Nämä Canceladan, Esteponan, liiketilat tarjoavat yhteensä 898 m² pinta-alan, sisältäen 569,75 m² sisätiloja ja 328,75 m² terasseja. Ne erottuvat upeilla avoimilla näkymillä, mukaan lukien merinäköalat terasseilta. Läheisyys tärkeisiin palveluihin, kuten kouluihin, kauppoihin, ravintoloihin, julkiseen liikenteeseen ja golfkenttiin, sekä rantaan ja keskustaan, tekee sijainnista erinomaisen. Jotkin tilat vaativat remontointia, mikä mahdollistaa räätälöinnin yrityksen erityistarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä Canceladassa, Esteponassa, lähellä lukuisia palveluita, kuten supermarkettia (79 m) ja apteekkia (131 m). Rantaan on kävelymatka, ja useat golfkentät, kuten Club de Golf El Coto de la Serena, sijaitsevat 1,4 km:n päässä.
Nämä liiketilat on suunniteltu yrityksille, jotka etsivät strategista sijaintia hyvällä saavutettavuudella ja infrastruktuurilla. Tilavat terassit tarjoavat potentiaalia ulkoalueille tai tapahtumiin. Remontointimahdollisuus mahdollistaa yksilöllisen räätälöinnin yrityksen tarpeisiin.
Kohde koostuu kuudesta liiketilasta kahdessa kerroksessa. Jotkut tilat on varustettu toimistokäyttöön, toiset ovat raakamuodossa. Kokonaispinta-ala on 898 m², sisältäen 328,75 m² terasseja. Yksityinen autotalli 10 ajoneuvolle on saatavilla.
Kiinteistöä kuvaillaan remontointia vaativaksi, mikä edellyttää lisäinvestointeja valmistumiseen tai mukauttamiseen. Tarkempia tietoja energiatehokkuudesta tai rakennusvuodesta ei ole saatavilla, ja kiinteistö on tarkoitettu ensisijaisesti kaupalliseen käyttöön, ei asumiseen.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka haluavat perustaa yrityksen hyvin yhdistettyyn rannikkoalueeseen. Se on ihanteellinen yrityksille, jotka voivat hyötyä läheisyydestä matkailukohteisiin ja paikallisiin palveluihin. Tilavien sisä- ja ulkotilojen yhdistelmä, osittaisella merinäköalalla, sopii aloille, jotka arvostavat edustavia tiloja tai kehittävät ulkoilmakonsepteja. Remontointitarve tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka haluavat personoida tilat omiin tarpeisiinsa. Läheisyys golfkenttiin ja rantoihin voi olla etu golfiin liittyville palveluille tai matkailuun suuntautuneille yrityksille.
Kohde koostuu kuudesta erillisestä liiketilasta kahdessa kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa on neljä tilaa, joista kolme on valmiina toimistokäyttöön (82,16 m², 60,37 m², 54,26 m²). Yksi raakamuodossa oleva tila tällä kerroksella tarjoaa 104,30 m² sisätilaa ja 133,26 m² terassin. Toisessa kerroksessa on valmis toimistotila 86,08 m². Terassialueiden kokonaispinta-ala on 328,75 m². Jotkin tilat vaativat remontointia, mikä tarkoittaa, että pintamateriaalit, asennukset ja pohjaratkaisut on mukautettava. Yksityinen autotalli 10 ajoneuvolle on saatavilla.
Tämä liikekiinteistö Canceladassa, Málagassa, on tarjolla alkaen 600 000 €. Kiinteistö kattaa 898 m² kokonaispinta-alan, sisältäen 569,75 m² sisätilaa ja 328,75 m² terassitilaa. Tämä pinta-ala jakautuu kuuteen erilliseen yksikköön kahdessa kerroksessa. Jotkin yksiköt on jo varustettu toimistokäyttöön, kun taas toiset ovat raakamuodossa ja mahdollistavat yksilölliset mukautukset. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja potentiaalia eri kaupallisiin käyttötarkoituksiin, ottaen huomioon remontointitarpeen.
Cancelada, Esteponan itäpuolella, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, joka sopii hyvin kaupalliseen toimintaan. Sijainti yhdistää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten kauppoihin (supermarket 79 m), terveydenhuoltoon (sairaala 2,9 km) ja oppilaitoksiin, sekä rantaan, jonne on kävelymatka (914 m). Lukuisat ravintolat (16 kpl 2 km säteellä) ja urheilutilat (tennis, padel) edistävät vilkasta ilmapiiriä, joka on houkutteleva sekä työntekijöille että asiakkaille. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C ja 3 846 tuntia auringonpaistetta vuodessa luovat myös miellyttävän ympäristön päivittäisille liiketoimille ja ulkoalueille.
