Estos locales comerciales en Cancelada, Estepona, ofrecen una ubicación estratégica con una superficie total de 898 m², incluyendo 569,75 m² de interior y 328,75 m² de terrazas. Destacan por sus impresionantes vistas abiertas, incluyendo vistas al mar desde las terrazas. La proximidad a servicios esenciales como colegios, tiendas, restaurantes, transporte público y campos de golf, así como a la playa y al centro de la ciudad, lo convierten en un lugar privilegiado. Algunos espacios requieren renovación, lo que permite una personalización según las necesidades específicas del negocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano en Cancelada, Estepona, con muchas comodidades cercanas como supermercados (79 m) y farmacias (131 m). La playa es accesible a pie y varios campos de golf, como el Club de Golf El Coto de la Serena, se encuentran a 1,4 km.
Estos espacios comerciales están diseñados para empresas que buscan una ubicación estratégica con buena accesibilidad e infraestructura. Las amplias terrazas ofrecen potencial para áreas exteriores o eventos. La opción de renovación permite una adaptación individual a las necesidades de la empresa.
El conjunto consta de seis locales comerciales distribuidos en dos plantas. Algunos locales están equipados para oficinas, otros están en estado bruto. La superficie total es de 898 m², incluyendo 328,75 m² de terrazas. Dispone de un garaje privado con capacidad para 10 vehículos.
La propiedad se describe como necesitada de renovación, lo que implica inversiones adicionales para su finalización o adaptación. No se proporcionan detalles específicos sobre la eficiencia energética o el año de construcción, y el inmueble está destinado principalmente a uso comercial, no residencial.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que deseen establecer un negocio en una región costera bien conectada. Es ideal para empresas que puedan beneficiarse de la proximidad a atracciones turísticas y servicios locales. La combinación de espacios interiores y exteriores amplios, con vistas parciales al mar, es adecuada para sectores que valoran locales representativos o que desarrollan conceptos al aire libre. La necesidad de renovación la convierte en una opción interesante para inversores que deseen personalizar los espacios según sus necesidades específicas. La proximidad a campos de golf y playas puede ser una ventaja para servicios relacionados con el golf o empresas orientadas al turismo.
El conjunto consta de seis locales comerciales distintos distribuidos en dos plantas. En la primera planta, cuatro locales, de los cuales tres están acondicionados para oficinas (82,16 m², 60,37 m², 54,26 m²). Otra unidad bruta en esta planta ofrece 104,30 m² interiores y una terraza de 133,26 m². En la segunda planta, una unidad de oficina terminada de 86,08 m². Las terrazas suman 328,75 m². Algunas unidades requieren trabajos de renovación, lo que implica que los acabados, instalaciones y distribuciones deberán ser adaptados. Dispone de una zona de garaje privado con capacidad para 10 vehículos.
Este local comercial en Cancelada, Málaga, se ofrece a partir de 600.000 €. La propiedad abarca una superficie total de 898 m², incluyendo 569,75 m² de espacio interior y 328,75 m² de terraza. Esta superficie se distribuye en seis unidades distintas en dos plantas. Algunas unidades ya están equipadas para oficinas, mientras que otras están en estado bruto y permiten adaptaciones personalizadas. El precio refleja el tamaño, la ubicación y el potencial del inmueble para diversos usos comerciales, teniendo en cuenta la necesidad de reformas.
Cancelada, situada al este de Estepona, ofrece un entorno urbano dinámico, propicio para actividades comerciales. La ubicación combina la proximidad a servicios esenciales como tiendas (supermercado a 79 m), atención sanitaria (hospital a 2,9 km) y centros educativos, con la recreación de la playa accesible a pie (914 m). Los numerosos restaurantes (16 en un radio de 2 km) y las instalaciones deportivas (tenis, pádel) fomentan una atmósfera animada, atractiva tanto para empleados como para clientes. La temperatura media anual de 19,3 °C y las 3.846 horas de sol al año crean un entorno agradable para las actividades comerciales diarias y las áreas exteriores.
Cancelada, al este de Estepona, cuenta con una infraestructura bien desarrollada con numerosas comodidades en un radio de 2 km, incluyendo 16 restaurantes, 4 farmacias y 1 banco. La proximidad a colegios (19 de primaria, 10 de secundaria) y centros de salud (2) subraya su carácter urbano. Las playas como Playa del Sol Villacana (914 m) son accesibles a pie, y la región goza de 3.846 horas de sol al año. Las 21 paradas de transporte público, con 4 líneas, mejoran la movilidad. La proximidad a campos de golf como Flamingos Golf (1,5 km) completa la oferta de ocio.
La propiedad se encuentra en Cancelada, una zona en desarrollo al este de Estepona en la Costa del Sol. Esta zona se beneficia de la proximidad a playas, campos de golf y comodidades urbanas, lo que la convierte en una ubicación atractiva para actividades comerciales.
Cancelada está estratégicamente situada al este de Estepona, parte de la conocida Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la atmósfera vibrante de Estepona y la proximidad a otras ciudades costeras como Marbella (9,5 km hasta Puerto Banús). La región es internacionalmente reconocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (43 km) hace de la Costa del Sol un destino fácilmente accesible para compradores y turistas internacionales.
El local comercial es de fácil acceso. La playa de Playa del Sol Villacana está a solo 914 m. Supermercados (79 m) y farmacias (131 m) son accesibles a pie. Los campos de golf más cercanos, Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf, están a 1,4 km y 1,5 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 43 km, y Gibraltar (GIB) a unos 44 km. Hay 4 líneas de transporte público con 21 paradas cercanas, lo que facilita los desplazamientos sin coche. La conexión por carretera es buena, con acceso rápido a rutas locales y regionales.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3 °C y más de 3.800 horas de sol, lo que ofrece largos períodos de temperaturas agradables para actividades al aire libre. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos y secos, con una temporada de baño de seis meses a partir de 20 °C. La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente (2,8%) hacia la playa contribuyen a un microclima agradable. El entorno se caracteriza por una mezcla de urbanización y proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa ofrece numerosas oportunidades de ocio. Varias playas como Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) y Playa del Saladillo (1,1 km) son de rápido acceso. La región es un paraíso para los golfistas con campos como el Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) y el Flamingos Golf (1,5 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros de tenis y pádel como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km). También hay piscinas públicas como el Parque Antena (1,1 km).
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada está estratégicamente situada al este de Estepona, parte de la conocida Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la atmósfera vibrante de Estepona y la proximidad a otras ciudades costeras como Marbella (9,5 km hasta Puerto Banús). La región es internacionalmente reconocida por sus playas, campos de golf y clima mediterráneo. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (43 km) hace de la Costa del Sol un destino fácilmente accesible para compradores y turistas internacionales.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL417812
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este local comercial ofrece una superficie considerablemente mayor y un enfoque específico en el potencial empresarial. Alba Benalmadena en Benalmadena, con precios a partir de 699.000 €, se posiciona potencialmente en un segmento de precio similar, pero esta propiedad en Cancelada se distingue por su tamaño y la combinación de espacios interiores y exteriores. El precio de mercado de 600.000 € por 898 m² de espacio comercial, incluyendo terrazas y garaje privado, parece competitivo, especialmente considerando su ubicación en una región en crecimiento. La necesidad de renovación ofrece la oportunidad de adaptar el espacio a necesidades específicas, lo que puede ser un valor añadido en comparación con locales comerciales listos para usar, pero potencialmente más pequeños o menos flexibles en los alrededores.
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