Cancelaos (Rytų Esteponoje) esančios, 898 m² bendro ploto komercinės patalpos suteikia unikalią galimybę įkurti verslą strateginėje vietovėje. Patalpos apima 569,75 m² vidaus erdvių ir 328,75 m² terasų, siūlo nuostabius atvirus vaizdus, įskaitant jūros vaizdus atsiveriančias terasas. Artumas prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip mokyklos, parduotuvės, restoranai, viešasis transportas, golfo aikštynai, paplūdimys ir miesto centras, daro šią vietą išskirtine.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Canceladoje, gyvybingoje vietovėje, netoli paplūdimio ir įvairių miesto patogumų. Dauguma kasdienių poreikių pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, todėl verslo operacijoms suteikiama didelė patogumo.
Šios komercinės patalpos siūlo lanksčią platformą įvairiems verslo poreikiams tenkinti. Jos erdvi vidinė ir lauko erdvė, terasos ir pritaikoma apdailos potencialas daro jas idealiu pasirinkimu įmonėms, norinčioms plėsti savo veiklą šioje strateginėje vietoje.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu parduodamas, kai kurios dalys reikalauja renovacijos. Tai suteikia potencialiems pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę pagal jų specifinius verslo poreikius. Nors tai nėra nauja statyba, jos struktūra ir esamos patalpos suteikia tvirtą pagrindą tolesnei plėtrai.
Šis turtas netinka klientams, ieškantiems nedelsiantinio įsikėlimo be jokių darbų. Kai kurios dalys reikalauja renovacijos, o terasų naudojimas turi atitikti vietinius statybos reglamentus ir taisykles.
Šios komercinės patalpos tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą gyvybingoje pakrantės zonoje. Jos siūlo idealias sąlygas komercinei veiklai, kuriai reikalingos didelės vidaus ir lauko erdvės, pavyzdžiui, biurams, mažmeninės prekybos vietoms ar paslaugų centrams. Tie, kurie vertina patogumą ir pasiekiamumą, atras didelį privalumą, kad šalia yra paplūdimiai, prekybos centrai, vaistinės ir viešasis transportas. Svarbu pažymėti, kad kai kurios turto dalys reikalauja renovacijos, todėl jos tinka tiems, kurie yra pasirengę atlikti individualius atnaujinimus, kad atitiktų jų specifinius veiklos poreikius. Be to, privati 10 automobilių stovėjimo vietų garažas suteikia didelį patogumą klientams ir darbuotojams, o tai ypač svarbu judriose turistinėse vietovėse.
Šis komercinių patalpų kompleksas susideda iš šešių atskirų vienetų, išsidėsčiusių per du aukštus. Trys iš jų paruoštos naudoti kaip biurai, kurių plotai yra atitinkamai 82,16 m², 60,37 m² ir 54,26 m². Kitas vienetas pirmame aukšte yra 104,30 m² (vidinis) su 133,26 m² terasa ir yra neapdorotos būklės, leidžiantis pritaikyti. Pirmame aukšte taip pat yra didesnis neapdorotos būklės vienetas, turintis 182,58 m² vidaus erdvės ir 195,50 m² terasos. Antrame aukšte yra 86,08 m² biuro patalpa. Bendras 328,75 m² terasų plotas suteikia galimybių įvairioms lauko komercinėms veikloms. Nors kai kurios vienetai reikalauja renovacijos, šis lankstumas leidžia pritaikyti specifinius verslo poreikius.
Šių komercinių patalpų komplekso kaina yra 600 000 EUR. Kompleksą sudaro šeši atskiri vienetai, išsidėstę per du aukštus, bendras pastato plotas yra 898 m², įskaitant 328,75 m² terasų. Kaina atspindi jo strateginę vietą, dydį ir kai kurių dalių plėtros potencialą. Nors kai kurios dalys reikalauja renovacijos, tai suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti apdailą, o tai gali padidinti jo ilgalaikę vertę. Turto unikalumas ir vieta daro jį patrauklia komercine investicija regione.
Šis komercinių patalpų kompleksas yra Cancelaos, pakrantės zonoje netoli Marbellos ir Esteponos. Ši zona žinoma dėl patogaus susisiekimo, daugybės paslaugų ir artumo prie paplūdimio. Prekybos centrai (79 m) ir vaistinės (131 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, o pagrindiniai paplūdimiai, pvz., Playa del Sol Villacana, yra tik 914 metrų atstumu. Zona siūlo 16 restoranų, 4 vaistines ir 1 banką, patenkinančius tiek verslo, tiek potencialių klientų poreikius. Be to, ligoninės (2,9 km) ir kelių mokyklų (19 pradinių, 10 vidurinių) artumas dar labiau padidina jos patogumą. Regione per metus būna 3846 valandų saulės šviesos ir 6 mėnesių maudymosi sezonas, todėl jis yra malonus veiklai ištisus metus.
Cancelaos zona, esanti Esteponos rytuose, yra gyvybinga miesto aplinka, siūlanti patogų gyvenimo būdą. Prekybos centrai (79 m) ir vaistinės (131 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o daugelis paplūdimių, pavyzdžiui, Playa del Sol Villacana, yra vos už 914 metrų. Šioje vietovėje yra 16 restoranų, 4 vaistinės ir 1 bankas, teikiantys pakankamai paslaugų gyventojams ir įmonėms. Artumas prie ligoninės (2,9 km) ir kelių mokyklų (19 pradinių, 10 vidurinių) daro šią vietą idealiu pasirinkimu šeimoms ir profesionalams. Viešojo transporto patogumą užtikrina 21 stotelė ir 4 maršrutai, užtikrinant gerą susisiekimą mieste.
