Smješten u Canceladi (Istočna Estepona), ovaj poslovni prostor ukupne površine 898 m² predstavlja jedinstvenu priliku za osnivanje tvrtke na strateškom mjestu. Prostor obuhvaća 569,75 m² unutarnjih površina i 328,75 m² terasa, nudeći nevjerojatne otvorene poglede, uključujući terase s pogledom na more. Blizina ključnih usluga poput škola, trgovina, restorana, javnog prijevoza, golf terena, plaže i centra grada čini ga povlaštenom lokacijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u Canceladi, živahnom području blizu plaže i raznih gradskih sadržaja. Većina svakodnevnih potreba dostupna je pješice ili biciklom, što pruža veliku pogodnost za komercijalne operacije.
Ovaj poslovni prostor nudi fleksibilnu platformu za zadovoljavanje različitih poslovnih potreba. Njegovi prostrani unutarnji i vanjski prostori, terase i potencijal za prilagođenu završnu obradu čine ga idealnim izborom za tvrtke koje žele proširiti svoje poslovanje na ovoj strateškoj lokaciji.
Nekretnina je trenutno na prodaju, a neki dijelovi zahtijevaju renoviranje. To kupcima pruža priliku da prilagode prostor svojim specifičnim poslovnim potrebama. Iako nije nova gradnja, njegova struktura i postojeći sadržaji pružaju čvrst temelj za daljnji razvoj.
Ovaj objekt nije pogodan za kupce koji traže trenutno useljenje bez ikakvih radova. Neki dijelovi zahtijevaju renoviranje, a korištenje terasa mora biti u skladu s lokalnim građevinskim propisima i pravilima.
Ovaj poslovni prostor prikladan je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje u živahnom obalnom području. Nudi idealne uvjete za komercijalne djelatnosti koje zahtijevaju prostrane unutarnje i vanjske prostore, poput ureda, maloprodajnih prostora ili servisnih centara. Oni koji cijene udobnost i dostupnost smatrat će blizinu plaža, supermarketa, ljekarni i javnog prijevoza velikom prednošću. Važno je napomenuti da neki dijelovi nekretnine zahtijevaju renoviranje, stoga je prikladan za one koji su spremni izvršiti prilagođena poboljšanja kako bi zadovoljili svoje specifične operativne potrebe. Osim toga, privatna garaža za 10 automobila pruža veliku pogodnost za kupce i zaposlenike, što je posebno važno u prometnim turističkim područjima.
Ovaj kompleks poslovnih prostora sastoji se od šest odvojenih jedinica raspoređenih na dva kata. Tri od njih su spremne za uredsku uporabu, s površinama od 82,16 m², 60,37 m² i 54,26 m² redom. Druga jedinica na prvom katu ima 104,30 m² (unutarnji prostor) s terasom od 133,26 m² i u je sirovom stanju, što omogućuje prilagodbu. Na prvom katu nalazi se i veća sirova jedinica s 182,58 m² unutarnjeg prostora i 195,50 m² terase. Na drugom katu nalazi se uredska jedinica od 86,08 m². Ukupna površina terasa od 328,75 m² nudi mogućnosti za razne komercijalne aktivnosti na otvorenom. Iako neke jedinice zahtijevaju renoviranje, ova fleksibilnost omogućuje prilagodbu specifičnim poslovnim potrebama.
Cijena ovog kompleksa poslovnih prostora je 600.000 EUR. Kompleks se sastoji od šest odvojenih jedinica raspoređenih na dva kata, ukupne površine 898 m², uključujući 328,75 m² terasa. Cijena odražava njegovu stratešku lokaciju, veličinu i potencijal za razvoj nekih dijelova. Iako neki dijelovi zahtijevaju renoviranje, to kupcima pruža priliku za personalizaciju završnih obrada, što bi moglo povećati njegovu dugoročnu vrijednost. Jedinstvenost nekretnine i njezina lokacija čine je atraktivnom komercijalnom investicijom u području.
Ovaj kompleks poslovnih prostora nalazi se u Canceladi, obalnom području u blizini Marbelle i Estepone. Područje je poznato po prikladnim prometnim vezama, obilju usluga i blizini plaže. Supermarketi (79 m) i ljekarne (131 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su glavne plaže poput Playa del Sol Villacana udaljene samo 914 metara. Područje nudi 16 restorana, 4 ljekarne i 1 banku, zadovoljavajući potrebe i poslovanja i potencijalnih kupaca. Osim toga, blizina bolnice (2,9 km) i nekoliko škola (19 osnovnih, 10 srednjih) dodatno povećava njegovu korisnost. Područje se može pohvaliti s 3846 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečnom sezonom kupanja, što ga čini ugodnim za aktivnosti tijekom cijele godine.
