यह प्रोजेक्ट कैनिलास डे एसीटुनो (Canillas de Aceituno) में एक पुनर्निर्मित गांव का घर है, जो लॉस कैपिटोस (Los Capitos) पड़ोस में स्थित है। यह 73 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ एक टाउनहाउस का विकल्प प्रस्तुत करता है, जिसमें तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार है। इमारत की मुख्य संरचना हाल ही में नवीनीकृत की गई है, लेकिन संपत्ति में अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र और एक लॉन्ड्री रूम शामिल हैं जिन्हें आगे के विस्तार के लिए बदला जा सकता है। 650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह आवास पहाड़ी और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह एक ऐसी संपत्ति है जो रखरखाव की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए एक आधार प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवास एक्सारक्विआ (Axarquía) क्षेत्र में, ला मरोमा (La Maroma) पर्वत की तलहटी में स्थित है। यह एक ऐसा इलाका है जो समुद्र तट से अलग हटकर है और जहां पहुंच के लिए निजी परिवहन आवश्यक है। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल या छोटी ड्राइव के माध्यम से पहुंचा जा सकता है, जबकि बड़े शहर और तटीय क्षेत्र कार से लगभग 20 से 30 मिनट की दूरी पर हैं।
यह लेआउट उन व्यक्तियों के अनुकूल है जो आवासीय स्थान पर अतिरिक्त कार्यशील जगह की तलाश कर रहे हैं। मुख्य घर में एक फिटेड किचन और कवर्ड टेरेस है, जो रहने की बुनियादी जरूरतों को पूरा करता है। पिछवाड़े का क्षेत्र, जिसमें एक अलग प्रवेश द्वार भी है, मेहमानों के लिए अलग आवास बनाने या वर्कशॉप स्थापित करने की संभावना प्रदान करता है।
यह एक पुनर्निर्मित संपत्ति है जिसका मुख्य भाग हाल ही में बेहतर स्थिति में लाया गया है, हालांकि बाहरी और भंडारण क्षेत्रों में अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। निर्माण में एक लॉन्ड्री रूम और पार्टली फर्निश्ड फर्नीचर शामिल है। अतिरिक्त स्थान में कबूतरखाना और बाहरी क्षेत्र भी शामिल है, जिसे आवासीय उद्देश्यों के लिए परिवर्तित किया जा सकता है।
यह आवास दूरदराज के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दैनिक जीवन के लिए कार का होना अनिवार्य है। यह समुद्र तट के पास नहीं है और इसमें कोई स्विमिंग पूल या निजी पार्किंग गैरेज शामिल नहीं है (सड़क पार्किंग उपलब्ध है)। एशिया (North-East) की ओर उन्मुख होने के कारण, सर्दियों में सीधी धूप की मात्रा सीमित हो सकती है।
यह आवास उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं और जिन्हें घर की मरम्मत और अनुकूलन में रुचि है। यह उन व्यक्तियों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो छुट्टियों के दौरान अलगाव में समय बिताना पसंद करते हैं या जो दूरस्थ काम करते हैं और एक विशाल, शांत घर की आवश्यकता होती है। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो अधिक विस्तृत स्थान की तलाश में हैं और धीरे-धीरे घर का विस्तार करना चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट पर निर्भरता से बचना चाहते हैं, उनके लिए यह आंतरिक एंडालूसिया का अनुभव प्रदान करता है।
मुख्य आवासीय इकाई में हाल ही में नवीनीकरण किया गया है, जिसमें फिटेड किचन और आधुनिक सेवाओं जैसे बिजली शामिल हैं। बाथरूम में टाइल और शावर कर्टन जैसे मानक फिक्सचर्स हैं। हालांकि, संपत्ति के बाहरी हिस्से और अतिरिक्त कक्ष, जैसे अटिक (attic) भंडारण और लॉन्ड्री रूम, कच्चे या आंशिक रूप से खत्म हुए हैं। फर्नीचर आंशिक रूप से शामिल है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति की बुनियादी संरचना ठोस प्रतीत होती है, लेकिन अतिरिक्त क्षेत्रों को रहने योग्य बनाने के लिए पेशेवर निर्माण कार्य की आवश्यकता होगी।
इस संपत्ति की शुरुआती कीमत €125,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र के लिए एक प्रवेश स्तर की कीमत है। यह आंकड़ा मुख्य आवासीय क्षेत्र को संदर्भित करता है; हालांकि, अतिरिक्त कमरों को आवासीय स्थान में बदलने के लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। तुलना के लिए, पास के समुद्र तटीय क्षेत्रों जैसे एस्टेपोना में अपार्टमेंट आमतौर पर €320,000 से अधिक होते हैं, जिससे यह गांव का घर एक अधिक किफायती विकल्प बन जाता है, हालांकि इसमें सुधार की आवश्यकता होती है।
यहां का दैनिक जीवन शांत और धीमी गति से चलता है, जो एक छोटे से स्पैनिश गांव की विशेषता है। सुबह का समय कवर्ड टेरेस पर कॉफी पीने और पहाड़ों के नजारे का आनंद लेने के साथ शुरू होता है, जिससे आवास का उपयोग गर्मियों में छांग रहित रहता है। भंडारण और लॉन्ड्री के लिए अतिरिक्त कमरे घरेलू कामों को व्यवस्थित रखने में मदद करते हैं, जबकि मुख्य घर आराम के लिए बना रहता है। शाम के समय गांव के रेस्तरां या मीराडोर (Mirador) दृश्य बिंदुओं पर टहलना सामान्य है। चूंकि यह क्षेत्र पहाड़ी है, चलने के लिए ढलानों का सामना करना पड़ता है, जो शारीरिक रूप से सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देता है। यह जीवन शैली उन लोगों के अनुकूल है जो शोर और भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं और प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं।