Šios komercinės patalpos yra Canceladoje, gyvybingoje pakrantės bendruomenėje, su puikiu priėjimu prie paplūdimių ir įvairių patogumų. Jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti pagrindinius miestus, tokius kaip Marbella ir Estepona, kartu mėgaujantis ramiu pakrantės aplinka.
Šios komercinės patalpos Cancelaos, Rytų Esteponoje, yra strateginėje Costa del Sol regione vietoje. Regionas garsėja savo gražia pakrante, golfo aikštynais ir išvystyta infrastruktūra. Įsikūręs tarp gyvybingos Marbellos ir brandžios Esteponos, jis siūlo geriausias iš abiejų pasaulių. Apie 55 km atstumas (oro linija) iki Malagos oro uosto (AGP) užtikrina puikų tarptautinį oro susisiekimą. Regionas turi gerą transporto tinklą, įskaitant 21 viešojo transporto stotelę, palengvinančią susisiekimą su aplinkiniais miestais ir regionais. Regionas taip pat naudoja 3846 valandas saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezoną, pritraukiant tuos, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Šios komercinės patalpos yra vos už 914 metrų nuo Playa del Sol Villacana paplūdimio ir pasiekiamos pėsčiomis iš kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Guadalmansa (976 m). Tarptautiniai oro uostų ryšiai yra geri, Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 55 km (oro linija), o Gibraltar oro uostas (GIB) yra apie 44 km (oro linija). Artimiausias prekybos centras (79 m) ir vaistinė (131 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o ligoninė yra už 2,9 km. Golfo mėgėjai lengvai pasieks Club de Golf El Coto de la Serena, esantį už 1,4 km. Viešojo transporto patogumą užtikrina 21 autobusų stotelė ir 4 autobusų maršrutai, todėl tai yra patogi pasirinktis tiems, kurie pasikliauja viešuoju transportu. Be to, 821 metrų atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelaos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C. Žiemos yra švelnios, o vasaros vėsios, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C. Su 3846 valandų saulės šviesos per metus, lauko ir komercinės veiklos yra malonios didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Esantis 31 metro aukštyje virš jūros lygio ir netoli pakrantės, regionas mėgaujasi maloniu jūros vėjeliu. Nors turtas yra miesto aplinkoje, artumas prie paplūdimio ir atviri vaizdai suteikia komercinėms patalpoms natūralią šviesą ir erdvumo jausmą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios komercinės patalpos yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) ir Playa de Guadalmansa (1,0 km). Šie paplūdimiai suteikia poilsio ir rekreacijos galimybes potencialiems klientams ir darbuotojams. Be to, regionas siūlo platų sporto ir laisvalaikio veiklų spektrą. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf El Coto de la Serena ir Flamingos Golf, pasiekiami per 1,4 km. Teniso entuziastams Racket Club Villa Paderna yra vos už 0,7 km. Šiame rajone taip pat yra kitų sporto centrų ir baseinų, tokių kaip Parque Antena. Artumas prie tarptautinių mokyklų (The International School of Estepona, 2,3 km) taip pat didina regiono patrauklumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šios komercinės patalpos Cancelaos, Rytų Esteponoje, yra strateginėje Costa del Sol regione vietoje. Regionas garsėja savo gražia pakrante, golfo aikštynais ir išvystyta infrastruktūra. Įsikūręs tarp gyvybingos Marbellos ir brandžios Esteponos, jis siūlo geriausias iš abiejų pasaulių. Apie 55 km atstumas (oro linija) iki Malagos oro uosto (AGP) užtikrina puikų tarptautinį oro susisiekimą. Regionas turi gerą transporto tinklą, įskaitant 21 viešojo transporto stotelę, palengvinančią susisiekimą su aplinkiniais miestais ir regionais. Regionas taip pat naudoja 3846 valandas saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezoną, pritraukiant tuos, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL417812
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiomis rajono gyvenamųjų namų projektais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR), šios komercinės patalpos (600 000 EUR) siūlo kitokią vertės pasiūlymą. Jos orientuotos į komercines investicijas ar operacijas, o ne į gyvenimą. Palyginus su kitais komerciniais ar mišrios paskirties objektais, tokiais kaip „Alba Benalmadena“ (Benalmádena, nuo 699 000 EUR), Cancelaos vietovė siūlo unikalius privalumus. Cancelaos išsiskiria artumu prie gamtos ir paplūdimių, išlaikant miesto patogumus, skirtingai nei kai kurios tankiau apgyvendintos vietovės. Turtas išsiskiria didelėmis vidaus ir lauko erdvėmis bei dalinę renovaciją reikalaujančia būkle, suteikiančia pirkėjams pritaikymo galimybes – tai, kas retai pasitaiko tik gyvenamuosiuose projektuose. Jo kaina atspindi komercinę paskirtį, dydį ir strateginę padėtį didelės paklausos Costa del Sol rinkoje. Palyginti su panašiais komerciniais nekilnojamojo turto objektais kituose regionuose, jis gali pasiūlyti didesnį nuomos pelno potencialą ar prekės ženklo žinomumo vertę.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
