Dieses voll funktionsfähige Hotel mit offizieller Touristenlizenz befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Gelegen im charmanten Dorf Cancelada, Gemeinde Estepona, genießt es eine privilegierte Lage nur 914 Meter vom Strand entfernt. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von 303 m² auf drei Ebenen, verteilt auf 12 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Die Zimmer sind mit Klimaanlage, Flachbildfernseher, WLAN, hochwertigen Matratzen, Kapselkaffeemaschinen, Schreibtischen und elektronischen Schlössern ausgestattet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt in Cancelada, einem städtischen Gebiet mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen. Die Nähe zu Supermärkten (79 m), Apotheken (131 m) und Golfplätzen (ab 1,4 km) unterstreicht die günstige Lage für Gäste und Betreiber. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 43 km.
Dieses Objekt ist als Hotel konzipiert, mit 12 Zimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Es ist auf die Bedürfnisse von Hotelgästen zugeschnitten, bietet aber auch Potenzial für Unternehmen, die Mitarbeiter unterbringen müssen. Die Ausstattung wie Klimaanlage und WLAN dient dem Komfort der Nutzer.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes, voll funktionsfähiges Hotel. Es wird als solches verkauft, ohne dass weitere Bauarbeiten anstehen. Die bestehende Infrastruktur mit 303 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist sofort nutzbar.
Das Objekt wird als Hotel ohne Möbel verkauft, obwohl die bestehende Beschreibung dies nicht explizit erwähnt. Die gezeigten Außenbereiche wie die Terrasse sind aktuell nicht möbliert. Es gibt keine weiteren spezifischen Einschränkungen, die in den Daten ersichtlich sind.
Dieses Hotel eignet sich für Investoren, die ein etabliertes Geschäft mit einer soliden Betriebsgrundlage suchen. Es ist ideal für Betreiber, die von einer touristischen Lizenz und einer guten Lage profitieren möchten. Auch Unternehmen, die Mitarbeiter für längere Zeit unterbringen müssen, finden hier eine passende Lösung, da das Hotel über 12 Zimmer verfügt und flexibel nutzbar ist. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für eine breite Palette von Gästen, sowohl Touristen als auch Geschäftsreisende. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (43 km) erleichtert die Anreise.
Die 12 Zimmer sind gut ausgestattet und verfügen über ein eigenes Bad, Balkon, Klimaanlage, Flachbildfernseher, WLAN, hochwertige Matratzen, Kapselkaffeemaschinen, Schreibtische und elektronische Schlösser. Das Gebäude verfügt über aerothermische Technologie und Solarthermie zur Warmwasserbereitung, was die Betriebskosten senkt. Das Hotel hat eine Gesamtwohnfläche von 303 m² auf drei Ebenen. Eine professionelle Küche und ein Gemeinschaftswohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse sind vorhanden. Ein Gemeinschaftsbad ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Ein Video-Gegensprechanlage mit Fernzugriff ist ebenfalls Teil der Ausstattung.
Das Hotel in Cancelada wird zu einem Preis ab €1.278.000 angeboten. Es verfügt über 12 Zimmer mit jeweils eigenem Bad und einer Gesamtfläche von 303 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird ohne laufende Mietverträge übergeben, was einen reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht. Die Beschreibung deutet auf eine etablierte Online-Präsenz und gute Gästebewertungen hin, was auf ein bestehendes Geschäftspotenzial hindeutet.
Cancelada ist ein lebendiges städtisches Zentrum auf der Costa del Sol, das eine bequeme Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Supermärkte sind nur 79 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 131 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das Hotel ist nur 914 Meter vom Strand entfernt und die Helling zum Strand beträgt nur 2,8 %, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena sind in weniger als 1,5 km erreichbar. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmsaison bietet die Region ein mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,3 °C. Die Gegend ist gut angebunden, mit 21 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien.
Die Lage in Cancelada bietet eine gute Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe. Der Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, die Apotheke 131 Meter. Strände wie Playa del Sol Villacana sind in etwa 914 Metern erreichbar. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 1,5 km angesiedelt, darunter Flamingos Golf. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (16 im Umkreis von 2 km) und Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 21 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto.
Dieses Hotel befindet sich in Cancelada, einem städtischen Zentrum an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die gute Anbindung an Strände, Golfplätze und die Autobahn AP-7. Die Nähe zu Estepona und Marbella ist ersichtlich. Der Standort bietet Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen.
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Estepona und Marbella. Die Nähe zu diesen wichtigen Städten bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Attraktionen. Estepona ist 8 km entfernt und Marbella 10 km. Puerto Banús mit seinem Yachthafen ist in 12 km erreichbar. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für Touristen macht.
Das Hotel ist nur 914 Meter vom Strand entfernt und leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga ist 43 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Gäste gewährleistet. Supermärkte (79 m) und Apotheken (131 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) sind in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 21 Haltestellen und 4 Linien im Umkreis, was die Fortbewegung erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3 °C Jahrestemperatur. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter dauert etwa sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Das Hotel liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel. Die Helling zum nahegelegenen Strand beträgt nur 2,8 %, was auf ein flaches Gelände hindeutet. Die Umgebung ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit Blick auf die Natur von den Balkonen der Zimmer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Hotel ist nur 914 Meter vom Strand Playa del Sol Villacana entfernt. Weitere Strände wie Playa de Guadalmansa sind ebenfalls in etwa 1 km erreichbar. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) und Tramores Golf (2,0 km). Sportbegeisterte finden Tennis- und Padelplätze in unmittelbarer Nähe, wie die Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und Club de Tenis (1,4 km).
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen Estepona und Marbella. Die Nähe zu diesen wichtigen Städten bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Attraktionen. Estepona ist 8 km entfernt und Marbella 10 km. Puerto Banús mit seinem Yachthafen ist in 12 km erreichbar. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Ziel für Touristen macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL311006
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Estepona, wie z.B. Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Hotel mit seinem Preis von €1.278.000 in einem anderen Marktsegment. Während die genannten Projekte Wohnimmobilien sind, handelt es sich hier um ein voll funktionsfähiges Hotel mit einer spezifischen Geschäftsausrichtung. Dies bedeutet eine andere Art von Investition, die auf operative Einnahmen abzielt. Alba Benalmadena (ab €699.000) ist zwar näher am Hotelpreis, jedoch ebenfalls als Wohnimmobilie klassifiziert. Die hier angebotene Immobilie in Cancelada zeichnet sich durch ihre touristische Lizenz und die sofortige Betriebsbereitschaft aus, was sie von reinen Wohnprojekten abhebt. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und Strand ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser Form bei den verglichenen Wohnprojekten nicht gegeben ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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