Disse næringsbyggene i Cancelada, Estepona, tilbyr et samlet areal på 898 m², inkludert 569,75 m² innvendig og 328,75 m² med terrasser. De utmerker seg med vidstrakt utsikt, inkludert havutsikt fra terrassene. Nærheten til viktige tjenester som skoler, butikker, restauranter, offentlig transport og golfbaner, samt til stranden og sentrum, gjør det til et privilegert sted. Noen områder krever renovering, noe som muliggjør tilpasning etter spesifikke forretningsbehov.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens beliggenhet i et urbant miljø i Cancelada, Estepona, med mange fasiliteter i nærheten som supermarked (79 m) og apotek (131 m). Stranden er innen gangavstand, og flere golfbaner, som Club de Golf El Coto de la Serena, ligger 1,4 km unna.
Disse næringsarealene er designet for bedrifter som søker en strategisk beliggenhet med god tilgjengelighet og infrastruktur. De romslige terrasseområdene tilbyr potensial for uteplasser eller arrangementer. Muligheten for renovering tillater individuell tilpasning til bedriftens behov.
Bygget består av seks næringsbygg fordelt på to etasjer. Noen avdelinger er utstyrt for kontorbruk, andre er i rå utførelse. Det totale arealet er 898 m², inkludert 328,75 m² terrasser. En privat garasje med plass til 10 kjøretøy er tilgjengelig.
Eiendommen beskrives som trengende renovering, noe som innebærer ytterligere investeringer for ferdigstillelse eller tilpasning. Spesifikke detaljer om energieffektivitet eller byggeår er ikke oppgitt, og eiendommen er primært beregnet for kommersiell bruk, ikke boligformål.
Denne eiendommen passer for gründere som ønsker å etablere en virksomhet i en godt tilkoblet kystregion. Den er ideell for bedrifter som kan dra nytte av nærheten til turistattraksjoner og lokale tjenester. Kombinasjonen av romslige innendørs- og utendørsområder, med delvis havutsikt, er egnet for bransjer som verdsetter representative lokaler eller som utvikler utendørskonsepter. Behovet for renovering gjør den til et interessant alternativ for investorer som ønsker å tilpasse lokalene etter egne spesifikke behov. Nærheten til golfbaner og strender kan være en fordel for golfrelaterte tjenester eller turistorienterte bedrifter.
Bygget består av seks separate næringsbygg fordelt på to etasjer. I første etasje er det fire enheter, hvorav tre er ferdigstilt for kontorlokaler (82,16 m², 60,37 m², 54,26 m²). En annen enhet i rå utførelse på denne etasjen tilbyr 104,30 m² internt areal og en terrasse på 133,26 m². I andre etasje er det ytterligere en ferdigstilt kontorenhet på 86,08 m². Terrassearealene summerer seg til totalt 328,75 m². Noen enheter krever renoveringsarbeid, noe som innebærer at overflater, installasjoner og planløsninger må tilpasses. En privat garasje med plass til 10 kjøretøy er tilgjengelig.
Dette næringsbygget i Cancelada, Málaga, tilbys fra €600 000. Eiendommen omfatter et totalareal på 898 m², inkludert 569,75 m² innvendig plass og 328,75 m² terrasseareal. Dette arealet er fordelt på seks separate enheter over to etasjer. Noen enheter er allerede utstyrt for kontorbruk, mens andre er i rå utførelse og tillater personlig tilpasning. Prissettingen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og potensial for ulike kommersielle bruksområder, med beaktning av at renoveringsarbeid er nødvendig.
Cancelada, som ligger øst for Estepona, tilbyr et dynamisk bymiljø som egner seg godt for kommersielle aktiviteter. Beliggenheten kombinerer nærhet til viktige tjenester som butikker (supermarked 79 m), helsetjenester (sykehus 2,9 km) og utdanningsinstitusjoner, med rekreasjonsmuligheter ved stranden som er tilgjengelig til fots (914 m). De mange restaurantene (16 innen 2 km radius) og idrettsanleggene (tennis, padel) fremmer en livlig atmosfære, attraktiv for både ansatte og kunder. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C og 3 846 soltimer per år skaper også et behagelig miljø for daglige forretningsaktiviteter og uterom.
