Това обновено селско жилище се намира в квартал Los Capitos в община Canillas de Aceituno, Малага. Разположено във вътрешността на страната, в тиха селска среда, имотът е заобиколен от природа в подножието на планинската верига Sierra de Tejeda. Състои се от основна къща с 3 спални, баня, кухня и покрита тераса. В задния двор има перално помещение и склад, които предлагат потенциал за разширение. Селото е на надморска височина от 650 метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Canillas de Aceituno е разположен в комарка Axarquía в източната част на провинция Малага. Това е традиционно испанско село (пуебло бланко), изградено по стръмен склон. Близките градове са Велес-Малага и Торес дел Мар. Регионът е част от природния парк Sierra de Tejeda, Almara и Alhama.
Проектът е подходящ за хора, търсещи традиционен живот в испанско село и имащ нужда от три спални. Основната къща е в добро състояние. Допълнителните сгради в задния двор могат да се превърнат в място за гости или работно ателие. Важно е да се отбележи, че имотът е разположен на наклонен терен и може да изисква изкачване по стълби.
Това е реновиран имот, а не ново строителство. Основната къща е обновена и обитаема. Складовите помещения в двора се нуждаят от ремонт, ако се предвижда превръщането им в жилищни помещения. Има възможност за изграждане на до две допълнителни спални в прилежащата сграда.
Къщата е разположена в планинско село, което означава, че достъпът може да изисква ходене по стръмни улички. Няма басейн в имота. Тъй като е градска къща, няма гараж; паркирането е на улицата. Имотът не е на първа линия на плажа.
Подходящо за опитен купувач, който търси самостоятелен начин на живот далеч от туристичните зони по крайбрежието. Ако търсите икономично решение за Испания и не се притеснявате от извършването на ремонтни дейности, тук можете да получите повече квадратни метри за парите си. Не е най-подходящо за първа чуждестранна покупка, ако нямате кола, тъй като здравното обслужване и училищата са в по-големите градове.
Основната къща е наскоро обновена. Кухнята е частично обзаведена. Банята е оборудвана с душ кабина. Покривът и фасадата са в добро състояние. Складовите помещения в задния двор се нуждаят от ремонт, което позволява на собственика да адаптира интериора според нуждите си. Имотът разполага с електричество.
Цените започват от €125,000. Това е вътрешна пазарна оценка на базата на наличните данни. Става въпрос за по-стари имоти, като повечето в района се нуждаят от обновяване. Основната тук къща вече е обновена, което може да оправдае цена спрямо имоти в нужда от цялостен ремонт. Пазарът е по-стабилен от този по крайбрежните курорти.
Животът в Canillas de Aceituno е спокоен и автентичен. Селото е компактно и повечето услуги са на пешеходно разстояние. Денят често започва с кафе на местния площад. Поради надморската височина, въздухът е по-хладен през лятото в сравнение с крайбрежието. Имотът е подходящ за любители на природата и тишината. В района има много възможности за разходки в планината. Това не е масов туристически център, а място с целогодишна общност.
Canillas de Aceituno е малко селище с характер. За ежедневието е необходима кола за по-големи покупки, макар че местната фурна и малки магазини са наблизо. Най-близката болница е във Велес-Малага, на около 20 минути път с кола. В селото има възможности за спорт и почивка.
Картата показва местоположението на имота в квартал Los Capitos, в северозападната част на Canillas de Aceituno. Имотът е разположен на планински склон с гледка към околните върхове. Достъпът е чрез селските пътища.
Селото е част от региона Axarquía, разположен високо в планините. Позицията е удобна за тези, които искат да комбинират планинския живот с достъп до училищата и болниците в крайбрежната зона. Costa del Sol започва на около 20-30 минути път с кола.
Достъпът до имота е чрез планински пътища. Най-близкият плаж е Playa de La Caleta, на около 14 км, но пътуването отнема повече време заради пътя надолу. Летище Малага е на 43 км. Голф игрищата са по-далеч от крайбрежните зони. Има една спирка на градския транспорт в селото, но разписанието е ограничено.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Намирайки се на 650 м надморска височина, климатът е по-сух и нощите са по-хладни отколкото на брега. Средната годишна температура е 16,7°C. Периодът за плаж е около 4 месеца в годината. Селото е едно от най-слънчевите в Испания с над 3800 слънчеви часа годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажната почивка не е непосредствено до вратата. Близките плажове са около Торес дел Мар, на около 14 км. Плажните дни са възможни, но изискват използване на кола. Дейностите са по-скоро насочени към природата: маршрути за планинско преходчичество до връх Ла Марома и гледни точки като Mirador del Castillejo.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Селото е част от региона Axarquía, разположен високо в планините. Позицията е удобна за тези, които искат да комбинират планинския живот с достъп до училищата и болниците в крайбрежната зона. Costa del Sol започва на около 20-30 минути път с кола.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 84 mm |
| Февруари | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Юни | 20.6°C | 22 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 21 mm |
| Октомври | 16.4°C | 67 mm |
| Ноември | 11.8°C | 108 mm |
| Декември | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-големите съседни градове като Велес-Малага, Canillas de Aceituno е много по-спокоен и по-евтин. Цените тук са по-ниски от тези в Торес дел Мар или по крайбрежието. Селото предлага автентичен испански начин на живот без масовия туризъм. Поради местоположението на по-голяма надморска височина, лятната жега е по-лесно поносима отколкото на брега. Съседните крайбрежни градове като Торокс предлагат повече удобства за нощен живот, но Canillas е по-добър избор за ценителите на тишината.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол и Коста Бланка, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност и качеството на строителството, предоставяйки честни и базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
