Ta nepremičnina se nahaja v soseski Los Capitos v občini Canillas de Aceituno, provinca Malaga. Je prenovljena vaška hiša s skupaj 73 m² bivalne površine, ki ponuja tri spalnice in eno kopalnico. Lega je znana po miru notranjosti, na pobočjih gorovja La Maroma, na približno 650 metrih nadmorske višine. Objekt vključuje glavno hišo ter pomožne prostore na zadnji strani, ki nudijo možnosti za nadaljnjo razširitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v mirni vaški okoliščici Canillas de Aceituno, blizu naravnih prizorov in gozdov. Oddaljena je 14 km (zračna razdalja) od najbližjih plaž, kot je Playa de La Caleta, in 43 km od mednarodnega letališča Malaga. Dostop do objekta je preko lokalnih cest.
Razporeditev hiše pokriva osnovne bivalne potrebe s tremi spalnicami. Kuhinja je opremljena, pokrita terasa pa omogoča bivanje na prostem. Na zadnji strani se nahajajo shramba in pralnica, ki ju je mogoče predelati v dodatne sobe, kar ponuja prilagodljivost za večje družine ali goste.
Nepremičnina ni nova zgradba. Glavna hiša je bila nedavno obnovljena in je v dobrem stanju. Vendar pomožni prostori na zadnji strani zahtevajo obnovitvena dela, da bi bili popolnoma vključeni v bivalni prostor, kar ustreza kupcem, ki iščejo lastne prilagoditve.
Nepremičnina nima zasebnega parkirišča; parkiranje je mogoče le na javnih cestah. Na zemljišču ni skupnih bazenov ali vzdrževalnih objektov. Zaradi vaške lege in oddaljenosti od mest je zasebnost manjša kot pri samostojnih vilah na podeželju.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo cenovno dostopno hišo v Španiji in so pripravljeni investirati čas v manjša obnovitvena dela. Primerna je tudi za osebe, ki prednost dajejo gorskemu pogledu in miru tradicionalne vasi pred hrupom turističnih letovišč. Dodatni prostori ponujajo priložnost za ustvarjanje nastanitve za naravoljube.
Glavna hiša je obnovljena z poudarkom na funkcionalnosti. Kuhinja je delno opremljena, na voljo je pokrita terasa. Kot kažejo fotografije, kopalnica ima ploščice in curtains prho. Zadnji prostori (pralnica in shramba) zahtevajo dela. Gradnja je tradicionalna, z napravami za klimatsko napravo.
Začetna cena je določena na €125.000. Cena na kvadratni meter znaša približno €1.712 glede na 73 m². Cena odraža potrebo po nadaljnjih delih na pomožnih prostorih. V primerjavi z obalnimi projekti je cena nižja zaraci notranjske lege, vendar ponuja več prostora za proračun.
Dnevno življenje je usmerjeno v mir in stik z naravo Axarquíe. Nadmorska višina 650 metrov ponuja svežino poleti in pogled na gore. Življenje v vasi zahteva avto za osnovne aktivnosti, saj se supermarket in bolnišnica nahajata 4,4 oziroma 5,5 km stran. Izleti na obalo Vélez-Málaga so dosegljivi v približno 20 minutah vožnje.
Območje ponuja dostop do naravnih znamenitosti in razglednih točk, kot je Mirador del Castillejo. Lega je podeželjska z gozdovi v bližini. Okoliš je mirna z omejenim prometom, primerna za sprehode. Lokalna skupnost organizira kulturne prireditve, podnebje pa omogoča dejavnosti na prostem večji del leta.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Los Capitos, gorski masiv La Romi in razdaljo do obale Alboranskega morja.
Canillas de Aceituno leži v vzhodni provinci Malaga, del comarca Axarquia. Je gorsko vasice ob vznožju La Rome, različno od obalnih mest. Lokacija ponuja absolutni mir v nasprotju z dejavnostjo Costa del Sol, vendar ostaja dostopna zaradi bližine do avtoceste A-7.
Lokacija zahteva avto. Najbližja plaža (Playa de La Caleta) je oddaljena 14 km. Letališče Malaga je 43 km stran ali približno 45 minut vožnje. Za nakupovanje je supermarket 4,4 km stran. Lekarna je na 51 metrih. Golf igrišča so oddaljena več kot 40 km, zato manj dostopna za vsakodnevno uporabo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na 650 metrih nadmorske višine je podnebje hladnejše kot na obali. Povprečna letna temperatura je 16,7°C. Letošnje je približno 3.894 sončnih ur. Kopalna sezona na bližnjih plažah traja približno 4 mesece. Pozimi so temperature lahko nižje zaradi višine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v nadaljevanju Torre del Mar, kot je Playa de La Caleta. V bližini ni golf igrišč. Najbližje možnosti so Club de Golf Málaga Parador (42 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Na voljo je 6 športnih objektov v širši okolici.
6 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno leži v vzhodni provinci Malaga, del comarca Axarquia. Je gorsko vasice ob vznožju La Rome, različno od obalnih mest. Lokacija ponuja absolutni mir v nasprotju z dejavnostjo Costa del Sol, vendar ostaja dostopna zaradi bližine do avtoceste A-7.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| Marec | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Junij | 20.6°C | 22 mm |
| Julij | 24.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), ta nepremičnina ponuja veliko bolj dostopno rešitev. Razlika v ceni je posledica notranjske lege in potrebe po delih. Vendar za kupce, ki iščejo avtentičnost in mir, je uporabna vrednost visoka zaradi prostora in razgleda.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Coste del Sol, Coste Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kvalitete in bivalnosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene nasvete na osnovi podatkov.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
