V območju Cancelada v Malagi se nahajajo poslovni prostori, ki ponujajo priložnost za vzpostavitev podjetja v strateškem okolju. S skupno 898 m² bruto površine, vključno s 569,75 m² notranjih površin in 328,75 m² teras, ti prostori izstopajo zaradi osupljivih odprtih razgledov, vključno s terasami z razgledom na morje. Bližina bistvenih storitev, kot so šole, trgovine, restavracije, javni prevoz in igrišča za golf, ter plaže in mestnega središča, zagotavlja privilegirano lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v Canceladi, vzhodno od Estepone, na strateški lokaciji, ki ponuja dobro povezanost z okoliškimi območji. Bližina plaže in mestnega središča dopolnjuje dostopnost do ključnih storitev, kar zagotavlja funkcionalno okolje za poslovanje.
Zaradi svoje zasnove, ki vključuje več enot in velike terase, so ti prostori primerni za podjetja, ki potrebujejo tako notranje delovne prostore kot zunanje površine. Možnost prilagoditve in razgledi na morje dodajo vrednost poslovni dejavnosti.
Projekt zajema več enot, razdeljenih na dveh nadstropjih, z nekaterimi prostori, ki so opremljeni za pisarniško uporabo, drugi pa zahtevajo dokončanje. Obstaja tudi zasebna garaža za 10 vozil, kar zagotavlja udobje in varnost.
Projekt ne ponuja stanovanjskih enot ali dokončanih notranjih prostorov v vseh enotah. Nekateri prostori zahtevajo obnovo, kar pomeni dodatne stroške in čas za prilagoditev specifičnim poslovnim potrebam.
Ta nabor poslovnih prostorov je primeren za podjetja, ki iščejo strateško lokacijo na območju Costa del Sol, blizu plaže in vseh potrebnih storitev. Podjetniki, ki potrebujejo prostor za pisarniško dejavnost, storitve ali maloprodajo in želijo izkoristiti bližino turističnih znamenitosti ter ugodno podnebje, bodo našli to lokacijo privlačno. Razporeditev prostorov, ki vključuje tako dokončane kot nedokončane enote, je primerna za tiste, ki želijo svoj poslovni prostor prilagoditi svojim potrebam. Zasebna garaža z desetimi parkirnimi mesti je prednost za podjetja z veliko strankami ali zaposlenimi. Bližina hotelov in turistične infrastrukture lahko podpira podjetja, usmerjena v turistični sektor.
Nabor poslovnih prostorov v Canceladi ponuja kombinacijo dokončanih in nedokončanih prostorov. Nekatere enote so opremljene za pisarniško uporabo, kar pomeni, da so pripravljene za takojšnje delo. Druge enote so v surovem stanju, kar omogoča popolno prilagoditev notranje zasnove, materialov in končne obdelave glede na specifične potrebe podjetja. Velike terase ponujajo dodaten prostor, ki ga je mogoče urediti po želji. Priložena zasebna garaža zagotavlja funkcionalnost. Ker nekateri prostori zahtevajo obnovo, je kakovost končne obdelave odvisna od prihodnjih investicij lastnika v dokončanje in opremo.
Cena za ta sklop poslovnih prostorov v Canceladi znaša 600.000 €. Obseg ponudbe vključuje šest enot s skupno notranjo površino 569,75 m² in dodatnih 328,75 m² teras. Zmožnost konfiguracije, vključno z nekaterimi že opremljenimi pisarniškimi prostori in drugimi v surovem stanju za prilagoditev, ponuja fleksibilnost. Priložena zasebna garaža s 10 parkirnimi mesti je pomemben dodatek. Ker gre za komercialni prostor, se cena odraža v njegovi velikosti, lokaciji in potencialni uporabi za različne poslovne dejavnosti, kot so pisarne, storitve ali maloprodaja.
Poslovni prostori v Canceladi predstavljajo sklop šestih enot, razporejenih v dveh nadstropjih, s skupno notranjo površino 569,75 m² in 328,75 m² teras. Nekatere enote so pripravljene za takojšnjo uporabo kot pisarne, medtem ko druge ponujajo neobdelan prostor z velikimi terasami, idealnimi za prilagoditev. Paket vključuje zasebno garažo z desetimi parkirnimi mesti. Bližina plaž in mestnega središča zagotavlja živahno okolje, medtem ko strateška lega omogoča dostop do ključnih storitev, vključno s šolami, trgovinami in restavracijami. Razgledi na morje in urbano okolico dodajo vrednost temu poslovnemu območju.
Območje Cancelada, vzhodno od Estepone, ponuja živahno okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 16 restavracij, 4 lekarne, 1 banka, 1 park in 2 kavarni. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (2,3 km), in zdravstvenih centrov (2,9 km) zagotavlja udobje za zaposlene in njihove družine. Z 24 hoteli in skoraj 7000 posteljami je območje tudi turistično aktivno, kar lahko koristi lokalnim podjetjem. Več kot 20 linij javnega prevoza z 21 postajami omogoča enostavno mobilnost po regiji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnih prostorov v Canceladi, vzhodno od Estepone. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf, mestnega središča in ključnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga. Območje je prikazano kot dobro povezano in opremljeno z vsemi potrebnimi storitvami za poslovno in osebno uporabo.
Cancelada se nahaja v vzhodnem delu Estepone, na obali Costa del Sol. To strateško območje ponuja bližino večjih mestnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 9,5 km (preko marine). Regija je znana po svojih plažah, igriščih za golf in razvitem turizmu. Položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja bližino naravnih lepot in možnosti za rekreacijo.
Poslovni prostori v Canceladi se nahajajo na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo. Plaža je oddaljena le 914 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 43 km, kar je ugodno za mednarodne poslovne povezave. Supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna 131 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V bližini je več igrišč za golf, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 821 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in 3.846 sončnimi ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 28 °C poleti. Blag nagib (2,8 %) proti plaži, oddaljeni manj kot kilometer, in nadmorska višina 31 metrov zagotavljata prijetno okolje. 6-mesečno obdobje z morsko vodo nad 20 °C omogoča uživanje v obalnih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Cancelada ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa del Sol Villacana (914 m) in Playa de Guadalmansa (976 m), so lahko dostopne. V bližini je več teniških in padel klubov, vključno z Racket Club Villa Paderna (0,7 km) in Club de Tenis (1,4 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km). Mestni bazeni, kot je Parque Antena (1,1 km), ter bližina marine Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja v vzhodnem delu Estepone, na obali Costa del Sol. To strateško območje ponuja bližino večjih mestnih središč, kot je Marbella, ki je oddaljena približno 9,5 km (preko marine). Regija je znana po svojih plažah, igriščih za golf in razvitem turizmu. Položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja bližino naravnih lepot in možnosti za rekreacijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL417812
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ki se osredotočata predvsem na stanovanjske nepremičnine, ti poslovni prostori v Canceladi predstavljajo drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko so omenjeni stanovanjski projekti morda bolj privlačni za posameznike, ki iščejo dom, ti poslovni prostori ciljajo na podjetnike in investitorje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ponuja višji cenovni razred, kar lahko nakazuje na drugačen obseg ali lokacijo. Vrednost projekta v Canceladi je v njegovi velikosti (898 m²), kombinaciji dokončanih in nedokončanih enot ter dodatnih ugodnosti, kot je velika zasebna garaža. Cena 600.000 € je umestitev v srednji do višji cenovni razred za komercialne nepremičnine v regiji, kar odraža njegovo strateško lokacijo in obseg.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
