Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Los Capitos του δήμου Canillas de Aceituno, στην επαρχία της Μάλαγας. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο χωριό σπίτι με συνολική επιφάνεια 73 τ.μ., που προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ησυχία της ενδοχώρας, στις πλαγιές της οροσειράς La Maroma, σε υψόμετρο περίπου 650 μέτρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει το κυρίως σπίτι, καθώς και βοηθητικούς χώρους στο πίσω μέρος που προσφέρουν δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά του χωριού Canillas de Aceituno, κοντά σε φυσικά τοπία και δάση. Η τοποθεσία απέχει 14 χλμ. (ευθεία απόσταση) από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως το Playa de La Caleta, και 43 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω επαρχιακών δρόμων.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και υπάρχει στεγασμένη βεράντα για εξωτερική χρήση. Στο πίσω μέρος υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και πλυντήριο, που μπορούν να μετατραπούν σε επιπλέον δωμάτια, προσφέροντας ευελιξία για μεγαλύτερες οικογένειες ή φιλοξενία.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής. Το κυρίως σπίτι έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Ωστόσο, οι βοηθητικοί χώροι στο πίσω μέρος απαιτούν εργασίες αποκατάστασης για να ενσωματωθούν πλήρως στην κατοικία, καθιστώντας το έργο κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν τις δικές τους βελτιώσεις.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η στάθμευση είναι δυνατή μόνο στον δρόμο. Δεν υπάρχουν κοινόχρησες πισίνες ή εγκαταστάσεις συντήρησης εντός του οικοπέδου. Λόγω της θέσης του στο χωριό και της απόστασης από τις πόλεις, η ιδιωτικότητα είναι περιορισμένη σε σχέση με μεμονωμένες βίλες στην ύπαιθρο.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομική προσιτή κατοικία στην Ισπανία και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν χρόνο σε μικρές εργασίες ανακαίνισης. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που προτιμούν τη θέα στο βουνό και την ησυχία ενός παραδοσιακού χωριού από τη φασαρία των τουριστικών resorts. Η παρουσία πρόσθετων χώρων δίνει την ευκαιρία για δημιουργία Airbnb για φιλοξενία σε φυσιολάτρες.
Το κυρίως σπίτι έχει ανακαινιστεί, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και υπάρχει στεγασμένη βεράντα. Όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, το μπάνιο διαθέτει πλακάκια και κουρτίνα ντουζιέρας. Οι χώροι πίσω (πλυντήριο και αποθήκη) απαιτούν εργασίες. Η κατασκευή είναι παραδοσιακή, με προβολές για εξοπλισμό κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €125.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €1.712, με βάση την επιφάνεια των 73 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για περαιτέρω εργασίες στους βοηθητικούς χώρους. Σε σχέση με παράκτια έργα, η τιμή είναι χαμηλότερη λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας, αλλά προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια σε σχέση με το μπάτζετ.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην ηρεμία και την επαφή με τη φύση της Axarquía. Το ύψος των 650 μέτρων προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και θέα στα βουνά. Η ζωή στο χωριό απαιτεί αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες, καθώς το σούπερ μάρκετ και το νοσοκομείο βρίσκονται σε απόσταση 4,4 και 5,5 χλμ. αντίστοιχα. Οι εξόρμησεις στις ακτές της Βελέζ-Μάλαγας είναι εφικτές σε περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά αξιοθέατα και θέα σε σημεία όπως το Mirador del Castillejo. Η τοποθεσία είναι αγροτική, με δάση σε κοντινή απόσταση. Η γείτονα είναι ήσυχη, με περιορισμένη εμπορική κίνηση, ιδανική για χαλαρό περπάτημα. Η τοπική κοινότητα διοργανώνει πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Los Capitos, τον ορεινό όγκο της La Maroma και την απόσταση από τις ακτές της Θάλασσας του Αλμποράν.
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγας, μέρος της comarca Axarquia. Είναι ένα ορεινό χωριό στη βάση της La Maroma, διαφορετικό από τις ακτικές πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία σε αντίθεση με τη δραστηριότητα της Costa del Sol, παραμένοντας προσβάσιμη λόγω της εγγύτητας στον αυτοκινητόδρομο A-7.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de La Caleta) απέχει 14 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 43 χλμ., δηλαδή περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Για ψώνια, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4,4 χλμ. μακριά. Υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 51 μέτρων. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 40 χλμ., καθιστώντας τα λιγότερο προσιτά για καθημερινή χρήση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 650 μέτρων, το κλίμα είναι πιο δροσερό σε σχέση με την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης σε παρακείμενες παραλίες διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το χειμώνα ενδέχεται να υπάρχουν χαμηλότερες θερμοκρασίες λόγω του υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στη συνέχεια του Torre del Mar, όπως το Playa de La Caleta. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση. Οι κοντινότερες επιλογές είναι το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 χλμ.). Υπάρχουν 6 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική επαρχία της Μάλαγας, μέρος της comarca Axarquia. Είναι ένα ορεινό χωριό στη βάση της La Maroma, διαφορετικό από τις ακτικές πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία σε αντίθεση με τη δραστηριότητα της Costa del Sol, παραμένοντας προσβάσιμη λόγω της εγγύτητας στον αυτοκινητόδρομο A-7.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παρακείμενα έργα όπως το Acqua Gardens στο Estepona (ξεκινά από €418.800), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πολύ πιο οικονομική λύση. Η διαφορά τιμής οφείλεται στην ενδοχώρα τοποθεσία και την ανάγκη για εργασίες. Ωστόσο, για αγοραστές που αναζητούν αυθεντικότητα και ησυχία, η αξία χρήσης είναι υψηλή λόγω του χώρου και της θέας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινή, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
