Táto zrekonštruovaná vidiecka usadlosť sa nachádza v štvrti Los Capitos v obci Canillas de Aceituno, Málaga. Je situovaná v vnútrozemí, v tichej vidieckej oblasti pod horským masívom Sierra de Tejeda. Pozemok tvorí hlavný dom s 3 spálňami, kúpeľňou, kuchyňou a krytou terasou. Na zadnej strane pozemku sa nachádza práčovňa a sklad, ktoré ponúkajú potenciál na rozšírenie. Obec leží v nadmorskej výške 650 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Canillas de Aceituno sa nachádza v regióne Axarquía vo východnej časti provincie Málaga. Je to tradičné biela dedina (pueblo blanco) postavená na strmom svahu. Veľké mestá v okolí sú Vélez-Málaga a Torre del Mar. Oblasť je súčasťou prírodného parku Sierra de Tejeda.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú tradičný španielsky dedinský život a potrebujú tri spálne. Hlavný dom je v dobrom stave. Pomocné budovy na zadnej strane je možné prestavať na hosťovský apartmán alebo dielňu. Dôležité je spomenúť, že dom je na svahovitom teréne a prístup môže vyžadovať chôdzu do kopca.
Toto je zrekonštruovaný objekt, nie nová výstavba. Hlavný dom je zrekonštruovaný a obývateľný. Skladové priestory na dvore potrebujú rekonštrukciu, ak sa plánuje ich využitie ako obytné priestory. Existuje možnosť výstavby až dvoch ďalších spální v prístavbe.
Dom sa nachádza v horskej dedine, čo znamená, že prístup môže zahŕňať chôdzu po úzkych uličkách. V dome nie je bazén. Keďže ide o radovú dom, nemá garáž; parkovanie je na ulici. Objekt nie je priamo na pláži.
Vhodné pre skúseného kupujúceho, ktorý hľadá autonómny štýl života ďaleko od turistických zón na pobreží. Ak hľadáte ekonomické riešenie v Španielsku a nebojíte sa rekonštrukčných prác, tu získate viac priestoru za peniaze. Nie je najvhodnejšie ako prvá kúpa pre cudzinca bez auta, keďže zdravotná starostlivosť a školy sú vo väčších mestách.
Hlavný dom je nedávno zrekonštruovaný. Kuchyňa je čiastočne zariadená. Kúpeľňa má štandardné armatúry a sprchový kút. Strecha a fasáda sú v poriadku. Sklad na zadnom dvore vyžaduje opravu, čo umožňuje majiteľovi prispôsobiť interiér podľa svojich potrieb. Objekt má elektrinu.
Ceny začínajú od €125,000. Toto je vnútorný odhad trhu na základe dostupných údajov. Ide o staršie objekty, pričom mnohé vyžadujú rekonštrukciu. Keďže je hlavný dom už zrekonštruovaný, môže to ovplyvniť cenu v porovnaní s objektami, ktoré potrebujú kompletnú renováciu. Trh je stabilnejší než v pobrežných letoviskách.
Život v Canillas de Aceituno je pokojný a autentický. Dedina je kompaktná a väčšina služieb je na dosah chôdze. Deň často začíva kávou na miestnom námestí. Vďaka nadmorskej výške je vzduch v lete chladnejší než na pobreží. Dom je vhodný pre milovníkov prírody a ticha. V oblasti je mnoho možností na turistiku na vrchu La Maroma. Nie je to hromadné turistické stredisko, ale miesto s celoročnou komunitou.
Canillas de Aceituno je malá obec s vidieckym charakterom. Na každodenný život je potrebné auto na väčšie nákupy, hoci miestna pekárňa a obchody sú blízko. Najbližšia nemocnica je vo Vélez-Málaga, približne 20 minút jazdy. V dedine sú športové zariadenia a reštaurácie.
Mapa zobrazuje polohu domu v štvrti Los Capitos na severozápade Canillas de Aceituno. Dom je na horskom svahu s výhľadom na okolité vrchy a dedinskú terasu. Prístup je cez dedinské uličky.
Dedina je súčasťou regiónu Axarquía, známeho ako 'Axarquía de los Montes'. Je to jedno z vyššie položených miest v regióne. Poloha je vhodná pre tých, ktorí chcú kombinovať horský život s prístupom k školám a nemocniciam v pobrežnej zóne. Costa del Sol začína približne 20-30 minút jazdy autom.
Prístup k objektu je cez horské cesty. Najbližšia pláž je Playa de La Caleta, približne 14 km, ale cesta trvá dlhšie kvôli ceste dole. Letisko AGP je vo vzdialenosti 43 km. Golfové ihriská sú ďalej než na pobreží. V dedine je jedna autobusová zastávka s obmedzeným rozvrhom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachádzajúc sa v nadmorskej výške 650 m, podnebie je suchšie a noci sú chladnejšie než na pobreží. Priemerná ročná teplota je 16,7°C. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace v roku. Dedina je jednou z najslnečnejších v Španielsku s viac ako 3800 hodinami slnka ročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plážová dovolenka nie je priamo pred dverami. Blízke pláže sú v oblasti Torre del Mar, približne 14 km. Plážové dni sú možné, ale vyžadujú auto. Aktivity sú viac zamerané na prírodu: turistické trasy na vrch La Maroma a vyhliadkové body ako Mirador del Castillejo.
6 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Dedina je súčasťou regiónu Axarquía, známeho ako 'Axarquía de los Montes'. Je to jedno z vyššie položených miest v regióne. Poloha je vhodná pre tých, ktorí chcú kombinovať horský život s prístupom k školám a nemocniciam v pobrežnej zóne. Costa del Sol začína približne 20-30 minút jazdy autom.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| Apríl | 13.3°C | 75 mm |
| Máj | 15.8°C | 65 mm |
| Jún | 20.6°C | 22 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s väčšími susednými mestami ako Vélez-Málaga je Canillas de Aceituno oveľa pokojnejší a lacnejší. Ceny sú tu nižšie než v Torre del Mar alebo na pobreží. Dedina ponúka autentický španielsky spôsob života bez masovej turistiky. Vďaka vyššej nadmorskej výške sú letné horúčavy znášateľnejšie než na pobreží. Susedné pobrežné mestá ako Torrox ponúkajú viac nočného života, ale Canillas je lepšou voľbou pre tých, ktorí cenia ticho.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol a Costa Blanca pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty a kvality výstavby a poskytuje čestné, dátami podložené rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
