Tento komerční prostor v Canceladě (východní Estepona) s celkovou zastavěnou plochou 898 m² představuje jedinečnou příležitost k založení podnikání ve strategické oblasti. Prostor zahrnuje 569,75 m² vnitřních prostor a 328,75 m² teras, nabízí úžasné otevřené výhledy, včetně teras s výhledem na moře. Blízkost základních služeb, jako jsou školy, obchody, restaurace, veřejná doprava, golfová hřiště, pláž a centrum města, z něj činí privilegované místo.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v Canceladě, pulzující oblasti poblíž pláže a různých městských vymožeností. Většina každodenních potřeb je dostupná pěšky nebo na kole, což poskytuje velké pohodlí pro komerční operace.
Tento komerční prostor nabízí flexibilní platformu pro splnění rozmanitých obchodních potřeb. Jeho rozsáhlé vnitřní a venkovní prostory, terasy a potenciál pro individuální úpravy jej činí ideální volbou pro společnosti, které chtějí rozšířit své operace na tomto strategickém místě.
Nemovitost je aktuálně k prodeji, přičemž některé části vyžadují renovaci. To dává potenciálním kupujícím příležitost přizpůsobit si prostor podle svých specifických obchodních potřeb. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho struktura a stávající vybavení poskytují pevný základ pro další rozvoj.
Tato nemovitost není vhodná pro klienty, kteří hledají okamžité bydlení bez jakýchkoli prací. Některé části vyžadují renovaci a využití teras musí být v souladu s místními stavebními předpisy a pravidly.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v živé pobřežní oblasti. Nabízí ideální podmínky pro komerční činnosti vyžadující rozsáhlé vnitřní a venkovní prostory, jako jsou kanceláře, maloobchodní prostory nebo servisní centra. Ti, kteří ocení pohodlí a dostupnost, shledají blízkost pláží, supermarketů, lékáren a veřejné dopravy velkou výhodou. Je důležité si uvědomit, že některé části nemovitosti vyžadují renovaci, a proto je vhodná pro ty, kteří jsou ochotni provést vlastní modernizace podle svých specifických provozních potřeb. Kromě toho soukromá garáž pro 10 parkovacích míst poskytuje velké pohodlí pro zákazníky a zaměstnance, což je obzvláště důležité v rušných turistických oblastech.
Tento komplex komerčních prostor se skládá ze šesti samostatných jednotek rozložených na dvou podlažích. Tři z nich jsou připraveny k použití jako kanceláře o rozloze 82,16 m², 60,37 m² a 54,26 m². Další jednotka v prvním patře má 104,30 m² (vnitřní) s terasou 133,26 m² a je v původním stavu, což umožňuje přizpůsobení. V prvním patře se nachází také větší jednotka v původním stavu s 182,58 m² vnitřního prostoru a 195,50 m² terasy. Ve druhém patře je kancelářská jednotka o rozloze 86,08 m². Celková plocha teras 328,75 m² nabízí možnosti pro různé venkovní komerční aktivity. Ačkoli některé jednotky vyžadují renovaci, tato flexibilita umožňuje přizpůsobení specifickým potřebám podnikání.
Cena tohoto komplexu komerčních prostor je 600 000 EUR. Komplex se skládá ze šesti samostatných jednotek rozložených na dvou podlažích, s celkovou zastavěnou plochou 898 m², včetně 328,75 m² teras. Cena odráží jeho strategickou polohu, velikost a potenciál pro rozvoj některých částí. Ačkoli některé části vyžadují renovaci, dává to kupujícím příležitost přizpůsobit si úpravy, což může zvýšit jeho dlouhodobou hodnotu. Jedinečnost nemovitosti a její poloha z ní činí atraktivní komerční investici v této oblasti.
Tento komplex komerčních prostor se nachází v Canceladě, pobřežní oblasti poblíž Marbelly a Estepony. Tato oblast je známá svou pohodlnou dopravní dostupností, hojností služeb a blízkostí k pláži. Supermarkety (79 m) a lékárny (131 m) jsou v pěší vzdálenosti, zatímco hlavní pláže, jako je Playa del Sol Villacana, jsou vzdálené pouhých 914 metrů. Oblast nabízí 16 restaurací, 4 lékárny a 1 banku, které uspokojují potřeby jak podnikání, tak potenciálních klientů. Navíc blízkost nemocnice (2,9 km) a několika škol (19 základních, 10 středních) dále zvyšuje její vhodnost. Oblast se pyšní 3846 hodinami slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezónou, což ji činí příjemnou pro aktivity po celý rok.
