Disse erhvervslokaler i Cancelada, Estepona, tilbyder et samlet areal på 898 m², inklusive 569,75 m² indvendigt og 328,75 m² terrasser. De udmærker sig ved vidtrækkende udsigter, herunder havudsigt fra terrasserne. Nærheden til essentielle faciliteter som skoler, butikker, restauranter, offentlig transport og golfbaner, samt til stranden og bymidten, gør det til en privilegeret beliggenhed. Nogle områder kræver renovering, hvilket muliggør tilpasning efter specifikke forretningsbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et byområde i Cancelada, Estepona, med mange faciliteter i nærheden, såsom et supermarked (79 m) og et apotek (131 m). Stranden er inden for gåafstand, og flere golfbaner, såsom Club de Golf El Coto de la Serena, ligger 1,4 km derfra.
Disse erhvervsområder er designet til virksomheder, der søger en strategisk beliggenhed med god tilgængelighed og infrastruktur. De rummelige terrasser giver potentiale for udendørsarealer eller arrangementer. Muligheden for renovering tillader individuel tilpasning til virksomhedens behov.
Ejendommen består af seks erhvervslokaler fordelt på to etager. Nogle lokaler er udstyret til kontorbrug, andre er i rå tilstand. Det samlede areal er 898 m², inklusive 328,75 m² terrasser. En privat garage med plads til 10 biler er tilgængelig.
Ejendommen beskrives som værende i behov af renovering, hvilket indebærer yderligere investeringer til færdiggørelse eller tilpasning. Specifikke detaljer om energieffektivitet eller byggeår er ikke angivet, og ejendommen er primært beregnet til kommerciel brug, ikke til boligformål.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere en virksomhed i en veludviklet kystregion. Den er ideel til virksomheder, der kan drage fordel af nærheden til turistattraktioner og lokale faciliteter. Kombinationen af rummelige indendørs- og udendørsområder, med delvis havudsigt, er velegnet til brancher, der værdsætter repræsentative lokaler eller som udvikler udendørskoncepter. Behovet for renovering gør den til en interessant mulighed for investorer, der ønsker at tilpasse lokalerne efter deres specifikke behov. Nærheden til golfbaner og strande kan være en fordel for golfrelaterede tjenester eller turistorienterede virksomheder.
Ejendommen består af seks separate erhvervslokaler fordelt på to etager. På første sal er der fire lokaler, hvoraf tre er færdiggjort til kontorlokaler (82,16 m², 60,37 m², 54,26 m²). En anden enhed i rå tilstand på denne etage tilbyder 104,30 m² indvendigt areal og en terrasse på 133,26 m². På anden sal er der yderligere et færdiggjort kontorlokale på 86,08 m². Terrassearealerne udgør i alt 328,75 m². Nogle enheder kræver renoveringsarbejde, hvilket indebærer, at finish, installationer og indretning skal tilpasses. En privat garage med plads til 10 biler er tilgængelig.
Denne erhvervsejendom i Cancelada, Málaga, udbydes fra 600.000 €. Ejendommen omfatter et samlet areal på 898 m², inklusive 569,75 m² indvendigt og 328,75 m² terrasseareal. Dette areal er fordelt på seks separate enheder over to etager. Nogle enheder er allerede udstyret til kontorbrug, mens andre er i rå tilstand og tillader individuel tilpasning. Prissætningen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og potentiale for forskellige kommercielle anvendelser, med hensyntagen til behovet for renovering.
Cancelada, beliggende øst for Estepona, tilbyder et dynamisk bymiljø, der er velegnet til kommercielle aktiviteter. Beliggenheden kombinerer nærheden til essentielle faciliteter som butikker (supermarked 79 m), sundhedspleje (hospital 2,9 km) og uddannelsesinstitutioner, med afslapning ved stranden, der er tilgængelig til fods (914 m). De mange restauranter (16 inden for 2 km radius) og sportsfaciliteter (tennis, padel) fremmer en livlig atmosfære, attraktiv for både medarbejdere og kunder. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3 °C og 3.846 solskinstimer pr. år skaber desuden et behageligt miljø for daglige forretningsaktiviteter og udendørsområder.
Cancelada, øst for Estepona, har en veludviklet infrastruktur med talrige faciliteter inden for 2 km radius, herunder 16 restauranter, 4 apoteker og 1 bank. Nærheden til skoler (19 grundskoler, 10 gymnasier) og sundhedscentre (2) understreger dens urbane karakter. Strande som Playa del Sol Villacana (914 m) er inden for gåafstand, og regionen har 3.846 solskinstimer om året. De 21 stoppesteder for offentlig transport, med 4 linjer, øger mobiliteten. Nærheden til golfbaner som Flamingos Golf (1,5 km) supplerer fritidsudbuddet.
Ejendommen ligger i Cancelada, et område under udvikling øst for Estepona på Costa del Sol. Dette område nyder godt af nærheden til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv lokation for kommercielle aktiviteter.
Cancelada er strategisk beliggende øst for Estepona, en del af den kendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver en god balance mellem den livlige atmosfære i Estepona og nærheden til andre kystbyer som Marbella (9,5 km til Puerto Banús). Regionen er internationalt anerkendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (43 km) gør Costa del Sol til en let tilgængelig destination for internationale købere og turister.
Erhvervsejendommen er let tilgængelig. Stranden Playa del Sol Villacana ligger kun 914 m væk. Supermarkeder (79 m) og apoteker (131 m) kan nås til fods. De nærmeste golfbaner, Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf, ligger henholdsvis 1,4 km og 1,5 km derfra. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 43 km væk, og Gibraltar (GIB) ca. 44 km. Der er 4 linjer med offentlig transport med 21 stoppesteder i nærheden, hvilket letter transport uden bil. Vejforbindelsen er god med hurtig adgang til lokale og regionale ruter.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3 °C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behagelige temperaturer for udendørsaktiviteter. Klimaet er kendetegnet ved milde vintre og varme, tørre somre, med en seks måneders badesæson fra 20 °C vandtemperatur. Beliggenheden i 31 meters højde over havets overflade og den lave hældning (2,8 %) mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig bebyggelse og nærhed til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adskillige fritidsmuligheder. Flere strande som Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) og Playa del Saladillo (1,1 km) er hurtigt tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med mange baner som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) i nærheden. Sportsentusiaster finder også tennis- og padelcentre som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) i området. Der er også offentlige svømmebassiner som Parque Antena (1,1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk beliggende øst for Estepona, en del af den kendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering giver en god balance mellem den livlige atmosfære i Estepona og nærheden til andre kystbyer som Marbella (9,5 km til Puerto Banús). Regionen er internationalt anerkendt for sine strande, golfbaner og middelhavsklima. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (43 km) gør Costa del Sol til en let tilgængelig destination for internationale købere og turister.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL417812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, tilbyder dette erhvervslokale et væsentligt større areal og et specifikt fokus på forretningspotentiale. Alba Benalmadena i Benalmadena, med priser fra 699.000 €, positionerer sig potentielt i et sammenligneligt prissegment, men denne ejendom i Cancelada adskiller sig ved sin størrelse og kombinationen af indendørs og udendørs rum. Markedsprisen på 600.000 € for 898 m² erhvervsareal, inklusive terrasser og privat garage, virker konkurrencedygtig, især med tanke på beliggenheden i en voksende region. Behovet for renovering giver mulighed for at tilpasse rummet efter specifikke behov, hvilket kan være en merværdi sammenlignet med indflytningsklare, men potentielt mindre eller mindre fleksible, erhvervslokaler i området.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