संपत्ति सड़क पार्किंग प्रदान करती है, जो इस क्षेत्र में एक सामान्य व्यवस्था है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट 4.4 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि साप्ताहिक खरीदारी के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें एक अस्पताल 5.5 किमी और एक फार्मेसी केवल 51 मीटर की दूरी पर है। बच्चों के लिए स्कूल पास में हैं, जो परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 8.6 किमी दूर है, जो इस बात का संकेत देता है कि यह गांव अभी भी पूरी तरह से इलेक्ट्रिक मोबिलिटी पर केंद्रित नहीं है।
नक्शा दिखाता है कि यह संपत्ति तटीय रेखा से अलग एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। यह एक पहाड़ी क्षेत्र है जहां उत्तर-पूर्व की ओर ढलान है। आस-पास के सड़क मार्ग छोटे हैं और यह क्षेत्र 'गोल्फ कोस्टा डेल सोल' के मुख्य भाग से भिन्न है।
कैनिलास डे एसीटुनो (Canillas de Aceituno) मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है और यह एक्सारक्विआ (Axarquía) क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र वेलेज़-मालागा (Vélez-Málaga) न्यायिक जिले में आता है। यह एक छोटा गांव है जो बड़े शहरी केंद्रों से भौगोलिक रूप से अलग है, जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तक पहुंच के लिए मालागा के आसपास के मुख्य मार्गों पर निर्भर करता है।
यह घर समुद्र तट से काफी दूर है, जिसमें Playa de La Caleta 14 किमी की दूरी पर है, लेकिन पहाड़ी इलाके के कारण ड्राइव आमतौर पर लंबी होती है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) 43 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है, हालांकि यात्रा का समय यातायात पर निर्भर करेगा। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए निकटतम कोर्स क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (Club de Golf Málaga Parador) है, जो लगभग 42 किमी दूर है, जिससे यह स्पष्ट होता है कि यह एक गोल्फिंग गंतव्य नहीं है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
650 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह इलाका समुद्र तट की तुलना में गर्मियों में ठंडा और सर्दियों में ठंडा रहता है, जो उच्च आर्द्रता से राहत देता है। सालाना औसतन 3,894 घंटे धूप के साथ, बाहर की गतिविधियों के लिए पर्याप्त प्रकाश होता है। औसत वार्षिक तापमान 16.7 डिग्री सेल्सियस है, जो वर्ष के अधिकांश समय आरामदायक होता है। हालांकि, जब तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर चला जाता है, तो तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक सीमित रहता है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में छोटा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
जबकि निकटतम समुद्र तथ्यतः 14 किमी दूर हैं, वे कार से लगभग 25-30 मिनट की पहुंच के भीतर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों के लिए प्राथमिक स्थान नहीं है, क्योंकि निकटतम कोर्स 40 किमी से अधिक दूर हैं। इसके बजाय, मनोरंजन मिराडोर दृश्य बिंदुओं, जैसे कि मिराडोर डेल कैस्टिलेजो (1.6 किमी) की ओर पैदल यात्रा और पहाड़ों में ट्रेकिंग पर केंद्रित है। स्थानीय खेल सुविधाओं में 6 सुविधाएं शामिल हैं, जो गांव में एक सक्रिय समुदायी जीवन का संकेत देती हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कैनिलास डे एसीटुनो (Canillas de Aceituno) मालागा प्रांत के पूर्वी भाग में स्थित है और यह एक्सारक्विआ (Axarquía) क्षेत्र का हिस्सा है। यह क्षेत्र वेलेज़-मालागा (Vélez-Málaga) न्यायिक जिले में आता है। यह एक छोटा गांव है जो बड़े शहरी केंद्रों से भौगोलिक रूप से अलग है, जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तक पहुंच के लिए मालागा के आसपास के मुख्य मार्गों पर निर्भर करता है।
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.2°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 89 mm |
| मार्च | 11.1°C | 93 mm |
| अप्रैल | 13.3°C | 75 mm |
| मई | 15.8°C | 65 mm |
| जून | 20.6°C | 22 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.0°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.4°C | 67 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 108 mm |
| दिसंबर | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL378158
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस गांव के घर की कीमत और स्थान तटीय क्षेत्रों से बहुत भिन्न है। एस्टेपोना में 'अक्वा गार्डन्स' जैसी संपत्तियां €418,800 से शुरू होती हैं, जो काफी अधिक है, लेकिन वे बंदरगाह और समुद्र तट के करीब हैं। बेनालमाडेना में 'अल्बा बेनालमाडेना' €699,000 तक जाती है, जो आलीशान सुविधाओं को दर्शाती है। इसके विपरीत, यह प्रोजेक्ट एक वास्तविक गांव का अनुभव प्रदान करता है, लेकिन यह तट या गोल्फ कोर्स के करीब नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार अपने वित्तीय बजट की बचत का आदान-प्रदान सुविधाओं और तक पहुंच के लिए करते हैं।
माइको स्पेन की रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त आवास खोज
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