Područje Cancelada, smješteno u istočnoj Esteponi, živahno je urbano okruženje koje nudi praktičan životni stil. Supermarketi (79 m) i ljekarne (131 m) udaljeni su na pješačkoj udaljenosti, dok su mnoge plaže, poput Playa del Sol Villacana, udaljene samo 914 metara. Područje ima 16 restorana, 4 ljekarne i 1 banku, pružajući stanovnicima i poduzećima širok raspon usluga. Blizina bolnice (2,9 km) i nekoliko škola (19 osnovnih, 10 srednjih) čini ovo mjesto idealnim za obitelji i profesionalce. Praktičnost javnog prijevoza osigurava 21 stanica i 4 linije, osiguravajući dobru povezanost u gradu.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u Canceladi, živahnoj obalnoj zajednici s izvrsnim pristupom plažama i raznim sadržajima. Njegova strateška lokacija omogućuje lak pristup glavnim gradovima poput Marbelle i Estepone, dok nudi mirno obalno okruženje.
Ovaj poslovni prostor u Canceladi, Istočna Estepona, strateški je smješten u regiji Costa del Sol. Regija je poznata po svojoj prekrasnoj obali, golf terenima i razvijenoj infrastrukturi. Smješten između živahne Marbelle i zrele Estepone, nudi najbolje od oba svijeta. Udaljenost od otprilike 55 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP) pruža izvrsnu međunarodnu zračnu povezanost. Područje ima dobru prometnu mrežu, uključujući 21 stanicu javnog prijevoza, što olakšava povezivanje s okolnim gradovima i regijama. Područje također koristi 3846 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 6-mjesečnu sezonu kupanja, privlačeći one koji traže mediteranski način života.
Ovaj poslovni prostor nalazi se samo 914 metara od plaže Playa del Sol Villacana i na pješačkoj udaljenosti od drugih plaža poput Playa de Guadalmansa (976 m). Međunarodne zračne veze su dobre, s aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim oko 55 km (zračnom linijom) i aerodromom Gibraltar (GIB) udaljenim oko 44 km (zračnom linijom). Najbliži supermarket (79 m) i ljekarna (131 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 2,9 km. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Club de Golf El Coto de la Serena, udaljenog 1,4 km. Praktičnost javnog prijevoza osigurava 21 autobusna stanica i 4 autobusne linije, što ga čini prikladnom opcijom za one koji se oslanjaju na javni prijevoz. Osim toga, na 821 metara nalazi se punionica za električna vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Cancelada uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C. Zime su blage, a ljeta hladna, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 28°C. S 3846 sati sunčeve svjetlosti godišnje, aktivnosti na otvorenom i komercijalne aktivnosti ugodne su veći dio godine. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, a temperatura vode doseže 20°C ili više. Smješten na 31 metar nadmorske visine i blizu obale, područje uživa u ugodnom morskom povjetarcu. Iako se nekretnina nalazi u urbanom okruženju, blizina plaže i otvoreni pogledi pružaju komercijalnim prostorima prirodno svjetlo i osjećaj prostranosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj poslovni prostor nalazi se u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) i Playa de Guadalmansa (1,0 km). Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i rekreaciju za potencijalne klijente i zaposlenike. Osim toga, područje nudi širok spektar sportskih i rekreativnih aktivnosti. Golf tereni poput Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf dostupni su unutar 1,4 km. Za ljubitelje tenisa, Racket Club Villa Paderna udaljen je samo 0,7 km. Područje je također dom drugim sportskim centrima i bazenima, poput Parque Antena. Blizina međunarodnih škola (The International School of Estepona, 2,3 km) također povećava atraktivnost područja.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj poslovni prostor u Canceladi, Istočna Estepona, strateški je smješten u regiji Costa del Sol. Regija je poznata po svojoj prekrasnoj obali, golf terenima i razvijenoj infrastrukturi. Smješten između živahne Marbelle i zrele Estepone, nudi najbolje od oba svijeta. Udaljenost od otprilike 55 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP) pruža izvrsnu međunarodnu zračnu povezanost. Područje ima dobru prometnu mrežu, uključujući 21 stanicu javnog prijevoza, što olakšava povezivanje s okolnim gradovima i regijama. Područje također koristi 3846 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 6-mjesečnu sezonu kupanja, privlačeći one koji traže mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 96 mm |
| Veljača | 12.8°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 89 mm |
| Travanj | 16.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 47 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 12 mm |
| Srpanj | 27.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.9°C | 20 mm |
| Listopad | 19.8°C | 82 mm |
| Studeni | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL417812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s stambenim projektima u regiji kao što su Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) i Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), ovaj poslovni prostor (600.000 €) nudi drugačiji vrijednosni prijedlog. Cilja na komercijalne investicije ili operacije, a ne na stambeni život. U usporedbi s drugim komercijalnim ili mješovitim projektima kao što je Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699.000 €), lokacija Cancelada nudi jedinstvene prednosti. Cancelada se odlikuje blizinom prirode i plaža, a zadržava gradske sadržaje, za razliku od nekih gušće izgrađenih područja. Nekretnina se ističe svojim prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima te stanjem koje zahtijeva djelomično renoviranje, nudeći kupcima fleksibilnost u prilagođavanju - što se rijetko viđa u čisto stambenim projektima. Njegova cijena odražava komercijalnu namjenu, veličinu i stratešku lokaciju na traženom tržištu Costa del Sol. U usporedbi sa sličnim komercijalnim nekretninama u drugim regijama, može ponuditi veći potencijal najma ili vrijednost za vidljivost brenda.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
