Dessa kommersiella lokaler i Cancelada, Estepona, erbjuder en totalyta på 898 m², inklusive 569,75 m² interiör och 328,75 m² terrasser. De utmärker sig genom sina vidsträckta vyer, inklusive havsutsikt från terrasserna. Närheten till viktiga tjänster som skolor, butiker, restauranger, kollektivtrafik och golfbanor, samt till stranden och stadskärnan, gör det till en strategisk plats. Vissa utrymmen kräver renovering, vilket möjliggör anpassning efter specifika företagsbehov.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en stadsmiljö i Cancelada, Estepona, med många bekvämligheter i närheten som en stormarknad (79 m) och apotek (131 m). Stranden är inom gångavstånd och flera golfbanor, som Club de Golf El Coto de la Serena, ligger 1,4 km bort.
Dessa kommersiella utrymmen är utformade för företag som söker ett strategiskt läge med god tillgänglighet och infrastruktur. De rymliga terrasserna erbjuder potential för utomhusytor eller evenemang. Möjligheten till renovering möjliggör individuell anpassning till företagets behov.
Fastigheten består av sex kommersiella lokaler fördelade på två våningar. Vissa lokaler är utrustade för kontor, andra är i rått skick. Den totala ytan är 898 m², inklusive 328,75 m² terrasser. Ett privat garage med plats för 10 fordon finns tillgängligt.
Fastigheten beskrivs som i behov av renovering, vilket innebär ytterligare investeringar för färdigställande eller anpassning. Specifika detaljer om energieffektivitet eller byggår anges inte, och fastigheten är främst avsedd för kommersiellt bruk, inte för bostadsändamål.
Denna fastighet passar för entreprenörer som vill etablera ett företag i en väl ansluten kustregion. Den är idealisk för företag som kan dra nytta av närheten till turistattraktioner och lokala tjänster. Kombinationen av rymliga inomhus- och utomhusutrymmen, med delvis havsutsikt, är lämplig för branscher som värdesätter representativa lokaler eller som utvecklar koncept utomhus. Behovet av renovering gör den till ett intressant alternativ för investerare som vill anpassa utrymmena efter sina specifika behov. Närheten till golfbanor och stränder kan vara en fördel för golfrelaterade tjänster eller turistorienterade företag.
Fastigheten består av sex separata kommersiella lokaler fördelade på två våningar. På första våningen finns fyra lokaler, varav tre är färdigställda för kontorsbruk (82,16 m², 60,37 m², 54,26 m²). En annan enhet på denna våning är i rått skick (104,30 m² interiör, 133,26 m² terrass). På andra våningen finns ytterligare en färdigställd kontorslokal på 86,08 m². Terrassytorna uppgår till totalt 328,75 m². Vissa enheter kräver renoveringsarbeten, vilket innebär att ytskikt, installationer och planlösningar behöver anpassas. Ett privat garage med plats för 10 fordon finns tillgängligt.
Denna kommersiella fastighet i Cancelada, Málaga, erbjuds från 600 000 €. Fastigheten omfattar en total yta på 898 m², inklusive 569,75 m² inomhusyta och 328,75 m² terrassyta. Denna yta är fördelad på sex separata enheter över två våningar. Vissa enheter är redan utrustade för kontor, medan andra är i rått skick och möjliggör individuell anpassning. Prissättningen återspeglar fastighetens storlek, läge och potential för olika kommersiella användningar, med beaktande av att renoveringsarbeten krävs.
Cancelada, beläget öster om Estepona, erbjuder en dynamisk stadsmiljö som lämpar sig väl för kommersiella aktiviteter. Läget kombinerar närheten till viktiga tjänster som shopping (stormarknad 79 m), sjukvård (sjukhus 2,9 km) och utbildningsinstitutioner, med avkoppling vid stranden som nås till fots (914 m). De många restaurangerna (16 inom 2 km radie) och sportanläggningarna (tennis, padel) främjar en livlig atmosfär, attraktiv för både anställda och kunder. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 846 soltimmar per år skapar dessutom en behaglig miljö för dagliga affärsaktiviteter och utomhusutrymmen.
Cancelada, beläget i östra Estepona, har en välutvecklad infrastruktur med många bekvämligheter inom 2 km radie, inklusive 16 restauranger, 4 apotek och 1 bank. Närheten till skolor (19 grundskolor, 10 gymnasier) och vårdinrättningar (2 hälsocenter) understryker dess urbana karaktär. Stränder som Playa del Sol Villacana (914 m) är inom gångavstånd, och regionen har 3 846 soltimmar per år. De 21 hållplatserna för kollektivtrafik, med 4 linjer, ökar mobiliteten. Närheten till golfbanor som Flamingos Golf (1,5 km) kompletterar fritidsutbudet.
Fastigheten ligger i Cancelada, ett växande område öster om Estepona på Costa del Sol. Detta område drar nytta av närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för kommersiella aktiviteter.
Cancelada är strategiskt beläget öster om Estepona, en del av den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en bra balans mellan den livliga atmosfären i Estepona och närheten till andra kuststäder som Marbella (9,5 km till Puerto Banús). Regionen är internationellt känd för sina stränder, golfbanor och medelhavsklimat. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (43 km) gör Costa del Sol till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare och turister.
Den kommersiella fastigheten är lättillgänglig. Stranden Playa del Sol Villacana ligger endast 914 m bort. Stormarknader (79 m) och apotek (131 m) kan nås till fots. De närmaste golfbanorna, Club de Golf El Coto de la Serena och Flamingos Golf, ligger 1,4 km respektive 1,5 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 43 km bort, och Gibraltar (GIB) cirka 44 km. Det finns 4 linjer för kollektivtrafik med 21 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil. Väganlutningen är god, med snabb tillgång till lokala och regionala vägar.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket ger långa perioder med behagligt väder för utomhusaktiviteter. Klimatet kännetecknas av milda vintrar och varma, torra somrar, med en sex månader lång badsäsong från 20°C vattentemperatur. Läget på 31 meters höjd över havet och den låga lutningen (2,8%) mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. Omgivningen präglas av en blandning av urban bebyggelse och närhet till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder många fritidsmöjligheter. Flera stränder som Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) och Playa del Saladillo (1,1 km) är snabbt tillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med många banor som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) och Flamingos Golf (1,5 km) i närheten. Sportentusiaster hittar också tennis- och padelcenter som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) i omgivningen. Det finns också offentliga simbassänger som Parque Antena (1,1 km).
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är strategiskt beläget öster om Estepona, en del av den välkända Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en bra balans mellan den livliga atmosfären i Estepona och närheten till andra kuststäder som Marbella (9,5 km till Puerto Banús). Regionen är internationellt känd för sina stränder, golfbanor och medelhavsklimat. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (43 km) gör Costa del Sol till ett lättillgängligt resmål för internationella köpare och turister.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL417812
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, erbjuder denna kommersiella fastighet en betydligt större yta och ett specifikt fokus på affärspotential. Alba Benalmadena i Benalmadena, med priser från 699 000 €, positionerar sig potentiellt i ett jämförbart prissegment, men denna fastighet i Cancelada utmärker sig genom sin storlek och kombinationen av inomhus- och utomhusutrymmen. Marknadspriset på 600 000 € för 898 m² kommersiell yta, inklusive terrasser och privat garage, verkar konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på läget i en växande region. Behovet av renovering ger möjlighet att anpassa utrymmet efter specifika behov, vilket kan vara ett mervärde jämfört med inflyttningsklara, men potentiellt mindre eller mindre flexibla, kommersiella lokaler i omgivningen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
