Properti komersial ini terletak di Cancelada, Estepona, sebuah area yang berkembang pesat di Costa del Sol. Dengan luas bangunan total 898 m², properti ini menawarkan ruang yang luas untuk berbagai jenis bisnis. Lokasinya yang strategis, hanya beberapa langkah dari pantai dan dekat dengan berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan yang menarik bagi investor yang mencari peluang di pasar properti yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Cancelada, sebuah daerah di Estepona Timur yang menawarkan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Lingkungan ini dikenal dengan kemudahan mobilitasnya, di mana banyak tujuan penting dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, mendukung gaya hidup yang aktif dan nyaman.
Sebagai ruang komersial, properti ini dirancang untuk menampung kebutuhan bisnis yang beragam. Luasnya yang signifikan dan potensi kustomisasi, termasuk teras yang luas, memungkinkan penyesuaian untuk berbagai penggunaan, mulai dari kantor hingga ruang acara, yang memenuhi kebutuhan operasional yang spesifik.
Properti komersial ini terdiri dari enam unit yang terbagi di dua lantai. Beberapa unit telah dilengkapi untuk keperluan kantor, sementara unit lainnya dalam kondisi mentah, menawarkan fleksibilitas untuk renovasi dan penyesuaian sesuai kebutuhan bisnis baru. Total luas interior adalah 569,75 m² dengan teras seluas 328,75 m².
Meskipun berlokasi strategis, beberapa unit dalam properti komersial ini memerlukan renovasi. Ini berarti investasi tambahan diperlukan untuk menyesuaikan dan memulihkan ruang agar sesuai dengan standar operasional yang diinginkan. Properti ini tidak memiliki unit perumahan atau fasilitas yang ditujukan untuk hunian pribadi.
Properti komersial ini cocok untuk investor atau pengusaha yang mencari ruang yang dapat dikonfigurasi untuk berbagai keperluan bisnis di lokasi utama Costa del Sol. Unit-unit yang sebagian dilengkapi untuk kantor menjadikannya pilihan yang menarik bagi perusahaan yang ingin segera beroperasi atau memperluas kehadiran mereka. Unit-unit yang memerlukan renovasi menawarkan fleksibilitas bagi mereka yang ingin merancang ruang dari awal, seperti untuk pembukaan restoran, pusat kebugaran, atau kantor khusus. Kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan menjadikannya ideal untuk bisnis yang mengandalkan lalu lintas pejalan kaki atau melayani sektor pariwisata. Selain itu, ketersediaan parkir pribadi untuk sepuluh kendaraan adalah keuntungan yang signifikan bagi bisnis yang mengantisipasi banyak pengunjung atau karyawan.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €600.000. Paket aset terdiri dari enam unit yang tersebar di dua lantai, dengan luas total 898 m² termasuk area teras. Harga ini mencerminkan skala properti dan lokasinya yang strategis di Cancelada, Estepona. Potensi untuk kustomisasi dan renovasi berarti bahwa biaya tambahan mungkin diperlukan tergantung pada kebutuhan bisnis spesifik. Ketersediaan mencakup seluruh paket unit, menawarkan peluang terintegrasi untuk pengembangan bisnis.
Cancelada, di Estepona Timur, adalah lingkungan yang ramai yang memadukan kedekatan dengan pantai dengan kenyamanan perkotaan. Properti komersial ini, yang terletak di jantung area ini, menyediakan fondasi yang kuat bagi bisnis untuk berkembang. Jarak berjalan kaki ke toko-toko, restoran, dan layanan penting lainnya seperti apotek dan pusat kesehatan memastikan kenyamanan sehari-hari. Kehadiran banyak sekolah di dekatnya menunjukkan potensi basis pelanggan yang kuat dan lingkungan yang ramah keluarga. Jarak yang dekat ke lapangan golf dan fasilitas olahraga juga menarik bagi bisnis yang melayani gaya hidup aktif. Aksesibilitas yang mudah ke transportasi umum semakin meningkatkan daya tarik lokasi ini, menjadikannya pusat yang nyaman untuk operasi bisnis.
Berlokasi di Cancelada, properti komersial ini berada di tengah-tengah lingkungan yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan kenyamanan perkotaan. Fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek berjarak sangat dekat, memfasilitasi operasi bisnis sehari-hari. Lingkungan yang ramai dengan banyak restoran, kafe, dan bank mendukung ekosistem bisnis yang dinamis. Kehadiran banyak sekolah dan pusat kesehatan menyoroti sifat lingkungan yang mapan dan dapat diakses. Bagi mereka yang tertarik dengan gaya hidup aktif, kedekatan dengan beberapa lapangan golf dan pusat olahraga adalah keuntungan yang jelas, menarik basis klien yang luas dan menyediakan peluang rekreasi bagi karyawan.
