Nachádzajúce sa v Cancelade (Východná Estepona), tento komerčný priestor s celkovou zastavanou plochou 898 m² predstavuje jedinečnú príležitosť na založenie podnikania v strategickej oblasti. Priestor zahŕňa 569,75 m² vnútorných priestorov a 328,75 m² terás, ponúka úžasné otvorené výhľady, vrátane terás s výhľadom na more. Blízkosť základných služieb, ako sú školy, obchody, reštaurácie, verejná doprava, golfové ihriská, pláž a centrum mesta, z neho robí privilegované miesto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Cancelade, rušnej oblasti v blízkosti pláže a rôznych mestských vymožeností. Väčšina každodenných potrieb je dostupná pešo alebo na bicykli, čo poskytuje veľké pohodlie pre komerčné operácie.
Tento komerčný priestor ponúka flexibilnú platformu na uspokojenie rôznych obchodných potrieb. Jeho priestranné vnútorné a vonkajšie priestory, terasy a potenciál pre individuálnu úpravu ho robia ideálnou voľbou pre spoločnosti, ktoré chcú rozšíriť svoje operácie na tomto strategickom mieste.
Nehnuteľnosť je momentálne na predaj, pričom niektoré časti vyžadujú renováciu. To dáva potenciálnym kupujúcim možnosť prispôsobiť priestor svojim špecifickým obchodným potrebám. Hoci nejde o novostavbu, jeho štruktúra a existujúce vybavenie poskytujú pevný základ pre ďalší rozvoj.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez akejkoľvek práce. Niektoré časti vyžadujú renováciu a využívanie terás musí byť v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a pravidlami.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v rušnej pobrežnej oblasti. Ponúka ideálne podmienky pre komerčné aktivity, ktoré vyžadujú rozsiahle vnútorné a vonkajšie priestory, ako sú kancelárie, maloobchodné predajne alebo servisné centrá. Tí, ktorí oceňujú pohodlie a dostupnosť, nájdu blízkosť k plážam, supermarketom, lekárňam a verejnej doprave ako veľkú výhodu. Je dôležité poznamenať, že niektoré časti nehnuteľnosti vyžadujú renováciu, preto je vhodná pre tých, ktorí sú ochotní vykonať prispôsobené modernizácie, aby splnili svoje špecifické prevádzkové potreby. Okrem toho súkromná garáž pre 10 áut poskytuje veľké pohodlie pre zákazníkov a zamestnancov, čo je obzvlášť dôležité v rušných turistických oblastiach.
Tento komplex komerčných priestorov sa skladá zo šiestich samostatných jednotiek rozložených na dvoch podlažiach. Tri z nich sú pripravené na použitie ako kancelárie, s plochami 82,16 m², 60,37 m² a 54,26 m² resp. Ďalšia jednotka na prvom poschodí má 104,30 m² (vnútorná) s terasou 133,26 m² a je v surovom stave, čo umožňuje prispôsobenie. Na prvom poschodí sa nachádza aj väčšia surová jednotka s 182,58 m² vnútorného priestoru a 195,50 m² terasy. Na druhom poschodí je kancelárska jednotka s rozlohou 86,08 m². Celková plocha terás 328,75 m² ponúka možnosti pre rôzne vonkajšie komerčné aktivity. Hoci niektoré jednotky vyžadujú renováciu, táto flexibilita umožňuje prispôsobenie špecifickým potrebám podnikania.
Cena tohto komplexu komerčných priestorov je 600 000 EUR. Komplex sa skladá zo šiestich samostatných jednotiek rozložených na dvoch podlažiach, s celkovou zastavanou plochou 898 m², vrátane 328,75 m² terás. Cena odráža jeho strategickú polohu, veľkosť a potenciál pre rozvoj niektorých častí. Hoci niektoré časti vyžadujú renováciu, dáva to kupujúcim možnosť prispôsobiť dokončovacie práce, čo by mohlo zvýšiť jeho dlhodobú hodnotu. Jedinečnosť nehnuteľnosti a jej poloha z nej robia atraktívnu komerčnú investíciu v regióne.
Tento komplex komerčných priestorov sa nachádza v Cancelade, pobrežnej oblasti blízko Marbelly a Estepony. Oblasť je známa svojimi pohodlnými dopravnými spojeniami, množstvom služieb a blízkosťou k pláži. Supermarkety (79 m) a lekárne (131 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo hlavné pláže ako Playa del Sol Villacana sú vzdialené len 914 metrov. Oblasť ponúka 16 reštaurácií, 4 lekárne a 1 banku, čím uspokojuje potreby podnikov aj potenciálnych klientov. Okrem toho blízkosť nemocnice (2,9 km) a niekoľkých škôl (19 základných, 10 stredných) ďalej zvyšuje jej užitočnosť. Región sa môže pochváliť 3846 hodinami slnečného svitu ročne a 6-mesačnou sezónou kúpania, čo ho robí príjemným pre aktivity po celý rok.