Oblast Cancelada, která se nachází ve východní části Estepony, je živé městské prostředí nabízející pohodlný životní styl. Supermarkety (79 m) a lékárny (131 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco mnoho pláží, jako je Playa del Sol Villacana, je vzdáleno pouhých 914 metrů. Oblast má 16 restaurací, 4 lékárny a 1 banku, které poskytují obyvatelům a podnikům dostatek služeb. Blízkost nemocnice (2,9 km) a několika škol (19 základních, 10 středních) činí z tohoto místa ideální volbu pro rodiny a profesionály. Pohodlí veřejné dopravy zajišťuje 21 zastávku a 4 linky, což zajišťuje dobré spojení po městě.
Tento komerční prostor se nachází v Canceladě, rušné pobřežní komunitě s vynikajícím přístupem k plážím a různým zařízením. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup do velkých měst, jako je Marbella a Estepona, a zároveň nabízí klidné pobřežní prostředí.
Tento komerční prostor v Canceladě, východní Estepona, se nachází na strategickém místě v regionu Costa del Sol. Oblast je známá svým krásným pobřežím, golfovými hřišti a rozvinutou infrastrukturou. Nachází se mezi živou Marbellou a vyspělou Esteponou, nabízí to nejlepší z obou světů. Vzdálenost přibližně 55 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP) poskytuje vynikající mezinárodní letecké spojení. Oblast má dobrou dopravní síť, včetně 21 stanic veřejné dopravy, což usnadňuje spojení s okolními městy a regiony. Oblast také těží z 3846 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóny, což přitahuje ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Tento komerční prostor se nachází pouhých 914 metrů od pláže Playa del Sol Villacana a v pěší vzdálenosti od dalších pláží, jako je Playa de Guadalmansa (976 m). Mezinárodní letecké spojení je dobře zajištěno, přičemž letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 55 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 44 km (vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket (79 m) a lékárna (131 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálena 2,9 km. Milovníci golfu se snadno dostanou do Club de Golf El Coto de la Serena, který je vzdálen 1,4 km. Pohodlí veřejné dopravy zajišťuje 21 autobusových zastávek a 4 autobusové linky, což z něj činí dostupnou volbu pro ty, kteří spoléhají na veřejnou dopravu. Kromě toho je nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 821 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Cancelada se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C. Zimy jsou mírné a léta příjemná, s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 28 °C. S 3846 hodinami slunečního svitu ročně jsou venkovní a komerční aktivity příjemné po většinu roku. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. V nadmořské výšce 31 metrů nad mořem a v blízkosti pobřeží se oblast těší příjemnému mořskému vánku. Ačkoli se nemovitost nachází v městském prostředí, její blízkost k pláži a otevřené výhledy poskytují komerčním prostorům přirozené světlo a pocit prostornosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento komerční prostor se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Tyto pláže nabízejí příležitosti k relaxaci a rekreaci pro potenciální klienty a zaměstnance. Kromě toho oblast nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních aktivit. Golfová hřiště, jako je Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf, jsou dosažitelná do 1,4 km. Pro tenisové nadšence je Racket Club Villa Paderna vzdálen pouhých 0,7 km. V oblasti se nacházejí také další sportovní centra a bazény, jako je Parque Antena. Blízkost mezinárodních škol (The International School of Estepona, 2,3 km) také zvyšuje atraktivitu oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerční prostor v Canceladě, východní Estepona, se nachází na strategickém místě v regionu Costa del Sol. Oblast je známá svým krásným pobřežím, golfovými hřišti a rozvinutou infrastrukturou. Nachází se mezi živou Marbellou a vyspělou Esteponou, nabízí to nejlepší z obou světů. Vzdálenost přibližně 55 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP) poskytuje vynikající mezinárodní letecké spojení. Oblast má dobrou dopravní síť, včetně 21 stanic veřejné dopravy, což usnadňuje spojení s okolními městy a regiony. Oblast také těží z 3846 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóny, což přitahuje ty, kteří hledají středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL417812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s rezidenčními projekty v oblasti, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), nabízí tento komerční prostor (600 000 EUR) odlišnou hodnotovou nabídku. Zaměřuje se spíše na komerční investice nebo provoz než na rezidenční bydlení. Ve srovnání s jinými komerčními nebo smíšenými projekty, jako je Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 EUR), nabízí lokalita Cancelada jedinečné výhody. Cancelada se vyznačuje blízkostí k přírodě a plážím, přičemž si zachovává městské vymoženosti, na rozdíl od některých hustěji zastavěných oblastí. Nemovitost vyniká svými rozsáhlými vnitřními a venkovními prostory a stavem vyžadujícím částečnou renovaci, což kupujícím nabízí flexibilitu při přizpůsobení – což není u čistě rezidenčních projektů běžné. Její cenový bod odráží její komerční účel, velikost a strategickou polohu na vysoce žádaném trhu Costa del Sol. Ve srovnání s podobnými komerčními nemovitostmi v jiných regionech může nabídnout vyšší potenciál nájemného nebo hodnotu pro zviditelnění značky.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
