Cet hôtel entièrement opérationnel, doté d'une licence touristique officielle, est situé dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Niché dans le charmant village de Cancelada, au sein de la municipalité d'Estepona, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 914 mètres de la plage. L'établissement offre une superficie totale de 303 m² sur trois niveaux, répartis en 12 chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante et balcon. Les chambres sont équipées de climatisation, télévision à écran plat, Wi-Fi, matelas de haute qualité, machines à café à capsules, bureaux et serrures électroniques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'hôtel est situé à Cancelada, une zone urbaine offrant un accès facile aux plages et aux commodités. La proximité des supermarchés (79 m), des pharmacies (131 m) et des parcours de golf (à partir de 1,4 km) souligne son emplacement pratique pour les clients et les exploitants. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 43 km.
Cet établissement est conçu comme un hôtel, avec 12 chambres disposant chacune d'une salle de bain privative. Il est adapté aux besoins des clients de l'hôtel, mais offre également un potentiel pour les entreprises nécessitant un hébergement pour leurs employés. Les équipements tels que la climatisation et le Wi-Fi sont destinés au confort des utilisateurs.
Il s'agit d'un hôtel existant et entièrement fonctionnel. Il est vendu tel quel, sans nécessiter de travaux de construction supplémentaires. L'infrastructure existante de 303 m² de surface habitable sur trois niveaux est immédiatement utilisable.
Le bien est vendu comme un hôtel non meublé, bien que la description existante ne le précise pas explicitement. Les espaces extérieurs présentés, comme la terrasse, ne sont actuellement pas meublés. Il n'y a pas d'autres restrictions spécifiques apparentes dans les données.
Cet hôtel convient aux investisseurs recherchant une entreprise établie avec une base opérationnelle solide. Il est idéal pour les exploitants qui souhaitent bénéficier d'une licence touristique et d'un bon emplacement. Les entreprises ayant besoin d'héberger des employés pendant de longues périodes trouveront également ici une solution adaptée, car l'hôtel dispose de 12 chambres et offre une utilisation flexible. La proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines le rend attrayant pour un large éventail de clients, touristes comme voyageurs d'affaires. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (43 km) facilite les déplacements.
Les 12 chambres sont bien équipées et comprennent une salle de bain attenante, un balcon, la climatisation, une télévision à écran plat, le Wi-Fi, des matelas de haute qualité, des machines à café à capsules, des bureaux et des serrures électroniques. Le bâtiment intègre la technologie aérothermique et l'énergie solaire pour le chauffage de l'eau, réduisant ainsi les coûts d'exploitation. L'hôtel a une surface habitable totale de 303 m² répartie sur trois niveaux. Une cuisine professionnelle et un salon commun avec accès à une terrasse sont disponibles. Une salle de bain commune est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un interphone vidéo avec accès à distance complète les équipements.
L'hôtel de Cancelada est proposé à partir de 1.278.000 €. Il dispose de 12 chambres avec salle de bain attenante et d'une superficie totale de 303 m². La propriété est immédiatement disponible et sera livrée sans contrats de location en cours, assurant une transition fluide pour le nouveau propriétaire. La description suggère une présence en ligne établie et de bons avis clients, indiquant un potentiel commercial existant.
Cancelada est un centre urbain dynamique sur la Costa del Sol, offrant une proximité pratique avec les commodités. Les supermarchés ne sont qu'à 79 mètres et une pharmacie est accessible à 131 mètres, couvrant les besoins quotidiens. L'hôtel se trouve à seulement 914 mètres de la plage, avec une pente de seulement 2,8 % vers la plage, permettant un accès facile. Plusieurs parcours de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena sont accessibles en moins de 1,5 km. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois, la région offre un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 19,3 °C. La région est bien desservie, avec 21 arrêts de transports en commun et 4 lignes.
L'emplacement à Cancelada offre un bon équilibre entre commodités urbaines et proximité de la côte. Le supermarché n'est qu'à 79 mètres et la pharmacie à 131 mètres. Les plages comme Playa del Sol Villacana sont accessibles à environ 914 mètres. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 1,5 km, dont Flamingos Golf. La région dispose d'une forte concentration de restaurants (16 dans un rayon de 2 km) et d'établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 10 écoles secondaires). L'accès aux transports en commun avec 21 arrêts et 4 lignes facilite la mobilité sans voiture.
Cet hôtel est situé à Cancelada, un centre urbain sur la Costa del Sol. La carte montre la bonne connexion aux plages, aux parcours de golf et à l'autoroute AP-7. La proximité d'Estepona et de Marbella est évidente. L'emplacement offre un accès à tous les services essentiels.
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. La proximité de ces villes importantes offre un accès à un large éventail de services et d'attractions. Estepona est à 8 km et Marbella à 10 km. Puerto Banús et son port de plaisance sont accessibles en 12 km. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes.
L'hôtel se trouve à seulement 914 mètres de la plage et est facilement accessible. L'aéroport de Malaga est à 43 km, assurant une bonne accessibilité pour les clients internationaux. Les supermarchés (79 m) et les pharmacies (131 m) sont accessibles à pied. Plusieurs parcours de golf tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) et Flamingos Golf (1,5 km) sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont bien développés, avec 21 arrêts et 4 lignes à proximité, facilitant les déplacements.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,3 °C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ six mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'hôtel est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage voisine n'est que de 2,8 %, indiquant un terrain plat. La région est empreinte de beauté naturelle, avec des vues sur la nature depuis les balcons des chambres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'hôtel se trouve à seulement 914 mètres de la plage Playa del Sol Villacana. D'autres plages comme Playa de Guadalmansa sont également accessibles à environ 1 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) et Tramores Golf (2,0 km). Les amateurs de sport trouveront des courts de tennis et de padel à proximité immédiate, tels que le Racket Club Villa Paderna (0,7 km) et le Club de Tenis (1,4 km).
Source: OpenStreetMap
Cancelada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. La proximité de ces villes importantes offre un accès à un large éventail de services et d'attractions. Estepona est à 8 km et Marbella à 10 km. Puerto Banús et son port de plaisance sont accessibles en 12 km. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL311006
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région d'Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper (à partir de 320.000 €), cet hôtel se positionne dans un segment de marché différent avec son prix de 1.278.000 €. Tandis que les projets mentionnés sont des biens résidentiels, il s'agit ici d'un hôtel entièrement opérationnel avec une orientation commerciale spécifique. Cela représente un type d'investissement différent, axé sur les revenus opérationnels. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) est plus proche du prix de l'hôtel, mais est également classé comme bien résidentiel. Le bien proposé ici à Cancelada se distingue par sa licence touristique et sa disponibilité opérationnelle immédiate, le différenciant des projets purement résidentiels. L'emplacement dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités et de la plage est un argument de vente fort, absent des projets résidentiels comparés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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