Расположенное в Канеладе (Восточная Эстепона), это коммерческое помещение общей площадью 898 м² представляет собой редкую возможность для создания бизнеса в стратегически важном районе. Пространство включает 569,75 м² внутренних помещений и 328,75 м² террас, откуда открывается захватывающий панорамный вид, включая террасы с видом на море. Близость к основным услугам, таким как школы, магазины, рестораны, общественный транспорт, поля для гольфа, пляж и центр города, делает его привилегированным местоположением.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данное коммерческое помещение находится в Канеладе, динамичном районе недалеко от пляжа и различных городских удобств. Большинство повседневных потребностей доступны пешком или на велосипеде, что обеспечивает большое удобство для коммерческой деятельности.
Это коммерческое помещение предлагает гибкую платформу для удовлетворения разнообразных бизнес-потребностей. Его просторные внутренние и внешние площади, террасы и потенциал для индивидуальной отделки делают его идеальным выбором для компаний, стремящихся расширить свою деятельность в этом стратегическом месте.
Недвижимость выставлена на продажу в текущем состоянии, причем некоторые части требуют ремонта. Это дает потенциальным покупателям возможность адаптировать пространство в соответствии с их конкретными бизнес-потребностями. Хотя объект не является новым, его структура и существующие удобства обеспечивают прочную основу для дальнейшего развития.
Данный объект не подходит для клиентов, которым требуется немедленное заселение без каких-либо работ. Некоторые части помещения требуют ремонта, а использование террас должно соответствовать местным строительным нормам и правилам.
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей, стремящихся основать или расширить свой бизнес в оживленном прибрежном районе. Оно предлагает идеальные условия для коммерческой деятельности, требующей просторных внутренних и внешних пространств, таких как офисы, розничные магазины или сервисные центры. Те, кто ценит удобство и доступность, найдут близость к пляжам, супермаркетам, аптекам и общественному транспорту огромным преимуществом. Важно отметить, что некоторые части помещения требуют ремонта, поэтому оно подходит для тех, кто готов выполнить индивидуальную модернизацию в соответствии со своими конкретными операционными потребностями. Кроме того, частный гараж на 10 парковочных мест обеспечивает большое удобство для клиентов и сотрудников, что особенно важно в оживленных туристических районах.
Комплекс коммерческих помещений состоит из шести отдельных блоков, расположенных на двух этажах. Три из них готовы к использованию в качестве офисов, площадью 82,16 м², 60,37 м² и 54,26 м². Другое помещение на первом этаже имеет площадь 104,30 м² (внутренняя часть) с террасой 133,26 м² и находится в необработанном состоянии, что позволяет его адаптировать. На первом этаже также находится более крупное необработанное помещение площадью 182,58 м² с террасой 195,50 м². На втором этаже расположено офисное помещение площадью 86,08 м². Общая площадь террас составляет 328,75 м², что открывает возможности для различных видов коммерческой деятельности на открытом воздухе. Хотя некоторые помещения требуют ремонта, эта гибкость позволяет проводить адаптацию в соответствии с конкретными потребностями бизнеса.
Цена данного комплекса коммерческих помещений составляет 600 000 евро. Комплекс состоит из шести отдельных помещений, расположенных на двух этажах, общей площадью 898 м², включая 328,75 м² террас. Цена отражает его стратегическое расположение, размер и потенциал для развития некоторых частей. Хотя некоторые помещения требуют ремонта, это дает покупателям возможность персонализировать отделку, что может увеличить его долгосрочную ценность. Уникальность объекта и его расположение делают его привлекательной коммерческой инвестицией в этом районе.
Этот комплекс коммерческих помещений расположен в Канеладе, прибрежном районе недалеко от Марбельи и Эстепоны. Этот район известен своим удобным транспортным сообщением, обилием услуг и близостью к пляжу. Супермаркеты (79 м) и аптеки (131 м) находятся в нескольких минутах ходьбы, а основные пляжи, такие как Playa del Sol Villacana, — всего в 914 метрах. Район предлагает 16 ресторанов, 4 аптеки и 1 банк, удовлетворяя потребности как бизнеса, так и потенциальных клиентов. Кроме того, близость к больнице (2,9 км) и 19 начальным и 10 средним школам еще больше повышает его удобство. Регион может похвастаться 3846 часами солнечного света в год и 6-месячным сезоном купания, что делает его приятным для деятельности в течение всего года.
Район Канелада, расположенный в Восточной Эстепоне, представляет собой оживленную городскую среду, предлагающую удобный образ жизни. Супермаркеты (79 м) и аптеки (131 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а несколько пляжей, таких как Playa del Sol Villacana, — всего в 914 метрах. В районе имеется 16 ресторанов, 4 аптеки и 1 банк, что обеспечивает предприятиям и жителям достаточный набор услуг. Удобное расположение вблизи больницы (2,9 км) и различных школ (19 начальных, 10 средних) делает его привлекательным местом для семей и профессионалов. Удобство общественного транспорта обеспечивается 21 остановкой и 4 маршрутами, что обеспечивает хорошее сообщение по городу.