Cancelada, Esteponan itäosassa, tarjoaa hyvin kehittyneen infrastruktuurin lukuisilla palveluilla 2 km säteellä, mukaan lukien 16 ravintolaa, 4 apteekkia ja 1 pankki. Läheisyys kouluihin (19 peruskoulua, 10 yläkoulua) ja terveyskeskuksiin (2) korostaa sen kaupunkimaista luonnetta. Rannat, kuten Playa del Sol Villacana (914 m), ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on 3 846 aurinkotuntia vuodessa. 21 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 4 linjaa parantavat liikkumismahdollisuuksia. Läheisyys golfkenttiin, kuten Flamingos Golf (1,5 km), täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Kiinteistö sijaitsee Canceladassa, kehittyvällä alueella Esteponan itäosassa Costa del Solilla. Alue hyötyy läheisyydestään rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin kaupalliselle toiminnalle.
Cancelada sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan tunnetun Costa del Solin itäosassa, Esteponan itäpuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Esteponan eloisan ilmapiirin ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Marbellan (9,5 km Puerto Banúsiin), läheisyyden välillä. Alue on kansainvälisesti tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Hyvä yhteys Málaga-lentokentälle (43 km) tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille ja turisteille.
Liikekiinteistö on helposti saavutettavissa. Playa del Sol Villacana -ranta on vain 914 m:n päässä. Supermarketit (79 m) ja apteekit (131 m) ovat kävelymatkan päässä. Lähimmät golfkentät, Club de Golf El Coto de la Serena ja Flamingos Golf, sijaitsevat 1,4 km ja 1,5 km päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on 43 km:n päässä ja Gibraltar (GIB) noin 44 km:n päässä. Alueella on 4 julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Tietoliikenne on hyvää, ja sieltä on nopea yhteys paikallisille ja alueellisille reiteille.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa, mikä tarjoaa pitkiä jaksoja miellyttäviä lämpötiloja ulkoiluun. Ilmastolle on ominaista leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät, ja kuuden kuukauden uintikausi alkaen 20 °C vedellä. Sijainti 31 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus (2,8 %) rantaan päin edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Alueelle on ominaista kaupunkirakentamisen ja rannikon läheisyyden yhdistelmä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Useita rantoja, kuten Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) ja Playa del Saladillo (1,1 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on golfarien paratiisi, ja siellä on useita kenttiä, kuten Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km) lähistöllä. Urheilun ystävät löytävät myös tennis- ja padelkeskuksia, kuten Racket Club Villa Paderna (0,7 km) alueelta. Julkisia uima-altaita, kuten Parque Antena (1,1 km), on myös saatavilla.
Lähde: OpenStreetMap
Cancelada sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan tunnetun Costa del Solin itäosassa, Esteponan itäpuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Esteponan eloisan ilmapiirin ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Marbellan (9,5 km Puerto Banúsiin), läheisyyden välillä. Alue on kansainvälisesti tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja Välimeren ilmastostaan. Hyvä yhteys Málaga-lentokentälle (43 km) tekee Costa del Solista helposti saavutettavan kohteen kansainvälisille ostajille ja turisteille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL417812
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä liikekiinteistö tarjoaa huomattavasti suuremman pinta-alan ja erityisen painopisteen liiketoiminnan potentiaaliin. Alba Benalmadena Benalmadenassa, alkaen 699 000 €, sijoittuu mahdollisesti samankaltaiseen hintaluokkaan, mutta tämä Canceladan kohde erottuu koollaan ja sisä- ja ulkotilojen yhdistelmällä. 600 000 € markkinahinta 898 m² liiketilasta, mukaan lukien terassit ja yksityinen autotalli, vaikuttaa kilpailukykyiseltä, erityisesti ottaen huomioon sen sijainnin kasvavalla alueella. Remontointitarve tarjoaa mahdollisuuden mukauttaa tilan erityistarpeisiin, mikä voi olla lisäarvo verrattuna valmiisiin, mutta mahdollisesti pienempiin tai vähemmän joustaviin liiketiloihin alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