Properti ini terletak di lingkungan Cancelada yang ramai, di dalam munisipalitas Estepona. Lokasi ini dicirikan oleh kepadatan fasilitas yang tinggi, termasuk toko, restoran, sekolah, dan pusat kesehatan, yang semuanya dapat diakses dengan mudah. Kedekatannya dengan pantai dan beberapa lapangan golf menyoroti daya tarik gaya hidup kawasan ini.
Terletak di Cancelada, di bagian timur Estepona, properti komersial ini memiliki posisi strategis di dalam Costa del Sol. Estepona, yang dikenal sebagai 'Taman Andalusia', menawarkan lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik. Wilayah ini berfungsi sebagai penghubung antara kota-kota besar lainnya seperti Marbella dan Benahavis, menyediakan akses ke pasar yang lebih luas dan beragam fasilitas. Kedekatan dengan jaringan transportasi utama memfasilitasi perjalanan ke dan dari kota-kota di sekitarnya, serta ke kota-kota besar seperti Málaga, yang semakin memperkuat posisinya sebagai lokasi bisnis yang menguntungkan.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa. Pantai hanya berjarak kurang dari satu kilometer, memungkinkan perjalanan singkat ke laut. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 43 km, menyediakan konektivitas yang mudah untuk perjalanan domestik dan internasional. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (79 m) dan apotek (131 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2 km. Jaringan transportasi umum yang kuat, dengan 21 halte bus di dekatnya, semakin memastikan mobilitas yang mudah bagi karyawan dan klien.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan rata-rata 3.846 jam sinar matahari per tahun. Rentang suhu harian yang nyaman, biasanya antara 12°C dan 28°C, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Zona pantai, yang ditandai dengan lereng yang landai ke laut, mendukung aksesibilitas ke laut. Musim renang membentang selama enam bulan ketika suhu air laut tetap di atas 20°C, yang ideal untuk kegiatan rekreasi. Ketinggian properti 31 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan dan berkontribusi pada iklim yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini memiliki kedekatan yang luar biasa dengan pantai-pantai Costa del Sol yang terkenal. Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa, dan Playa del Saladillo semuanya berada dalam jarak 1,1 km, menawarkan akses mudah ke garis pantai yang indah. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Club de Golf El Coto de la Serena dan Flamingos Golf hanya berjarak beberapa menit. Fasilitas olahraga juga melimpah, dengan beberapa pusat tenis dan padel yang berlokasi strategis di dekatnya, termasuk Racket Club Villa Paderna. Ketersediaan marina, seperti Puerto Deportivo José Banus yang berjarak kurang dari 10 km, semakin meningkatkan pilihan rekreasi yang tersedia.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Cancelada, di bagian timur Estepona, properti komersial ini memiliki posisi strategis di dalam Costa del Sol. Estepona, yang dikenal sebagai 'Taman Andalusia', menawarkan lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik. Wilayah ini berfungsi sebagai penghubung antara kota-kota besar lainnya seperti Marbella dan Benahavis, menyediakan akses ke pasar yang lebih luas dan beragam fasilitas. Kedekatan dengan jaringan transportasi utama memfasilitasi perjalanan ke dan dari kota-kota di sekitarnya, serta ke kota-kota besar seperti Málaga, yang semakin memperkuat posisinya sebagai lokasi bisnis yang menguntungkan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL417812
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000) di Estepona, properti komersial ini menonjol karena skalanya yang signifikan dan fokusnya pada ruang bisnis. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan unit hunian atau campuran, properti ini secara khusus melayani pasar komersial dengan luas 898 m². Alba Benalmadena, dengan titik awal €699.000, berada di wilayah yang berbeda dan menawarkan berbagai jenis properti. Properti di Cancelada ini, dengan harga €600.000, menempatkannya sebagai investasi yang substansial, tetapi dengan potensi pengembalian yang lebih tinggi yang didorong oleh lokasinya yang strategis, kedekatannya dengan fasilitas utama, dan ruang yang dapat dikonfigurasi ulang. Lingkungan Cancelada terus berkembang, menawarkan prospek yang menarik bagi bisnis dibandingkan dengan area lain yang mungkin lebih padat atau lebih berorientasi pada hunian murni.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
