 1 банка, осигурявайки на жителите и бизнеса широк набор от услуги. Близостта до болница (2,9 км) и няколко училища (19 начални, 10 средни) прави това място идеално за семейства и професионалисти. Удобството на обществения транспорт се осигурява от 21 спирки и 4 линии, осигурявайки добра връзка в града.
Този търговски обект се намира в Cancelada, оживена крайбрежна общност с отличен достъп до плажове и различни удобства. Неговото стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до големи градове като Марбеля и Естепона, като същевременно предлага спокойна крайбрежна среда.
Този търговски обект в Cancelada, Източна Естепона, е стратегически разположен в региона Коста дел Сол. Регионът е известен със своята красива брегова ивица, голф игрища и развита инфраструктура. Разположен между оживената Марбеля и зрялата Естепона, той предлага най-доброто от двата свята. Разстоянието от около 55 км (по права линия) до летище Малага (AGP) осигурява отлична международна въздушна връзка. Районът има добра транспортна мрежа, включително 21 спирки на обществения транспорт, което улеснява връзката с околните градове и региони. Районът също се възползва от 3846 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване, привличайки търсещите средиземноморски начин на живот.
Този търговски обект се намира само на 914 метра от плажа Playa del Sol Villacana и на пешеходно разстояние от други плажове като Playa de Guadalmansa (976 м). Международните въздушни връзки са добри, като летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 55 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) е на около 44 км (по права линия). Най-близкият супермаркет (79 м) и аптека (131 м) са на пешеходно разстояние, докато болницата е на 2,9 км. Любителите на голфа лесно могат да стигнат до Club de Golf El Coto de la Serena, намиращ се на 1,4 км. Удобството на обществения транспорт се осигурява от 21 автобусни спирки и 4 автобусни линии, което го прави удобен избор за тези, които разчитат на обществения транспорт. Освен това, на 821 метра има станция за зареждане на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Cancelada се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C. Зимите са меки, а летата хладни, със средни температури, вариращи от 12°C до 28°C. С 3846 часа слънчева светлина годишно, дейностите на открито и търговските дейности са приятни през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като температурите на водата достигат 20°C или по-високи. Разположен на 31 метра надморска височина и близо до брега, районът се радва на приятен морски бриз. Въпреки че имотът е разположен в градска среда, близостта до плажа и откритите гледки осигуряват на търговските помещения естествена светлина и усещане за простор.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този търговски обект се намира в близост до няколко плажа, включително Playa del Sol Villacana (914 м), Playa de Guadalmansa (976 м) и Playa de Guadalmansa (1,0 км). Тези плажове предлагат възможности за почивка и отдих за потенциални клиенти и служители. Освен това, районът предлага широк спектър от спортни и развлекателни дейности. Голф игрища като Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са достъпни в рамките на 1,4 км. За тенис ентусиасти, Racket Club Villa Paderna е само на 0,7 км. Районът също така е дом на други спортни центрове и басейни, като Parque Antena. Близостта до международни училища (The International School of Estepona, 2,3 км) също увеличава привлекателността на района.
Източник: OpenStreetMap
Този търговски обект в Cancelada, Източна Естепона, е стратегически разположен в региона Коста дел Сол. Регионът е известен със своята красива брегова ивица, голф игрища и развита инфраструктура. Разположен между оживената Марбеля и зрялата Естепона, той предлага най-доброто от двата свята. Разстоянието от около 55 км (по права линия) до летище Малага (AGP) осигурява отлична международна въздушна връзка. Районът има добра транспортна мрежа, включително 21 спирки на обществения транспорт, което улеснява връзката с околните градове и региони. Районът също се възползва от 3846 часа слънчева светлина годишно и 6-месечен сезон за плуване, привличайки търсещите средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL417812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с жилищни проекти в района като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 EUR) и Aby Upper (Estepona, от 320 000 EUR), този търговски обект (600 000 EUR) предлага различна стойностна оферта. Той е насочен към търговски инвестиции или операции, а не към жилищен живот. В сравнение с други търговски или смесени обекти като Alba Benalmadena (Benalmádena, от 699 000 EUR), местоположението в Cancelada предлага уникални предимства. Cancelada се характеризира с близостта си до природата и плажовете, като същевременно запазва градски удобства, за разлика от някои по-гъсто застроени райони. Имотът се отличава с големите си вътрешни и външни площи и състоянието, което изисква частичен ремонт, предлагайки на купувачите гъвкавост при персонализиране - нещо, което рядко се среща при чисто жилищни проекти. Ценовата му точка отразява търговското му предназначение, размер и стратегическо местоположение на пазара с високо търсене в Коста дел Сол. В сравнение с подобни търговски имоти в други райони, той може да предложи по-висок потенциал за наем или стойност за видимост на марката.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