Oblasť Cancelada, ktorá sa nachádza vo východnej Estepone, je živé mestské prostredie, ktoré ponúka pohodlný životný štýl. Supermarkety (79 m) a lekárne (131 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo mnoho pláží, ako napríklad Playa del Sol Villacana, je vzdialených len 914 metrov. Oblasť má 16 reštaurácií, 4 lekárne a 1 banku, ktoré poskytujú obyvateľom a podnikom širokú škálu služieb. Blízkosť nemocnice (2,9 km) a niekoľkých škôl (19 základných, 10 stredných) robí toto miesto ideálnym pre rodiny a profesionálov. Pohodlie verejnej dopravy je zabezpečené 21 zastávkami a 4 linkami, ktoré zabezpečujú dobré spojenie v meste.
Tento komerčný priestor sa nachádza v Cancelade, rušnej pobrežnej komunite s vynikajúcim prístupom k plážam a rôznym vybaveniam. Jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup do veľkých miest, ako je Marbella a Estepona, pričom zároveň ponúka pokojné pobrežné prostredie.
Tento komerčný priestor v Cancelade, Východná Estepona, sa strategicky nachádza v regióne Costa del Sol. Región je známy svojou krásnou pobrežnou líniou, golfovými ihriskami a rozvinutou infraštruktúrou. Nachádza sa medzi rušnou Marbellou a vyspelou Esteponou, ponúka to najlepšie z oboch svetov. Vzdialenosť približne 55 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP) zabezpečuje vynikajúce medzinárodné letecké spojenie. Región má dobrú dopravnú sieť, vrátane 21 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje spojenie s okolitými mestami a regiónmi. Región tiež profituje z 3846 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačnej sezóny kúpania, čím priťahuje tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Tento komerčný priestor sa nachádza len 914 metrov od pláže Playa del Sol Villacana a v pešej vzdialenosti od ďalších pláží, ako je Playa de Guadalmansa (976 m). Medzinárodné letecké spojenia sú dobré, pričom letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 55 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 44 km (vzdušnou čiarou). Najbližší supermarket (79 m) a lekáreň (131 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 2,9 km. Milovníci golfu sa ľahko dostanú do Club de Golf El Coto de la Serena, ktorý je vzdialený 1,4 km. Pohodlie verejnej dopravy je zabezpečené 21 autobusovými zastávkami a 4 autobusovými linkami, čo z neho robí vhodnú voľbu pre tých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu. Okrem toho sa 821 metrov nachádza nabíjací stanica pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Cancelada sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C. Zimy sú mierne a letá chladné, s priemernými teplotami v rozsahu od 12 °C do 28 °C. S 3846 hodinami slnečného svitu ročne sú vonkajšie a komerčné aktivity príjemné po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nachádza sa vo výške 31 metrov nad morom a blízko pobrežia, oblasť sa teší príjemnému morskému vánku. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v mestskej zástavbe, blízkosť pláže a otvorené výhľady poskytujú komerčným priestorom prirodzené svetlo a pocit priestrannosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento komerčný priestor sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Tieto pláže ponúkajú príležitosti na relaxáciu a rekreáciu pre potenciálnych klientov a zamestnancov. Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu športových a rekreačných aktivít. Golfové ihriská ako Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf sú dostupné do 1,4 km. Pre tenisových nadšencov je Racket Club Villa Paderna vzdialený len 0,7 km. V oblasti sa nachádzajú aj ďalšie športové centrá a bazény, ako napríklad Parque Antena. Blízkosť medzinárodných škôl (The International School of Estepona, 2,3 km) tiež zvyšuje atraktivitu oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerčný priestor v Cancelade, Východná Estepona, sa strategicky nachádza v regióne Costa del Sol. Región je známy svojou krásnou pobrežnou líniou, golfovými ihriskami a rozvinutou infraštruktúrou. Nachádza sa medzi rušnou Marbellou a vyspelou Esteponou, ponúka to najlepšie z oboch svetov. Vzdialenosť približne 55 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP) zabezpečuje vynikajúce medzinárodné letecké spojenie. Región má dobrú dopravnú sieť, vrátane 21 zastávok verejnej dopravy, čo uľahčuje spojenie s okolitými mestami a regiónmi. Región tiež profituje z 3846 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačnej sezóny kúpania, čím priťahuje tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL417812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s obytnými projektmi v regióne, ako sú Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), tento komerčný priestor (600 000 EUR) ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Zameriava sa na komerčné investície alebo prevádzky, skôr ako na bývanie. V porovnaní s inými komerčnými alebo zmiešanými projektmi, ako je Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR), poloha v Cancelaade ponúka jedinečné výhody. Cancelada sa vyznačuje blízkosťou k prírode a plážam, pričom si zachováva mestské vymoženosti, na rozdiel od niektorých husto zastavaných oblastí. Nehnuteľnosť vyniká svojimi rozsiahlymi vnútornými a vonkajšími priestormi a stavom vyžadujúcim čiastočnú renováciu, čo kupujúcim ponúka flexibilitu pri prispôsobení - čo sa pri čisto obytných projektoch zriedka vidí. Jeho cenový bod odráža jeho komerčný účel, veľkosť a strategickú polohu na vysoko žiadanom trhu Costa del Sol. V porovnaní s podobnými komerčnými nehnuteľnosťami v iných regiónoch môže ponúknuť vyšší potenciál nájomného alebo hodnotu pre viditeľnosť značky.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