Cancelada, øst for Estepona, har en velutviklet infrastruktur med mange fasiliteter innenfor 2 km radius, inkludert 16 restauranter, 4 apotek og 1 bank. Nærheten til skoler (19 barneskoler, 10 ungdomsskoler) og helseinstitusjoner (2 helsesentre) understreker dens urbane karakter. Strender som Playa del Sol Villacana (914 m) er innen gangavstand, og regionen har 3 846 soltimer per år. De 21 holdeplassene for offentlig transport, med 4 linjer, øker mobiliteten. Nærheten til golfbaner som Flamingos Golf (1,5 km) kompletterer fritidstilbudet.
Eiendommen ligger i Cancelada, et område under utvikling øst for Estepona på Costa del Sol. Dette området drar nytte av nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for kommersielle aktiviteter.
Cancelada ligger strategisk plassert øst for Estepona, en del av den kjente Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom den livlige atmosfæren i Estepona og nærheten til andre kystbyer som Marbella (9,5 km til Puerto Banús). Regionen er internasjonalt kjent for sine strender, golfbaner og middelhavsklima. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (43 km) gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere og turister.
Næringsbygget er lett tilgjengelig. Stranden Playa del Sol Villacana ligger kun 914 m unna. Supermarkeder (79 m) og apotek (131 m) er innen gangavstand. De nærmeste golfbanene, Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf, ligger 1,4 km respektive 1,5 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 43 km unna, og Gibraltar (GIB) ca. 44 km. Det er 4 linjer med offentlig transport med 21 holdeplasser i nærheten, noe som gjør det enklere å komme seg rundt uten bil. Veitilknytningen er god, med rask tilgang til lokale og regionale veier.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C og over 3 800 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelige temperaturer for utendørsaktiviteter. Klimaet kjennetegnes av milde vintre og varme, tørre somre, med en badesesong på seks måneder fra 20 °C vanntemperatur. Beliggenheten på 31 meters høyde over havet og den lave hellingen (2,8 %) mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima. Omgivelsene preges av en blanding av urban bebyggelse og nærhet til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr mange fritidsmuligheter. Flere strender som Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) og Playa del Saladillo (1,1 km) er raskt tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere med mange baner som Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) og Flamingos Golf (1,5 km) i nærheten. Sportsentusiaster finner også tennis- og padelsentre som Racket Club Villa Paderna (0,7 km) i området. Det finnes også offentlige svømmebassenger som Parque Antena (1,1 km).
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada ligger strategisk plassert øst for Estepona, en del av den kjente Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne plasseringen gir en god balanse mellom den livlige atmosfæren i Estepona og nærheten til andre kystbyer som Marbella (9,5 km til Puerto Banús). Regionen er internasjonalt kjent for sine strender, golfbaner og middelhavsklima. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (43 km) gjør Costa del Sol til et lett tilgjengelig reisemål for internasjonale kjøpere og turister.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL417812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000) i Estepona, tilbyr dette næringsbygget et betydelig større areal og et spesifikt fokus på forretningspotensial. Alba Benalmadena i Benalmadena, med priser fra €699 000, posisjonerer seg potensielt i et lignende prissegment, men denne eiendommen i Cancelada utmerker seg med sin størrelse og kombinasjonen av innendørs og utendørsarealer. Markedsprisen på €600 000 for 898 m² næringsareal, inkludert terrasser og privat garasje, virker konkurransedyktig, spesielt med tanke på beliggenheten i en voksende region. Behovet for renovering gir mulighet til å tilpasse lokalene etter spesifikke behov, noe som kan være en merverdi sammenlignet med ferdigstilte, men potensielt mindre eller mindre fleksible, næringslokaler i området.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