Коммерческое помещение расположено в Канеладе, оживленном прибрежном районе с отличным доступом к пляжам и различным удобствам. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городам, таким как Марбелья и Эстепона, предлагая при этом спокойную прибрежную среду.
Это коммерческое помещение расположено в Канеладе, Восточная Эстепона, что является стратегическим местом в регионе Коста-дель-Соль. Этот район известен своей живописной береговой линией, полями для гольфа и развитой инфраструктурой. Находясь между оживленной Марбельей и зрелой Эстепоной, он предлагает лучшее из обоих миров. Расстояние примерно в 55 км по прямой до аэропорта Малаги (AGP) обеспечивает отличное международное авиасообщение. Район имеет хорошую транспортную сеть, включая 21 остановку общественного транспорта, что облегчает сообщение с окрестными городами и регионами. Регион также выигрывает от 3846 часов солнечного света в год и 6-месячного сезона купания, привлекая тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Данное коммерческое помещение находится всего в 914 метрах от пляжа Playa del Sol Villacana и в нескольких минутах ходьбы от других пляжей, таких как Playa de Guadalmansa (976 м). Международное авиасообщение обеспечивается аэропортом Малаги (AGP), расположенным примерно в 55 км по прямой, или аэропортом Гибралтара (GIB), расположенным примерно в 44 км по прямой. Ближайшие супермаркет (79 м) и аптека (131 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а больница — в 2,9 км. Любители гольфа могут добраться до Club de Golf El Coto de la Serena всего за 1,4 км. Удобство общественного транспорта обеспечивается 21 остановкой и 4 маршрутами, что делает его доступным для тех, кто полагается на общественный транспорт. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится в 821 метре.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Канелада может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C. Зимы мягкие, а лето прохладное, со средними температурами от 12°C до 28°C. Ежегодно здесь насчитывается 3846 часов солнечного света, что делает активный отдых и коммерческую деятельность комфортными в течение большей части года. Сезон купания длится 6 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Расположенный на высоте 31 метр над уровнем моря и недалеко от побережья, район пользуется приятным морским бризом. Хотя объект находится в городской среде, близость к пляжу и открытые виды обеспечивают естественное освещение и ощущение простора для коммерческих помещений.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коммерческое помещение находится недалеко от нескольких пляжей, включая Playa del Sol Villacana (914 м), Playa de Guadalmansa (976 м) и Playa de Guadalmansa (1,0 км). Эти пляжи предоставляют возможности для отдыха и досуга для потенциальных клиентов и сотрудников. Кроме того, в этом районе предлагается множество спортивных и развлекательных мероприятий. Поля для гольфа, такие как Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf, находятся в пределах 1,4 км. Любители тенниса могут найти теннисный клуб Villa Paderna всего в 0,7 км. В этом районе также расположены другие спортивные центры и бассейны, такие как Parque Antena. Близость к международным школам, таким как The International School of Estepona (2,3 км), также повышает привлекательность района.
Источник: OpenStreetMap
Это коммерческое помещение расположено в Канеладе, Восточная Эстепона, что является стратегическим местом в регионе Коста-дель-Соль. Этот район известен своей живописной береговой линией, полями для гольфа и развитой инфраструктурой. Находясь между оживленной Марбельей и зрелой Эстепоной, он предлагает лучшее из обоих миров. Расстояние примерно в 55 км по прямой до аэропорта Малаги (AGP) обеспечивает отличное международное авиасообщение. Район имеет хорошую транспортную сеть, включая 21 остановку общественного транспорта, что облегчает сообщение с окрестными городами и регионами. Регион также выигрывает от 3846 часов солнечного света в год и 6-месячного сезона купания, привлекая тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL417812
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с жилыми проектами в этом районе, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), это коммерческое помещение (600 000 евро) предлагает иное ценностное предложение. Оно ориентировано на коммерческие инвестиции или операции, а не на проживание. По сравнению с другими коммерческими или смешанными объектами, такими как Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро), расположение в Канеладе предлагает уникальные преимущества. Канелада характеризуется близостью к природе и пляжам, но при этом обладает городскими удобствами, в отличие от некоторых более плотно застроенных районов. Объект отличается большими внутренними и внешними пространствами и состоянием, требующим частичного ремонта, что дает покупателям гибкость в настройке, чего обычно не встречается в чисто жилых проектах. Его цена отражает его коммерческое назначение, размер и стратегическое расположение на высоко востребованном рынке Коста-дель-Соль. По сравнению с аналогичной коммерческой недвижимостью в других районах, он может предложить более высокий потенциал арендной платы или узнаваемость бренда.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
