Málaga'nın Axarquía bölgesinde, denizden yaklaşık 650 metre yükseklikte yer alan bu proje, kırsal yaşam arayanlar için yenilenmiş bir köy evi sunuyor. Canillas de Aceituno'nun Los Capitos mahallesinde bulunan 73 metrekarelik yapı, 3 yatak odası ve 1 banyosuyla temel yaşam alanlarını sağlıyor. Proje, ana evin yanı sıra dönüştürülmesi mümkün ek depolama alanları ve çamaşırhane ile potansiyel genişleme imkanlarına sahip. Bölge, doğa ile iç içe olmasına rağmen tamamen izole olmayan bir yapıya sahip.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, deniz seviyesinden 650 metre yükseklikteki La Maroma dağlarının eteklerinde konumlanmıştır. Canillas de Aceituno belediyesine bağlı Los Capitos mahallesinde yer alır. Bölge, kırsal ve dağlık bir yapıya sahiptir.
Bu yapı, doğa ve sessizlik arayan, ancak kasaba merkezine uzak olmak istemeyen bireyler için uygundur. Mevcut haliyle 3 yatak odası bulunurken, arka taraftaki depolama alanları ek oda ihtiyacını karşılayabilir. Otomobil sahipliği günlük yaşam için gereklidir.
Ana konut kısmı yakın zamanda yenilenmiştir. Ancak mülkün arka kısmında yer alan ek yapılar (çamaşırhane ve depo) tadilat gerektirir ve yaşam alanına dönüştürülebilir.
Proje denize sıfır değildir; en yakın sahiller araçla yaklaşık 30-40 dakika uzaklıktadır. Özel yüzme havuzu veya ortak kullanım alanı bulunmamaktadır. Park yeri sokak üzerindedir.
Bu ev, şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen ancak tamamen ıssız bir yerde yaşamak istemeyen kişilere uygundur. Evin dış cephesi iyi durumda olsa da, iç mekanları kendine göre düzenlemek isteyen veya arka bahçedeki ek binaları misafir odalarına çevirmek isteyenler için bir fırsat sunar. Doğa yürüyüşleri yapmayı seven ve yüksek rakımlı iklimi sevenler için uygun bir seçenektir.
Ana konut yenilenmiş olmasına rağmen, mülkün genel durumu 'iyi' ve 'tadilat gerektirir' olarak etiketlenmiştir. Kuzeydoğu cephesi, evin yazın aşırı ısınmasını engellerken kışları dağlardan gelen rüzgarları hissettirebilir. Banyo fayansları ve duvarlar standart malzemelerle kaplanmıştır.
Satış fiyatı 125.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, Axarquía bölgesindeki benzer kırsal evler için giriş seviyesi olarak kabul edilebilir. Mülkün genişletilebilir potansiyeli, fiyat-kalıt-oranını etkileyebilir.
Bu mülk, yerel İspanyol köy hayatının merkezinde, dağ manzaralı bir sakinlik sunar. Sabahları dağların sessizliğiyle uyanırken, akşamları kapalı terasında açık havanın tadını çıkarabilirsiniz. Kasabanın merkezine yürüme mesafesinde olmasına rağmen, kuş seslerinin baskın olduğu bir ortam sağlar. Mülkün yapısı, yazın sıcak günlerinde evin içinde serin bir iklim korunmasına yardımcı olur.
Canillas de Aceituno, yaklaşık 3.800 güneş saati yıllık ortalama ile sıcak yazlar ve ılıman kışlar sunar. Deniz seviyesinden 650 metre yükseklikte olması, yaz gecelerinin serin geçmesini sağlar. Bölgede 32 yıllık yerel festival düzenlenir.
Mülk, dağlık bölgenin kuzeydoğu cephesinde, yerleşim alanının sakin bir kesiminde yer almaktadır. Haritada, doğal arazi ile yerleşim alanının geçiş noktasında görünmektedir.
Costa del Sol'un daha kuzeyindeki Axarquícia bölgesinde yer alır. Turistik sahil şeridine göre daha geleneksel ve İspanyol kültürünü yoğun hissettiren bir konumdadır.
Evin konumu nedeniyle özel araç zorunludur. En yakın süpermarkete 4.4 km, hastaneye 5.5 km uzaklıktadır. Eczaneye 51 metre yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı 43 km, otoyol bağlantıları ise 20-30 dakika mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 16.7°C'dir. Bölgede yüzme sezonu 4 ay sürer. La Maroma dağlarının eteklerinde olması nedeniyle, çevre ormanlık ve yeşil alanlarla kaplıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de La Caleta'ya 14 km mesafede olmasına rağmen, bu mesafe dağlık yollardan dolayı araçla yaklaşık 30 dakika sürer. Bölgede spor tesisleri ve doğa yürüyüş parkurları bulunmaktadır.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol'un daha kuzeyindeki Axarquícia bölgesinde yer alır. Turistik sahil şeridine göre daha geleneksel ve İspanyol kültürünü yoğun hissettiren bir konumdadır.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.2°C | 84 mm |
| Şubat | 8.6°C | 89 mm |
| Mart | 11.1°C | 93 mm |
| Nisan | 13.3°C | 75 mm |
| Mayıs | 15.8°C | 65 mm |
| Haziran | 20.6°C | 22 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 21 mm |
| Ekim | 16.4°C | 67 mm |
| Kasım | 11.8°C | 108 mm |
| Aralık | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Estepona veya Benalmadena gibi sahil şeridindeki projelerle (Acqua Gardens veya Alba Benalmadena) karşılaştırıldığında fiyat olarak çok daha erişilebilir olsa da, denize olan uzaklığı ve dağlık konumu nedeniyle yaşam tarzı açısından tamamen farklı bir segment sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
